⑴ 签署委托第三方招商协议有什么需要特别注意的地方吗
一般来说,不管是签署委托第三方招商协议还是签署其他协议,需要特别注意的是对方对你的服务的保障条款。这一点对于委托第三方招商协议来说更加重要。具有法律效力的强力的保障条款才能从法律的角度对委托方未来的资金进行最大程度的保障,以防发生意外情况的时候出现扯皮现象。据笔者了解,目前招商领域内在服务保障这方面做得比较好的是谷川联行,他们最先退出三个月无理由退款的服务承诺,可以了解一下。
⑵ 招标不合法,签订的合同是否有效
依据《合同法》第五十二条的规定,不能依据部门规章认定合同无效。
依据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条规定,商品住宅属于“关系公共利益、公众安全”而必须招标的工程项目,未经招标程序则违反了法律法规强制性规定,应依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条以及《合同法》第五十二条的规定认定合同无效。显然这类裁判观点是将《工程建设项目招标范围和规模标准规定》视为了行政法规。
⑶ 招商文件和合同容不一致要负法律责任吗
招商文件和合同内容不可能完全一致,所以不用负法律责任。招商文件都是原则性规定,从大的角度制定政策,不针对一个项目。合同是针对特定事情签订的具体的权利义务,只要不违反法律规定,是双方自愿签订,执行的。
⑷ 诉讼期间签立的合同是否有效
如果物业是受托招商,产权人已明确提出解除委托,虽然在诉讼期间,但如果商家已知此事,再同物业签约,合同很可能会无效。
上述分析供参考,需要具体帮助,建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。
⑸ 请问个人和企业签订的商业合同,法律上有效吗
个人与企业所签订的合作协议,根据法律规定,原则上符合只要双方当事人具有相关的民事行为能力、合作的内容不违法、当事人意思表示真实这三个要件,所签的协议就是合法有效的,受法律保护。
具体的合作协议内容 ,可由双方通过协商确定,如果感觉自己不具有相关专业知识的,也可以委托专业律师,根据你们的实际情况来起草协议内容。
⑹ 若政府违反与企业签订的招商合同怎么办
1,你可以忍着,或协商解决,
2,你可以提起民事诉讼
3,如果是政府的行政行为,你还可以找他的上级政府解决或提起行政诉讼。
⑺ 如果在违法的情况下,签合同,这份合同有效吗 如果没有效,那么在这种情况下,什么东西才要效
就算是违法,你也要在合同或协议上写成合法;还有合同无效必须违反法律禁止性规定,且是效力性,非管理性的禁止规定。其实,很多时候都可以把违法的写成合法的,或者不写原因,只写事实,如借款、欠款、利息与四倍银行同期贷款利率一样、直接对本金砍头(如写10万,只给8万)。
⑻ 跟招商部签的租赁合同还未来得及盖公章,请问这份合同有效吗
跟招商部签的租赁合同,未来得及盖公章,这份合同没有法律效力。
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。