关于农村房屋妨碍纠纷

Ⅰ 农村房屋被他人故意破坏，走法律程序找那个部门

关于农村房屋被他人故意破坏的情况，根据《治安管理处罚法》 第二十六条有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：

(一)结伙斗殴的

(二)追逐、拦截他人的

(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的 (四)其他寻衅滋事行为。

另外，毁坏他人房屋属于故意毁坏财物罪
故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。

本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。

Ⅱ 关于农村宅基地纠纷该如何处理

石海波与石梅是堂姐弟关系。1998年月，石梅夫妇在毗邻的集镇上购买了一间商品房。1999年9月23日，由土地管理部门颁发了正式房产证。房产证上载明该房屋系砖混结构，面积24平方米，房后宅基地长13.5米。石海波在得知土管部门允许各家在13.5米宅基地的范围内自建住房，在征得其姐石梅的同意后，在石梅的宅基地上搭建了两间住房，并进行个体营业。
2000年3月，石梅将所购商品房出租给石海波使用。同年8月，石梅夫妇因迁居外地，以原房价转卖给石海波，并到土管部门办理了过户手续。9月30日，双方的房屋买卖合同经公证处进行了公证。合同第二条写明“原房地产机关划给的宅基地（含院场内）13.5米的合法使用权，随房屋所有权的转移转给买方使用。”石海波买房后，等待石梅迁出期间，石梅又在其原住房旁搭建一间。石海波见石梅无迁出之意，便正式通知石梅迁出，石梅拒绝迁出。2001年10月，石海波、石梅曾请求镇土管所处理，土管所曾主持双方进行调解，初时曾达成石梅将自建三间住房以20000元价卖给石海波，自己另建住房的协议，后石梅反悔，调解未成。石海波诉至法院。
问题：石海波要求石梅迁出归其使用的宅基地，理由正当吗？
答：从本案来看，诉争的宅基地实际上可分割成两块，一块是 2 4平方米的商品房所占有的宅基地，另一块是 13.5米长的房后宅基地。第一块宅基地因石梅夫妇将商品房转让给了原告，该块宅基地的使用权也随之转让给了原告石海波；而第二块宅基地则一直为石梅使用，石梅在该块宅基地上盖起了两间住房。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：“地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。”可见，在当事人没有分割转让的特别约定，而且未登记的情况下，本案中石梅将商品房的使用权转移给原告石海波，应认为该商品房占有的土地的使用权随之发生了转让，但该房后的13.5米长的宅基地使用权并不自然发生转移。如果要发生转移，当事人之间应有特别约定。本案中，石梅将房屋卖给石海波时，在合同第二条写明了“原房地产机关划给的宅基地（含院场内）13.5米的合法使用权，随房屋使用权的转移转给买方使用。”既然当事人已经对此作了特别约定，如果该条款能够生效，那么该块宅基地的使用权显然应转移给原告石海波。
综上所述，石海波已取得了该商品房的使用权及其宅基地的使用权，要求石梅迁出归其使用的宅基地，理由正当，法院理应支持。

Ⅲ 关于农村土地房屋纠纷应看什么法

《中华人民共和国民事诉讼法》，《中华人民共和国农村土地承包法》，、《中华人民共和国土地管理法》，这三个就差不多了

Ⅳ 农村房屋纠纷，打官司有胜算吗

1. 如果你父母死亡后，你没有进行继承，现在弟弟又将房屋进行了改建，当时你内也无异议容，说明你已经放弃了继承，你现在不能再要求主张一半房产的继承。

2. 现在，你可以和弟弟协商，如果协商不成，到法院诉讼法院是不会立案的。

3. 对于继承，不适用二十年的法律时效。

Ⅳ 关于房屋纠纷问题，农村老房子

依据法律规定：来“土地管理法”源，“农村宅基地管理办法。乡土地所/县土地管理局土地管理。 我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

Ⅵ 农村房屋纠纷官司 急！！！！！！！

.....

没有反诉的理由

如同女人可以生孩子 你不可能看见女人会生 你也就想生一版个。权。。

至于你会否胜诉

应当在查看过所有证据后才能下结论

估计你会败诉的可能性很大。。。

因为此房屋所有权没有发生变动（未变更登记）

但是你有权取得该补偿款

因为没有登记只是未发生物权变动

合同依然有效

补偿款是你的可得利益

建议最初的抗辩理由为主体不适格

详请咨询贵处律师

他看的懂的

多的我就不说了。。。。。

说多了我们就没钱赚了 呵呵

Ⅶ 农村建房与邻居的纠纷问题！！！

《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生专活、团结互助、公平合理的属精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
根据以上规定，你们尽量协商解决，协商不成，只要你家不侵犯对方宅基地使用权，按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠，可录像取证，并报警，调解或通过诉讼解决。

Ⅷ 农村自建房容易和邻居起纠纷，应该注意什么

长期在农村生活的人都知道自建房不是家事，因为关系到邻居。所以，当你想盖房子的时候，往往需要通知所有的邻居，然后讨论你打算怎么盖。很多人觉得这是自己的事。为什么要和他们讨论？这和宅基地的大小有关，也和建在哪里，建的时候预留多少地方有关，这些都需要讨论。而且这里的一切都不是自己能算出来的，只有大家都同意，才能顺利进行。

大多数人都会同意。毕竟一台空调不大，还在空气中。如果关系好，他们不在乎，邻居大概会同意。人们一致认为一切都好办，但不能想当然，因为这类似于天上的阳台。虽然在空中，但你占据了别人的家。人家不同意，你就不能装。

写在最后:所以，以上是建房时和建房后的边界问题。有些年轻人觉得这是小事。现在谁还在乎？其实农村人关心的就是这个，因为这不仅仅关系到一些地方问题，还关系到很多问题，比如面子，在村里的威望，你过得怎么样等等。如果你占了他的位置，他很安静，别人会说他胆小，他也是。

Ⅸ 关于农村房屋产权纠纷的官司，求有详细法律条款支持的答案

请问乙是以何支持其主张？为什么说房子是他家的，有什么证据支持他的说法。
我查了一下，无论这块地是不是乙的他应该都丧失了权利。你可以援引1995年国家土地管理局颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第21条规定：“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，可视为现使用者所有。”
你还可以提出他的请求已过诉讼保护期：取得时效
普通时效一般为20-30年完成。如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成。
你们已占有改土地超过30年了。

Ⅹ 关于农村建房与邻居纠纷的问题

土地法 第六十来二条自 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
县政府是依法审批宅基地，不允许群众随便干涉干预，政府肯定不弄所谓的邻居签字。县政府审批宅基地审查是否符合规划是重要事项，你描述的问题就是这，他家阻止实施规划纯属故意捣乱，寻衅滋事，你自己根据实际情况处理吧，不要放弃坚决对抗甚至主动出击