㈠ 土地租赁问题纠纷
您好 希望我的回答对您能有所帮助
首先来说 如果该土地没有租赁事项
那么有关拆迁的全部补偿费用都应归属土地权属者
但是 根据您的描述 等于是您家将土地租赁给了其他人用于经营
那么 补偿款中的搬迁补偿费用 应归属于土地租赁者 也就是实际使用者
因为拆迁造成的搬迁损失 是实际使用者发生的
而不是土地所有者发生的
如果您还有其他问题 可以网络给我留言
㈡ 农村土地租赁纠纷 法律问题求助
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定,农民集体所有的土地内的使用权不得出让、转容让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。从农业用地转为建设用地需首先经过政府的土地征收程序将农村用地转为建设用地后才可以用于商业用途。要经县级土地部门审批，从农业用地转为建设用地需首先经过政府的土地征收程序将农村用地转为建设用地后才可以用于商业用途。
也就是说这块地正常只可以做耕地使用
㈢ 求律师解决，房子和耕地纠纷
土地使用证，房本，改名需要双方都在场，一方不在场无效
你爷爷奶奶的第一继承人是你爸爸，你爸爸第一继承人是你
你需要做的是，了解清楚，他们怎么改的土地使用证和房本，如果他们自己去改的无效，如果是你爸爸跟他们一起去且签了字，那你就没法争取了。
甭管你现在哪里户口，也不管他们中了多少年，只要当初改名字的时候，你能证明你父亲不在场就能打赢官司
㈣ 关于农村土地房屋纠纷应看什么法
《中华人民共和国民事诉讼法》，《中华人民共和国农村土地承包法》，、《中华人民共和国土地管理法》，这三个就差不多了
㈤ 如何解决农村土地租赁纠纷的问题
农村土地租赁是土地流转的一种形式，其合同纠纷的解决办法，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。
当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。
当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
㈥ 农村土地租赁合同纠纷起诉状怎么写
土地租赁合同纠纷起诉状
原告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;
二、要求判令两被告返还租用房屋;
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元(暂计至2008年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60，676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，290.86元(2008年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);
八、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由
2007年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛XXX、叶XXX.该房屋的租期为2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，2007年4月20日至2007年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于2008年4月09日发出《解除合同通知书》。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
此致
人民法院
具状人：
年 月
㈦ 土地租赁合同纠纷管辖是如何的
土地租赁合同纠纷管辖权
租赁合同履行地的确定，按照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第21条的规定，以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行有约定的除外。当然，如租赁合同的村的物是不动产，则应当由不动产所在地人民法院专属管辖。
处理租赁合同纠纷管辖权的法律依据主要是《合同法》第13章、《城市房地产管理法》第4节、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第4章、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定。
㈧ 土地租用纠纷
2亩地租赁属于不来定期租赁。源租赁方可以解除租赁合同
中华人民共和国合同法
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
㈨ 土地租赁合同纠纷如何处理
从法律上讲，这块土地的使用权是公司的，公司对其有处分权。不能因版为没有经过村民的权同意就否认了合同的效力。如果合同本身没有违反法律规定，则是有效的。即使合同无效获具有可以撤销的情形，也是应该通过协商或诉讼的程序依法解决。
如果合同有效，则解除合同肯定涉及到赔偿问题。不过，从你所说的情况看，100万肯定讹人了。至于损失赔偿多少，告诉你：实际损失赔偿原则，即事实损失多少赔偿多少。明白吗？当然，如果合同无效，则对你们就有利多了。
建议：委托一个你们信得过的律师（能力强、口碑好、敬业认真），帮助你们依法维权。