丧偶卖房纠纷

㈠ 公婆共有产权丧偶后卖房需其它继承人签去权协议吗

需要签订的。因为这个房子是你公公婆婆的共同财产，一方去世以后，如果去世者没有留下遗嘱，根据继承法是需要第一继承人继承的，去世者的第一继承人是他的配偶、父母和子女。死者的配偶不是这个房子的个人产权，是不能自己随意买卖的。所以，需要其他具有房子产权人的签字的。

㈡ 一方丧偶后，卖房需要公证吗

做公证是考虑到几个情况。
1、如果房子产权清晰，你直接过户的话就不需要公证。
2、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。

㈢ 丧偶后独立买的房子 现在卖给别人 卖房人需要什么证件过户呢

1、买卖双方确定买卖意愿，在对价格达成协议，在对房屋状态，对房主身份进行核实之后，便可以签订房屋买卖合同，买家向卖家支付一定金额的定金。
2、成合同的签订还不行，我们的合同还需要交由公证机关进行公证，确保交易合法。
3、合同公证完成之后，买卖双方需同时前往房屋所在地的房管交易提交房屋售卖过户的申请，同时需要申报房屋价格，并提交房屋过户申请的相关材料等待审核。若审核获批，房管交易将出具书面的通知书。
4、在拿到房管交易出具的书面同意书之后，买卖双方即可前往缴纳房屋买卖过程中涉及到的税费，对于卖方来说，需要缴纳的税费包括营业税，印花税，土地税，个人所得税。
5、卖方在收取到买方支付的房屋购买首付之后，便可以同买方一起前往房屋所在地的房管交易办理后的房屋过户手续了。一般当时即可办理好房产变更。

㈣ 房本是本人名字但又丧偶卖房需要什么证件

房本是本人名字但又丧偶卖房需要如下证件：

1、核对房产证上的登记时间，如果房产证或者原始购房合同上的时间早于结婚证上的时间，则此房为婚前财产，出售可以直接办理。

如果上述时间在结婚证时间之后，则要提供配偶的死亡证明，亲属关系证明，然后子女和自己的父母同时办理一个《放弃继承》公证，你再办一个《继承公证》，然后你就可以出售房屋。

2、办理售房手续时，提供你的身份证、结婚证、户口簿、配偶死亡证明、亲属关系证明、第一顺位继承人的身份证、户口簿、《放弃继承》公证书、你的《房屋继承》公证书、房产证。

(4)丧偶卖房纠纷扩展阅读：

房产过户准备资料：

(1)房地产转移登记申请表。

(2)申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书。

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

㈤ 丧偶后卖房需提供什么手续

配偶的死亡证明，你们的亲属关系证明（配偶和子女的），你以及你配偶的父母死亡证明（有的地方不需要这个），房产证，就这些了，望采纳

㈥ 丧偶欠债另一半是否可以卖房还债

需要得到他的法定继承人同意才行。虽然房子已经经过公证，由你们二人共同共有，但是在他去世后，并不是所有的房产份额你都能处置的。他的第一顺序法定继承人包括，子女、配偶、父母。所以一般房产份额中，你、他的父母、他与前妻的子女、构成抚养关系的继子女（你带来的孩子如果共同生活）都有继承权，他们的继承份额你无权处置。要卖房，必须要得到其他人的一致同意才行。

㈦ 丧偶老人卖房是否需要子女同意 事情是这样的，奶奶已经过世好几年，爷爷生病了，除了我父亲，爷爷其他

为什么夫妻的共同财产，其中一方过世另一方无权处置

㈧ 二手房按揭贷款买房卖方需要准备哪些材料

请问您是买方还是卖方，需要的资料是不一样的。

1、卖方： 身份证、户口本、银行卡，房产证、地址变更单（有地址变更的需要提供），有几种情况还需要提供：

【已婚】结婚证，配偶需要到场。

【离异】离婚证、离婚协议/判决书（要求产权归属明晰）

【丧偶】死亡人死亡证明（必须是户口所在地派出所开具）、继承公证书

【公司】房产证、地址变更单（有地址变更的需要提供），法人身份证复印件，开户许可证，公章、税务登记证、公司章程、董事会决议/股东大会同意出售证明、营业执照和组织机构代码证的副本、委托书、受托人身份证原件以及复印件、

【业主多人】如已婚，需要所有业主 配偶到场，如不到场需要出具公证委托书。

2、买房：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明（以家庭为单位）。

注：住房情况证明：以家庭为单位包含未成年子女。懈怠夫妻双方身份证，孩子的户口本原件以及复印件，到房管局档案查询窗口办理，其中一人办理即可。

【如果买方未成年是不可以办理二手房按揭贷款的】

【已婚】夫妻双方身份证、家庭户口本、收入证明、银行流水、结婚证、夫妻双方到场

【离异】身份证、户口本、离婚证、离婚协议/判决书、收入证明、银行流水。

【丧偶】身份证、户口本、死亡证明（必须是户口所在地派出所出具）、收入证明、银行流水。

如果是公司的话是没办法办理二手房按揭贷款的

以上是二手房按揭贷款需要的资料，希望可以帮到您。