Ⅰ 房屋抵押贷款纠纷，专业律师进！！
按照道理讲，房产的抵押需要所有权人亲自办理的，所以信用社和房产登记专机关未能严格审查确实存在一属定的过错，但仍然可以抗辩这是你弟弟的表现代理行为，这个告登记机关的官司可能要涉及行政诉讼，困难较大。
一旦法院认定这是表现代理的行为，对于这个抵押合同的有效性将被认可，也就是说你将在该房产折价的范围内对你弟弟的借贷负担连带责任。
我的看法是，首先，去房产登记机关查一查这个抵押是否有过合法的登记手续，如果没有登记，就将房产证挂失，然后重新领证，并及时将这个房产设法转移给第三人。
要是这个抵押已经登记了，那就去告你弟弟侵权。要求其停止侵害。具体来说可以给他两个选择，要么还款给银行，将抵押注销，要么提供新的担保，将抵押注销。
Ⅱ 房子抵押过程中进行了装修之后的纠纷
首先甲方与乙方签订的抵押合同，载明抵押物为甲方名下的房子，先签订抵押合同后甲方再对房子进行专修，如果没有办理抵押权登记的话，那么对方尚未取得抵押权，那么对方无权拍卖。
如果抵押权已设立，那么该房屋的权利是收到限制的，已经设立了抵押权，未经抵押权人同意不得处分该房屋，但是你的装修行为个人认为没有太大影响，如果在原来的抵押合同中有明确约定担保的财产范围就是名下的房产的话，那么对于该房产是毛坯还是已经经过装修的都不影响其性质，届时发生不能清产债务的情形时，抵押权人有权就该房产进行拍卖受偿，如果装修好那么拍卖的价格自然高，抵押权人更能更容易受偿。
还有就是除非有人愿意买下你的房子，那么你的房子就不需要被拍卖，可以要求买受人替你清产债务给抵押权人。
另外，关于乙方是不需要支付专修费用之类的，这是两个法律关系，甲方对第三方负有支付专修款的义务，而非乙方，乙方仅仅是出于抵押权人的位置。
第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
Ⅲ 房屋抵押与租赁纠纷
买卖不破租，抵押同样不破租。抵押权的实现不能影响租赁合同的履行。
Ⅳ 关于房屋抵押贷款的纠纷
1、快速报案呀。得说明那些手续C是怎么弄到手的。B肯定有责任。
2、还能找到 C 人吗？找到后一切明了。找不到C，那么B是说不清楚的。
Ⅳ 搞清这几种情况 远离房屋抵押纠纷
可分别以下情况处理：
1、如果商品房买卖合同未登记，经登记的抵押权具有物权效力，可以对抗购房购房者的权利，也就是房屋的抵押权要大于购房者的权利。但如果购房者有证据证明抵押权人明知该房屋已出售，而后为实现债权设定抵押权的，恶意损害第三人的行为不受法律保护。
2、如果商品房买卖合同已经登记后，出卖人就该房屋向他人设定抵押权的，抵押权不能对抗购房者的请求权。
因房屋先设定抵押后又出售
房屋先设定抵押后又出售，购房者与抵押权人利益冲突如何处理？
房屋设定抵押权并经登记后，出卖人将该房屋又予以出售，涉及抵押权与购房者权益冲突的有以下两种情形：
1、如果出卖人未通知抵押权人或者未告知购房人抵押物设定抵押的情况，根据《担保法》的规定，抵押权人可主张房屋转让行为无效。
2、如果出卖人已通知抵押权人的，对该物的处分已获得抵押权人的同意，抵押权人可提前实现其债权；如果已告知购房人抵押物设定抵押的情况，购房人仍然买受的，属于买收人自愿承担风险，法律上也不保护这种情形。
Ⅵ 房子抵押,民事纠纷
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定专》第六条，“对被执属行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”
因此实践中此类不能强制执行的情况比比皆是。
但是需要提醒你的是，法律规定的是“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋”因此你可以参考下，他现在这套房屋实际居住条件是否已经超出“其所抚养家属生活所必需的居住房屋”这个条件，如果不是，房屋仍然具有执行的操作性。
在不能实际执行的前提下，法院会查封这套房屋，因此这套房屋一般不能在市场上进行流转。那么在不能流转的前提下，即使到时候已经原则上属于其子女，那么届时此套房产可能已经不符合“抚养家属生活所必需的居住房屋”反而可以执行了。
Ⅶ 怎样处理房产抵押纠纷
您好！您的问题可以分为以下几种情况：
1、因房地产抵押登记引起纠纷的处理
房地产在进行抵押登记的时候，可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现，可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销，从而导致登记内容与真实权属状况不一致，也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭，而抵押权登记并未注销。如果是前者，登记机关需要为其办理更正登记，并要求过错方承担赔偿责任，如果是后者，当事人应根据有关规定，及时办理注销抵押登记。
2、因抵押房屋发生毁损引起纠纷的处理
抵押房屋如果发生毁损，那就需要分为三种情况进行讨论。第一种是当抵押人的行为足以使抵押房屋价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为;如抵押人不停止其行为，抵押权人有权诉诸法律，请求法院责令其停止。第二种是当抵押人的行为已使抵押房屋价值减少时，抵押人有义务提供与减少价值额相当的担保。第三种是抵押房屋的毁损是第三人导致的，抵押人有义务向第三人请求赔偿，并提供与其所得赔偿金相当的担保，否则抵押人有义务提前清偿债权。
3、因抵押房屋被拆除引起纠纷的处理
如果抵押房屋被列入了拆迁范围，抵押人应及时通知抵押权人，抵押权人接到抵押人的书面通知后，可以要求抵押人提供其他房产重新设定抵押，或者提供其他方面的担保。比如抵押人抵押的房屋被拆除了之后获得了新的房屋，那么抵押权人便可与抵押人协商将此房屋设定为抵押房屋，并重新办理抵押手续。当然，抵押权人也可要求抵押人提前清偿债务，并注销抵押登记。
4、因房地产先出租后抵押引起纠纷的处理
如果房产在抵押之前就已经出租出去了的话，那么房屋的承租人对该房屋就拥有优先购买权，承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权，如果承租人不行使优先购买权，抵押权人也不能解除原租赁关系，这时就容易引起纠纷。为了避免纠纷的产生，抵押人如果要将已经出租的房屋抵押的话，必须将房屋已出租的事实告知抵押权人，否则将承担赔偿责任。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。
Ⅷ 房屋抵押借款纠纷常见有哪些
1、《中华人民共和国担保法》第三十七条第（五）项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见，如果抵押权的设定发生在法院查封之后，则抵押权无效。
2、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第五十五条规定：“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”根据该司法解释，如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前，则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。
Ⅸ 房屋抵押贷款纠纷
不合法，你放心，银行根本没有给你钱，你也没有拿银行钱，办理贷款必须是本专人持有效证属件到银行办理。没有说到你家里让你签约个字就可以办理贷款的。所以银行人员操作明显是违法的。不行就往上向一级法院起诉。
你没拿钱你怕什么啊，而且房屋抵押贷款必须到房管局登记。都没有登记就放贷了，明显是银行的过错。
张某的只是被人利用了，根本没贷款，房子自然是张某的