反房屋纠纷规定

① 房屋买卖纠纷法律有规定吗

房屋买卖发生纠纷，协商不成，到法院起诉解决。参考法律规定。
《中华人回民共和国合答同法》
第七章违约责任
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

② 房屋纠纷怎么维权

按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解专决：
第一，凡以房屋为标的物属的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。
第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
第四，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。
《民事诉讼法》第四十八条规定，公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。

③ 关于房屋纠纷

你都过户了，现在再打退堂鼓，你不觉得太晚了？况且退房还涉及一大堆手续和税费，你不用承担？别想太多还是好好想想如何应诉吧。
首先，你是不是被告啊。虽然收到传票，也不见得都是被告。有可能是第三人，有没有应诉通知书啊，看看到底什么身份，第三人分有/无独立诉讼请求。
其次，看你写了这么多，觉得你当被告的可能性几乎为零。最大可能是你的房子作为遗产，牵涉进她们姐妹间的遗产分配了。如果判断不对，你也不必再往下看了。
再次，作为已履行完毕并且过户的房产，对方只能以房价明显过低为由，诉请买卖合同无效。而且作为非原房产人的姐姐，首先要证明该房产是遗产的一部分，其次才可以提起以上诉请。
最后，很明显只要你与其妹妹的房屋买卖合同程序合法，且不是双方恶意串通故意压低房价，买卖合同基本上都是有效的。

另外有个疑问，既然需要贷款，为什么把房价评低？？一般操作肯定是把房价评高，这样最大贷款额就高了。相反，如果按实际的房价计算的贷款额在你可承受的范围你，那你大可以按实际贷款，或者选择少贷。何必做低房价？？？？

④ 物权法房产纠纷有哪些规定

一、物权法规定：

1、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，版按照约定可权以向登记机构申请预告登记。

2、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、法律依据：

《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

(4)反房屋纠纷规定扩展阅读

根据物权法相关规定，机动车等特殊动产物权变动，是交付即发生物权变动的效力。在一物之上既有物权又有债权时，一般而言，物权优先于债权。

“具体到机动车等特殊动产之上，存在未办理登记的受让人与转让人的债权人的情况，通过转让人的交付取得特定动产物权的人，虽未办理登记，但其已经依法享有物权。

换句话说，就是转让人的一般债权人，包括破产债权人、人身损害债权人、强制执行债权人、参与分配债权人，都应当排除于《物权法》所称的善意第三人范畴之外。”

⑤ 房屋纠纷有什么法律

民法通则、合同法、房地产法
不过主要还是前两者

⑥ 求房屋纠纷方面的法律条文

你的第一个问题，夫妻共同房屋一方签字另一方没有签字进行的买卖合同无效的法律条文最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 第二个问题，无产权房屋不能立案判决的详细说明我国《婚姻法》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 第三个问题，一个居住房屋不能强制执行的详细条文《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 第二十七条婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。
离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

⑦ 法律上突发事件定义 房屋纠纷

法院说水龙头坏了是突发事件就是没办法查清到底是什么原因，各方也就都谈不上过错，责任则应当各自承担。
现在承租人起诉你，你可以提起反诉，一个诉讼关系中，双方相互起诉，就形成了反诉。因为房子的实际控制掌握在承租人手中，所以漏水造成损失他是应当承担一定责任的。至于押金，那是为了方便对方违约时可以扣缴的，如果是正常履行合同，当然还是要还给人家的。至于有线电视费用，可以在反诉中一并提出，如果租赁合同中作出了相关约定，那当然最好，不过看来好像是没有；不过这些费用是因为承租方造成的，所以如果诉讼，可能是会被支持的。