装修凿除楼板面层纠纷

1. 装修纠纷如何解决

当甲乙双方产来生矛盾后，源要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因，友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理，甲方可向行业协会或有关管理部门反映，请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉，给予解决。倘使不能解决，那么甲方可继续向工商仲裁部门或法院投诉。

委托方的投诉要做好取证工作。必须在行业协会派员或监理人员协助下以事实为根据与施工方或材料供应商进行协商解决。确为价格偏差者则应合理退赔，如属工程质量问题，施工方应无条件返修。如为材质问题，材料供应商应按有关规定给换货或经济赔偿。

(1)装修凿除楼板面层纠纷扩展阅读：

房屋装修注意事项：

1、用户在装修的前期一定要对即将装修的房屋进行全面的测量，比如测量贴砖的面积、地板的面积、油漆面积及壁纸面积等等。

2、在进入施工的开始阶段，主体拆改也不是随意的，承重墙是不可以动的，如果能不改的尽量不改，要听取多方面的专业人士的意见。

3、地板的选择决定了家中主色调，也会决定家具的色彩选择，门和家具的颜色都要和地板相一致。另外在地板铺装之前要确定地面的潮湿度。小编的建议是第一层只要和泥土接触就做一下防水。

2. 房屋装修质量纠纷到底需不需要进行鉴定鉴定的风险有哪些

原告于2004年2月购买某小区商品房一套，在2004年6月入住时原告发现楼上住户即被告正在进行装修。原告称发现被告的装修工人在起居室、餐厅、门厅、厨房、卫生间等楼板上铺垫水泥沙浆连瓷砖共厚9至10厘米，这一厚度远远超过被告与物业管理公司签订的《装修管理责任书》中所规定的地面只准做5厘米建材装修的规定。同时原告自己计算后认为．被告的装修比原设计规定的楼板装修每平方米不准超过68公斤荷载多出120至140公斤，随着时间积累楼板内的钢筋因荷载超重，拉伸变细或向下弯曲，难免导致地震时抗震裂度降低造成生命危害。基于上述考虑，原告起诉到人民法院，要求被告将违法装修后的地面拆除，排除妨碍。原告在法院审理时不同意做鉴定，在这种情况下，法庭以原告证据不足驳回起诉。

依法分析

本案中原告的败诉主要是因为证据不足，这一方面是他不知道要进行鉴定，另外一方面是他对鉴定的经济风险估计不足。

为什么要进行鉴定呢?本案中，关于房屋的安全是否受到损害不是原告目测的地面装修厚度和自己计算的荷载数值能够说明的，也不是被告自己认为安全就能解释的，这需要专业技术人员用科学的方法、使用专门的仪器、经过严格的计算才能得出结论。原告不了解这些，主观认为被告的装修给自己造成妨碍而没有鉴定结论作为依据导致了败诉的结果。

鉴定会有哪些经济风险呢?一是鉴定费的承担，二是由于鉴定造成的经济损失的承担。一旦进行鉴定，提出鉴定的当事人要垫付鉴定费用，这个费用由鉴定机关收取，金额不确定。在约定好时间后，当事人各方和审判人员、委托的鉴定人员到现场进行勘验，然后经过分析作出鉴定结论，这个结论就是案件判决的主要依据。以本案为例，原告提出鉴定，在垫付鉴定费后，质量鉴定中心接受法院委托进行鉴定，通过查阅图纸和现场勘验，最终得出鉴定结论如果对原告不利，那么原告就要承担鉴定费，如果鉴定结论对被告不利，那么被告就要承担鉴定费。同时，由于建筑安全鉴定要对房屋地面进行取样分析，不可避免地会对房屋造成损害，由此造成的经济损失有时是很大的，这一经济损失的承担同鉴定费的分担一样，也要依照鉴定结果来分担。原告对进行鉴定会有多大经济损失估计不足，一时不能下决心鉴定，但是法庭不能以原告的主观判断作为依据。

技巧提示

在遇到房地产方面的问题要诉诸法律的时候，不妨先找专家咨询一下，法律问题找律师，建筑问题找建筑师，装修问题找家装协会，千万不要自己解决问题，一来自己对专业问题研究不深，理解难免有偏差，二来专家作出的结论才可能作为处理问题的依据。关于是否进行鉴定的问题，我们认为如果双方不能协商一致而诉诸法律，为了查清事实明确责任，还是应当进行鉴定的。

——引自延边人民出版社《法律高手》

3. 请问楼板被楼上装修时打通怎么要求索赔

可以向法院起诉，要求对方承担赔偿责任

4. 装修把楼板削薄3cm是不是违规

这已经不是违规不违规的问题了，这已经是违法了，把楼板削薄是对房子很有影响的，会影响到楼下和你自己甚至整个楼层的安全，慎重。

5. 我家楼上装修，为了安装地暖，把地面凿起6公分左右的一层，请问这样对房屋的安全造成没造成威胁

没有什么影响，凿起的也是水泥层，对结构影响不大的，主题混凝土部位不受什么影响的

6. 装修队在铲除旧地砖的时候，未经我允许直接铲到了楼板，请问这个有必要嘛，现在还要我自己出钱把地面现浇

说实话你的装修队伍很负责，你这样有点矫情。。。如果让你那样想人家铲地砖少铲一个厚度多省力气，可是人工费还是那么多，你觉的谁合适？水泥和沙子才多钱```在装修的费用里基本上都可以当零头忽略的 ```

7. 楼上装修弄裂楼下天花板，该如何处理此类纠纷

如果出的裂缝是一条很长的 那房子的楼板是预制板的 这个裂缝就是预制板之间被震开了，这个缝子比较无奈，没办法拟补，这是建筑的原因。 如果出的裂缝并不长，那么只是墙面的大白被震裂了，重新补下就可以了。楼上负责维修及赔偿责任。根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第七章第三十三条规定“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿”。

8. 楼上装修拆了凿了楼板上的水泥层算不算破坏楼板

这样做是不允许的，你们的物业难道不管吗，这样做单位面积的承重会改变，还有以后漏水怎么办。你应通知物业，将来出问题谁负责。

9. 家里装修纠纷我该怎么办

房屋装修引起了纠纷，双方可以协商解决。
协商不成的，可以到基层居委或者村委要求调解解决。
也可以到当地司法机关或者城建部门要求调解解决。
还可以向人民法院提起诉讼，要求法院依法进行判决。