租赁车位纠纷

1. 业主与某承租人停车位纠纷

该门面是在小区内吗？你没有优先权。你是业主，他是物业使用人。你们在该物业内权力是平等的。谁的车先来谁就有权先使用。一旦车子在停放时出现了问题是保安的责任，因为他收了你们的费用。

2. 房屋买卖后引发的车位租赁纠纷

单方通知租赁车位的限制条件，不能认定有效，按照之前的车位租赁继续履行

3. 小区里租的车位,有车位租赁合同，由于原车位业主与他人有纠纷,被法院判给他人,车位还可以继续使用吗

有的。如果你是善意第三人，提前保障你的权利，也就是说，你的租赁在合同期内，仍然有效。

4. 租个人车位被违约了怎么办

法律分析对于问题描述，可以作如下分本案属于租赁合同纠纷。你与甲方签订房屋租赁合同时，意思表示真实，合法有效，成立的租赁合同合法有效。你们之间的租赁关系依法受法律保护。自己拟草的合同并得到双方的签字，双方都已经签字确认的合同，对双方发生效力，双方都需要遵守合同的约定。你们应依据《合同法》第六十条的规定，严格并全面履行自己的义务。依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以你可以要求对方继续履行合同，继续使用车位。如果对方不继续履行，你有权要求对方退还租金和押金，并且支付违约金。如果还给你造成了损失，你还有权要求赔偿损失。行动建议1，保存好你们的租赁合同，收取押金和租金的收据等。你可以要求对方继续履行合同，继续使用车位。如果对方不继续履行，你有权要求对方退还租金和押金，并且支付违约金。如果还给你造成了损失，你还有权要求赔偿损失。先与对方友好协商解决，避免激化矛盾协商不成，去法院诉讼解决，合法维权。如对方拒不支付，诉讼解决，待判决后，申请强制执行。

5. 租赁车位合同60年，但法律规定只能20年最长租赁期，如果合同纠纷，无效合同怎么判决

租赁车位合同如果违反法律、行政法规的强制性规定的，视为无效合同，该合同确定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，合同无效或者被撤销后，因该合同而取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

1、根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但法律上或者事实上不能履行的除外：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外；

3、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力；

4、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

(5)租赁车位纠纷扩展阅读 :

1、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬；

3、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

6. 我租的车位,物业有权在不经过我同意的情况下不让我停车吗

如果你和车位的业主签订了租赁车位的协议，那么，在租期内，你有权使用车位，车位业主必须履行协议，小区物业无权限制你继续在租用的车位停车，这是你和车位业主之间的纠纷，解除协议，车位业主要承担违约责任。

7. 车位纠纷问题，物业同一车位租给2位业主！

朋友，很同情来你的遭遇。
首先源，你所在的物业是在推卸责任（引用：就在前天物业发了个通知给我，说是由于两家业主都不同意让步）；
其次，根据“合同法”，后租的合同无效，至于赔偿或协调后租者的相关事宜属于应由物业全全承担；
最后，写好书面报告递与物业公司高层领导要求在规定的时限内回复，可同时向居委会上交书面报告，或向相关房产部门提交此事再进行处理。
选择理性维权，是明智的选择。这条路也许是漫长的，希望你能走下去。