家庭房产纠纷怎么处理

⑴ 家庭房产纠纷问题

其实很简单，你父复亲可以把现在在他制名下的房子过户给你，这是符合法律规定的，这样你就成为了该房产的主人，房子自然就由你来支配了。
或许你父亲是出于亲情的考虑，以及碍于面子不愿向你姑姑直说，作为你母亲，是完全有理由要求这样的，因为单凭事实也是你姑姑做的不对。因此，你分析的也很对，你父母都没有错，导致他们矛盾的就是这处房子，而你姑姑就是矛盾的导火索。
假如房子过户到你的名下，那么就由你出面来和你姑姑谈房子的问题了，你完全有权要求他们搬出该房子，并且可以由你自己做主处理房子，包括有权不卖给你姑姑。
建议还是由你来处理比较好，毕竟这样不会让你父亲太为难，关键不能够影响到你父母的关系。
如有法律上的问题可咨询律师和法律服务机构。

⑵ 房产纠纷怎么解决

房产作为家庭财产中价值最高的一类财产，往往成为夫妻离婚纠纷中财产分割的焦点。为了更好的进行维权，了解房产的法律知识是很重要的。

一、承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔？

根据《合同法》第一百八十六条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”

也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变更登记，赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内赠与，由于夫妻财产原则上为共同共有，司法解释将条件设定为将一方所有的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。

二、婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁？

在现实社会中，结婚前一方贷款买房，结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下，是男方提供住房，女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。如果若干年后一旦离婚，共同使用的嫁妆可能损耗了，但房产作为家里最值钱的部分可能增值。如果对此不予考虑，对婚后参与还贷的房产增值部分不做分割，则不公平。

根据《婚姻法解释（三）》第十条规定，在离婚财产分割时，应当考虑配偶一方参与共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、夫妻一方私自卖房，另一方能否追回？

婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。根据《物权法》规定：无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权：

受让人受让该不动产或动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

根据《婚姻法解释（三）》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”

⑶ 由于个人引发的家庭房产纠纷要怎么处理

北京市元甲律师事务所何盼盼整理如下：继承权纠纷如何处理
未按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主张享有继承权，应按如下原则处理：
1、未按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，如果在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》公布实施以前，符合结婚实质要件的，可按事实婚姻处理，那么，在一方死亡之后，另一方可以配偶身份按继承法有关规定享有继承财产的权利。
2、未按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，如果在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件，并补办了结婚登记的，在一方死亡后，另一方即可以配偶身份享有继承权。如果尚未补办结婚登记的，对男女双方间的关系只能按同居关系处理，一方死亡后，另一方不得以配偶身份主张享有继承权。但若符合继承法第14条规定的，可根据相互扶助的具体情况处理。
未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
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⑷ 家庭房产纠纷如何处理

我说说自己的想法 这二套房子从法律来讲就是属于你爷爷的 你爸爸和叔叔都有继承权 只要你爷爷没有立遗嘱说明房子给谁继承 那就是都有份 看你爷的遗嘱了 实在不行诉诸法律
我自己十分不赞成你们家的行为 一套房子 还没到分那天呢 就开始这样了 虽然从法律或者自己的角度讲没什么问题 因为点遗产问题闹的乱七八糟的家庭见得太多了 如果你爷爷还有神智的话 我想老人家会有自己的想法的 你们这样弄适得其反

⑸ 遭遇家庭房产纠纷怎么办

在民商事纠纷争议解决途径中，诉讼和仲裁是我国两种不同的司法程序，两者在回程序上大体相答同，但因管辖机关不一样，形式上会略有不同。首先是受理管辖，仲裁的管辖机构是各仲裁委员会，一件纠纷若要适用仲裁管辖的前提是双方必须存在约定有效的仲裁条款，也就是说双方必须明确约定如果出现了争议，由某家仲裁委员会进行管辖审理，这样才能适用仲裁程序。而诉讼管辖则无需约定，任何一方都可以到有管辖权的法院提起诉讼，当然在合同纠纷中，双方当事人可以就多个有管辖权的法院进行约定管辖。其次，仲裁裁决一裁终局，当事人不得上诉，而法院诉讼一审判决后任何一方当事人均有权提出上诉，进入二审程序。在具体操作程序上，诉讼仲裁并无太大的差别，都是先立案、提交相关证据材料、被告/被申请人提交答辩状、开庭、判决/裁决这一套程序，这套程序看似简单，但其中所隐含的复杂细节难以估量，律师建议，如果大家没有相关诉讼经验，在诉讼之前一定要了解各项诉讼程序或者咨询律师来进行应对，否则会产生较大的诉讼风险。

⑹ 如何调解家庭财产纠纷

一般来说家庭纠纷有婆媳矛盾、夫妻矛盾、分家析产、继承等，一般是先自己家人、找亲戚朋友协商解决，不行再找居委会、村委会调解，最后是去法院起诉。

⑺ 房产纠纷怎么处理

当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发 生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会;不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合 同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是最好方法，上述部门很 难介入民事纠纷，反而会耽误时间。