有关土地证纠纷咨询电话

1. 土地证纠纷

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权回的书答面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，1986年颁布，1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。

2. 关于土地纠纷问题该找哪个部门解决

农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：

一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；

二、可以找土地管理部门进行确权申请；

三、可以向法院提起诉讼；

四、其他部门。

拓展资料

当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。

它有以下特征：

①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。

②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。

③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。

④土地权属争议有特定的程序。

引起土地纠纷的主要原因有：

①相邻单位或个人之间权属界线不清；

②实地面积与批准面积不一致；

③用地手续不完备；

④有关补偿、安置等措施未落实；

⑤国家政策体制变动；

⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；

⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。

3. 农民有了土地证土地发生纠纷I怎么办

土地法 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
严格按照土地法使用词汇，不是纠纷，还是说争议比较合适。

4. 请问律师 有关农村土地、土地证的纠纷问题

您好，对您的回答如下：

• 有土地证一方是法律认可的所有权人，有权收回土地。

• 有土地证的一方要赔偿你们家的经济作物费用后方可收回土地。

以上回答希望能够帮到您。

5. 土地证纠纷问题

首先更正一下，你们取得的不是土地所有权，是土地使用权。土地的所有权是国家的除集体土地外。
你们取得的土地使用权只是向开发商缴纳的价款。从你表述中可以看出，是开发商在未取得合法的用地手续前向你们出售的。不符合规划只能说明是违法用地。一句话，被骗了。
通过司法解决出只能是告开发商，退回你们交的价款。
如果想办理土地使用证。还是需走正式合法的手续。
从你的表述中：40万元/亩，该宗地有可能是农用地。在符合当地规划的同时，国土资源执法监部门先行处罚后，需办理农用地转用手续后，再补缴土地出让金（也有可能含在40万/亩中，各地计算方式不同）。方可取得该宗地的土地使用权证书。
重中之重是，要符合当地城建规划。如果不符合，那出只能维持现状了。
按违法用地，又不符合规划的是需要拆除的。

6. 农村土地纠纷，我家有土地证的

农村土地纠纷，我家有土地证，如果你有土地证的话，那就不存在纠纷了，因为按照你土地证上的面积完全都是属于你的。

7. 12336国土资源违法举报电话管用吗

二、12336的受理范围
1.非法批地、违法占地;
2.违法转让土地使用权;
3.破坏耕地;
4.非法勘查、开采、非法批准探矿权、采矿权、非法转让矿业权;
5.其他土地、矿产资源违法行为。
三、12336的举报方式
国土资源部“12336”平台形成了电话、信件、电子邮件、领导批办、下级上报、媒体反映、其他等七大违法线索受理渠道。
四、12336的服务时间
周一至周五上午8:30—12:00，下午15:00—17:30，节假日除外。
五、如何查询12336的受理结果
反映土地违法，受理的话会在60日内给出书面回复。如果不受理，也会给书面不受理告知书，告知不受理理由及其他救济渠道。是否受理，法律规定必须在七日内做出决定。如果受理的话，因案件复杂，60日内无法给出回复，受理机关必须书面或用其他可靠方式通知信访人，要求延长期限，最长不超过30日，且最多只能延长1次。如果再次超期，信访人可以到纪检、监察部门投诉。
六、12336的注意事项
1、依据“属地管理”原则，请您与所在地职能管辖区域的国土资源主管部门举报违法行为;
2、举报时，务必向工作人员说明被举报方的姓名和详实的事发地，并告知工作人员具体的申诉请求、事实和理由，尽可能地提供真实有效的违法案件线索，以便工作人员进一步核查;
3、拨打电话时使用文明用语，忌使用谩骂、侮辱他人的语言，不能捏造事实诽谤、攻击他人或机关。
4、12336不受理的情形：
(1)依法应当通过申请行政复议、行政诉讼、仲裁等途径解决或者已经进入上述程序的;
(2)检举揭发国土资源系统干部违法违纪问题的;
(3)土地权属纠纷、征地补偿费分配或者拖欠，依法应由地方政府或者其他部门处理的;
(4)用地用矿涉及国家安全、国家秘密的;
(5)不属于国土资源主管部门职责范围的。

8. 农村土地确权纠纷举报电话是什么

打当地县或者市政府电话吧，也可以向法院起诉。

农村土地确权纠纷处理原则：

1、承包面积小于实际面积：当出现承包面积小于实际面积的时候要以实际情况为准，从历史和农民意愿上给予充分的尊重，对农民承包地的四邻和实际测得的面积，要据实确权登记给承包户，有超出的面积也不能强制收回。

2、已被占用拿到补偿的原则扣减：承包地被征收，已经得到了相应的补偿之后，在确权登记的时候，都要从承包地的面积中减去，进行变更登记。

(8)有关土地证纠纷咨询电话扩展阅读：

农村土地确权原则

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

尊重历史，面对现实的原则；

有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

政策和法律并用原则；

分阶段、区别不同情况处理原则；

权利设定一般法定原则。

证据依据

土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；

城镇地籍调查资料；

人民政府关于建设用地的批准文件；

土地出让合同；

土地利用现状调查资料；

人民政府颁发的房产证明；

新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；

危改、安居计划的联建房合同和公证书；

法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

基本方法

①集体所有土地一般为内部使用。

②重复征用或划拨，以后者为准。

③界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。

土地确权专用仪器

1、手持GPS面积测量仪；

2、测距望远镜；

3、RTK；

4、全站仪。

9. 农村土地纠纷应该如何处理找哪个部门

农村土地纠纷问题可以走如下处理程序：当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决；协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解；调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理，进行权属确定；当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
如果是土地侵权纠纷，可请求土地行政主管部门进行行政调处，也可直接提起民事诉讼。土地纠纷原则是由国土资源管理机关调查处理。

《土地权属争议调查处理办法》（中华人民共和国国土资源部令第17号）
第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
第二十三条国土资源行政主管部门对受理的争议案件，应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解，促使当事人以协商方式达成协议。调解应当坚持自愿、合法的原则。
第二十四条调解达成协议的，应当制作调解书。调解书应当载明以下内容：
(一)当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务；
(二)争议的主要事实；
(三)协议内容及其他有关事项。
第二十五条调解书经双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。
生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。
第二十六条国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
第二十七条调解未达成协议的，国土资源行政主管理部门应当及时提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。
第二十八条国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。
第二十九条调查处理意见应当包括以下内容：
(一)当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务；
(二)争议的事实、理由和要求；
(三)认定的事实和适用的法律、法规等依据；
(四)拟定的处理结论。
第三十条国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门。
第三十一条当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。
生效的处理决定是土地登记的依据。

10. 土地证纠纷

1、对方的要求是无理的。虽然在合同中没有提到土地证的事情，但办理了房产证的过户手续，目前从法律上讲这套房子是属于你的，他配合你办理土地证的过户，是他当然的合同义务。
2、建议立参与代理。