『壹』 关于农村宅基地纠纷问题,请专业律师进,谢谢
可以起诉要求确认你们的宅基地的长宽另外要求调查确认西边户主的宅基地内长宽。地界村容里应该有登记的。必须是很早以前的,若是西边户主属于无理取闹的你们可以起诉要求他赔偿你们的损失同时承担你们因此诉讼的所有费用。干部写的没有可以作证没写干部名字的话可以做笔迹。确定干部写的,村委若有人帮西边户主偷改村委早年的登记地界的长宽话,那么改的人就要负担刑事责任作伪证是要判刑的
『贰』 农村宅基地纠纷,应该找哪个律师
你好,我在2006年花了45000买了宅基,现在过去十多年卖家想买回我所造房子,我能拒绝吗?如他起诉我会输吗,当年私自协议签名,按手印也有见证人。
『叁』 农村宅基地争议 寻律师帮助
1、具体应看房产证的四至,也就是说以房产证的记载为准;
2、如果没有房产证,应以房产部门的记载为准,不是说想多分就能多分;
3、如果在中间建房影响你家的通行或者院坝之间有历史的通道,那么就已经侵犯了你家的相邻通行权,因此,即使建房也不能影响你家的通行。
『肆』 农村宅基地纠纷律师温州宅基地纠纷律师
北京冠领主任周旭亮律师跟任战敏律师,多年办理宅基地纠纷案件,有相关法律可随时咨询。
『伍』 我家北京农村宅基地纠纷求律师
什么纠纷?请介绍一下情况。
『陆』 一般的农村宅基地纠纷打官司费用是多少
1、房产确权之诉,属于财产案件,按需要确权的标的物的价值,确定案件受理费的数额。
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1、不超过1万元的,每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
2、律师费,律师费按照广东省司法厅的标准执行。
涉及经济纠纷,主要根据标的。
不涉及财产:3000-20000元
涉及财产:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取
5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万元(含10万元)
8% 10万-50万元(含50万元)
5% 50万-100万元(含100万元)
4% 100万-500万元(含500万元)
3% 500万-1000万元(含1000万元)
2%1 000万-5000万元(含5000万元)
1% 5000万元以上
在0.5%上下浮动
(6)农村宅基地纠纷找律师扩展阅读
农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;
协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。
受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。
如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。
当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。
当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。
『柒』 关于农村宅基地纠纷的事情,敬请专业律师进来(万分感谢,高分悬赏)
对于您提出的三来个问题分别回答如源下:
1、宅基地不属于他们。本集体经济组织的农民可以经申请取得农村房屋的宅基地使用权,但宅基地本身不属于农民所有,而归当地集体经济组织所有。
2、如果对方经确认对于当年的那间房屋享有所有权的话,其可以将归其所有的房屋进行买卖,但宅基地本身是不能买卖的,宅基地的转移依附于地上房屋的产权转移。
3、买卖合同是否有效,要看两个问题。第一,如前所述,如果房屋本身经确认归对方所有的话,其是有权进行买卖的;但这就涉及到第二个问题了,如果你所述的房产在北京的话,则根据北京高院内部的相关会议纪要规定,如果是同一农村集体经济组织内部成员之间买卖房屋的,且也到相关部门办理了宅基地审批手续的话,则会被认定为有效合同;但如果不是这种情况,则一般被认定为无效的买卖合同。
4、根据我国相关法律的规定,农村宅基地使用权一般不能作为遗产继承,因其取得是到相关部门提出申请并经过该部门审批后方能取得的一项权利,且村民一户只能拥有一处宅基地。故建议你们到当地乡政府办理新的宅基地使用证。
『捌』 关于农村宅基地的继承纠纷请专业律师解答谢谢。
首先声明,我复不是专业律师,第制二,我也农村,面对农村宅基地纠纷的,发表意见,,,,大哥儿子没份,土管说得对啊,名字都没有的,怎么有资格呢,入土的大哥估计要爬起来了,需要分,那是不是大哥的那四间房也要平分?建的大哥房子是老人家出资的啊,怎么不拿出来交换呢,动机不纯,首先排除!!几个姐姐,远嫁他乡,户口迁出了么?这个老宅基地户口本登记的还有多少人?户口出去了,就和宅子无关了,,那么如果没有人户口在这上面的,剩下四人均分!农村集体建房是按照户口登记来的,户口在才可以划分地基,户口不在了,村里可以收回的!个人意见仅供参考!
『玖』 农村宅基地纠纷律师
你是哪个地方的呢,先给你推荐太琨律。
『拾』 找一位农村宅基地纠纷的律师
自己家人多沟通,慢慢商量着来,毕竟是一家人,可以找律师调解这个事,