产权纠纷一方去世怎么办

① 夫妻共有房产一方死亡另一方怎么继承

夫妻共有房产一方死亡，另一方需要与其他继承人协商一致，分割死者的遗产。

法律依据《中华人民共和国继承法》

第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

继承步骤：

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

(1)产权纠纷一方去世怎么办扩展阅读

继承的条件：

继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。

这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

参考资料：网络——房产继承

参考资料：网络——中华人民共和国继承法

② 产权人一方死亡的,产权应该如何登记

需经过实质性调查，如确属事实没有纠纷可放开规定限制，直接登记为活着的一方，登记后去土地部门凭房证变更土地证姓名，统一后再为其办理过户。若想先继承公证部门没见到房证，能办也可能非常麻烦。

③ 不动产证权利人持证人为两个不相关人,如一方过世,该产权如何处理

去世的人所持有的财产份额发生继承，继承要办理继承公证，办理完毕继承公证后，依法办理继承手续就可以了。按份所有的不动产也可以发生继承。

④ 在民事诉讼中，一方当事人死亡怎么办

根据民事诉讼法第一百三十六条、第一百三十七条的有关规定，应视具体情况分别处理：

1、一方当事人在诉讼中死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼，法院应裁定中止诉讼。继承人表明愿意以继承人的身份参加诉讼的，法院可以撤销中止诉讼的裁定，继续审理案件。

2、下列四种案件，人民法院应当裁定终结诉讼，不再审理：

（1）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；

（2）被告死亡，没有遗产，也没有应当承担义务的人的；

（3）离婚案件一方当事人死亡的；

（4）追索赡养费、抚养费、抚育费以及解除收养关系案件的一方当事人死亡的。

(4)产权纠纷一方去世怎么办扩展阅读：

诉讼过程中，如果一方当事人死亡，人民法院应当通知其继承人参加诉讼，继承人参加诉讼不但继承被继承人的权利义务，还需继承被继承人已经进行的诉讼行为。

同样，上诉人在二审诉讼过程中死亡、再审申请人在再审程序中死亡、执行申请人在执行程序中死亡也适用诉讼继承。

实践中，诉讼权利人在生效判决做出后死亡的，其继承人可以作为执行申请人启动执行程序。原告或被告在一审判决做出后判决生效前死亡，其继承人也是有权提出上诉的。

即使是生效判决的一方当事人死亡，其继承人对生效判决不服可否提出申请再审的问题，答案也是肯定的。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第四十一条规定：民事再审案件的当事人应为原审案件的当事人。

原审案件当事人死亡或者终止的，其权利义务承受人可以申请再审并参加再审诉讼。综上，可以看出，民事案件中，不管是诉讼正在进行中，还是判决生效后申请再审的过程中。

诉权的继承都是贯彻始终的，但是诉权继承仍应遵照继承法律关系的客体以被继承人遗留的权利义务的范围为限的原则，不得超出被继承人原所享有的权利及应承担的义务。

⑤ 房产过户，权属为私产，其中一方家属去世.怎么办理

房产过户，权属为私产，其中一方家属去世，怎么办理；如果没有遗嘱说明，是按法定继承办理。。。
如果房产是两人名字房产权，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到房管局所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能获得独自房产权的。
（或者以收购的方式将另一部分房产购卖）

⑥ 产权共有商品房，产权人一方已经去世，要怎么办理买卖过户手续

要持逝者的死亡证明，以及逝者指定的遗嘱继承人（没有遗嘱就是法定继承人）到公证处办理公证，然后再去房产交易所办理手续

⑦ 房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,房产怎么办

房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。