乐山庄大房地产公司纠纷

㈢ 怎样申请房产纠纷仲裁，哪些房地产纠纷可以仲裁

房地产仲裁机构可受理的房地产争议案件：

1．房屋买卖的争议，包括房产买卖合同内、价格、优容先购买权等。

2．房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等。

3．房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让等方面的争议。

4．他项权利与相邻关系争议，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务。如：影响房屋的安全完好、通风、采光、滴漏水和上下水的正常使用等。

5．房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定，各项工程费用的承担等。

当事人申请仲裁应当符合下列条件：

(1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。

(2)有具体的仲裁请求和事实、理由。

(3)属于仲裁委员会的受理范围。当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

㈣ 房地产债务纠纷太多,导致业主无法办理不动产证,政府有一天会解决吗

房地产债务纠纷不属于政府的管辖范围，所以政府没有权利和义务去解决房地产债务纠纷问题！业主办理不了不动产证是业主和开发商之间的合同纠纷，业主可以先行和开发商协商延期交房办证的赔偿问题，如协商未果，可以起诉开发商要求其按照合同约定进行赔偿！房地产开发商与第三方产生的债务纠纷（除政府部门以外）都是与业主办不办的了不动产证没有关系！

㈤ 房地产公司与总包发生经济纠纷如何处理

主要看双方签订的总包合同有无这方面的约定。建议带合同面询律师。

㈥ 江西一知名房地产商因债务纠纷被杀，悲剧背后是因为什么呢

引言：在5月23日，江西的某一个知名的地产商在公司那一背杀被杀的原因是因为跟嫌疑人债务纠纷。在5月2三日水天警方接到报警称有人在某集团办公区捅伤两人，警方接到报警后立即赶往现场进行调查。

在这个案件当中，可能是因为死者对于嫌疑人的债务纠纷不清，但是嫌疑人也完全可以使用法律的途径去讨回债务，而不是用这么极端的方法。这样的做法除了让自己和他人失去生命逃不了一点好处，不论什么时候都不要对生活失去希望，也不要因为冲动而做下一些无法弥补的错事。

㈦ 流年不利，我要打官司，有没有擅长处理“广东逸涛万国房地产公司”案件的广州房地产律师

1、查了，没有预售证。2、跟谭东方受贿案有关。3、广州市房管局不作为，袒护他们。4、“广东逸涛万国房地产公司”的股权有很大变化：韩庆云金蝉脱壳了，投资江苏泰州去了。5、半岛3期，至今没有报建。6、老板韩庆云买了63层，所以，狂低价违法“抛售”土地来敛财补窟窿。7、起诉要求返还款项，赔偿一倍，是唯一的办法！8、目前，“广东逸涛万国房地产公司”应该还有钱来支付，不用担心执行问题，晚了就难说了！

㈧ 关于处理军队与地方房地产权属纠纷有何政策依据

关于处理军来队与地方房源地产权属纠纷，曾有三个主要文件作了规定：
（1)1979年3月24日国务院、中央军委国发［1979]79号《批转总后勤部关于军队退还占用地方房屋和处理产权纠纷问题的意见》。
（2)1988年7月18日国务院、中央军委发出的国发［1988]46号《关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知》。
（3)1988年9月14日国家教育委员会发出的［1988］教基字155号《关于转发国务院、中央军委国发［1988]46号文件通知］。

㈨ 房产纠纷，怎么处理

在民商事纠纷争议解决途径中，诉讼和仲裁是我国两种不同的司法程序，两者在程序上大体相同，但因管辖机关不一样，形式上会略有不同。首先是受理管辖，仲裁的管辖机构是各仲裁委员会，一件纠纷若要适用仲裁管辖的前提是双方必须存在约定有效的仲裁条款，也就是说双方必须明确约定如果出现了争议，由某家仲裁委员会进行管辖审理，这样才能适用仲裁程序。而诉讼管辖则无需约定，任何一方都可以到有管辖权的法院提起诉讼，当然在合同纠纷中，双方当事人可以就多个有管辖权的法院进行约定管辖。其次，仲裁裁决一裁终局，当事人不得上诉，而法院诉讼一审判决后任何一方当事人均有权提出上诉，进入二审程序。在具体操作程序上，诉讼仲裁并无太大的差别，都是先立案、提交相关证据材料、被告/被申请人提交答辩状、开庭、判决/裁决这一套程序，这套程序看似简单，但其中所隐含的复杂细节难以估量，律师建议，如果大家没有相关诉讼经验，在诉讼之前一定要了解各项诉讼程序或者咨询律师来进行应对，否则会产生较大的诉讼风险。