⑴ 我租的房子,房东可以随便去开门吗犯了隐私权吗
你租的房子,房东当然不可以去随便开门,是侵犯了隐私权,但是报警是没有用的。你必须去法院告他,可是为这些小事去法院你肯定认为不值当,那你就买一把锁换了吧,里面再装一把插销锁。
⑵ 房东未经允许,擅自 开门进来,我该怎么办法律管吗
房屋租赁期内,承租人享有房屋的使用权,未经承租人允许房东不能开门入户,如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的,由房东承担相关责任并承担相应的损失。
如遇特殊情况未能及时联系上承租人,房东需要开门入户的,必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证,避免出现不必要的法律纠纷。
《物权法》第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
房屋的房主拥有房屋的所有权,但是房屋出租后,房屋主人的使用权转移给了租客,房屋主人的所有权也应当受到一定限制,所以在租期内,房东不能够未经允许擅自进入,这种行为并不合法。
如果有此类情景,租客完全可以保留证据诉诸法律或直接报警。如果租客想和平解决,可以在租房后迅速换锁,房子租约到期后再将原锁换回。除此之外,建议租房时应在合同中约定这类事项,以及违约的赔偿金额,以维护自己的权益。
(2)房东开门侵权扩展阅读:
根据《宪法》第三十九条的规定,公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
这里所说的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有,供自己生活、居住的房屋。
⑶ 房东私自开门是否违法
未经租房者同意房东私自开房门
http://www.lcxw.cn 2006-2-24 9:41:46 来源: 聊城晚报 编辑: 进入论坛
本报讯 昨日下午,在聊城市铁塔附近租房居住的张先生反映,他的房东在他不知情的情况下,打开他的房门,并把一些废弃的铁块扔到房屋中,他觉得房东这样做侵害了他的合法权益。
张先生认为,既然房东把房子出租给自己了,就不应该私自打开房门,这是对他的不尊重,要是自己丢了东西怎么办?而房东孙先生则认为,虽然房子租出去了,但是所有权还是他的,难道自己不能打开属于自己的房门吗?
对此,山东鸣远律师事务所一位狄姓律师说,租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允许也不能随意进入该房,如果进入的话就涉嫌违反《治安管理处罚条例》的相关规定,在这种情况下,一旦租房人东西丢失或租房人其他权利受到侵犯,房东负有不可推卸的责任。
(记者 赵景立)
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⑷ 房东可以擅自开门进入租客的房屋吗
互相尊重为好,谦让解决。
纵横法律网 保文静律师
⑸ 房东私自开门,导致我损失价值700多的货,是否可以起诉
可以!但建议:最好先直接与房东私下调解。不要通过法律手段。因为几百元的事,通过法律程序是很麻烦而时间很长的。而且数额较小,法院不一定受理。因此还会影响与房东的关系。
⑹ 房东在租客人不在时打开门进入租客房门进去是违法行为吗那如果租客是用的自己的锁房东将房门撬开进去的呢
在租约没到期之前,双方没有其他经济纠纷的前提下,房东不得擅自进入租客的房间,更不能撬锁进去,否则属于非法。租客可以报警。
⑺ 房东未经允许私自开门入内
你好!
租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允许也不能随意进入该房,如果进入的话就涉嫌违反《治安管理处罚条例》的相关规定,在这种情况下,一旦租房人东西丢失或租房人其他权利受到侵犯,房东负有不可推卸的责任。
⑻ 房东在合同期内私自开门进来是什么行为违法吗
当然违法了,因为房屋在租赁期间的使用权是属于租客的,如果房东在房屋租赁期内未经租客予许就擅自开门进租客房间,这种行为已经涉嫌非法闯入了。
⑼ 房东经常在我们不在家时开门到那房子里面去看,请问这样做是否侵犯我们的隐私
先跟房东说明他的做法是侵权行为,讲明这种做法的法鹭后果。如还不行就找公司,通过法路手段解决