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房屋继承纠纷的执行

发布时间:2021-08-20 03:09:44

1. 房屋继承能不能强制执行

你可以持已生效的判决书向法院申请强制执行,由法院出具民事裁定书,裁定被继承房产为你们姐妹二人共有,然后将此裁定书和协助执行书送达房地产管理部门,办理有关共有手续。同时,民事裁定书应向你(申请执行人)和你姐姐(被执行人)分别送达。

希望我的回答能对你有所帮助。

2. 房产纠纷判决后如何执行

1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。
3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。

3. 遗产纠纷如何执行强制执行

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二、二百二十三条规定。被执行人及其所抚养家属生活、工作和学习所必须的费用;自然人最基本的生产资料;基于抚养关系、扶养关系、赡养关系产生的给付请求权;基于退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿而产生的给付请求权;

金融机构交存在人民银行的法定存款准备金及其营业场所、使用中的运钞车;医疗机构、学校、幼儿园等公益法人正在使用的为完成公益事业所必须的房屋、器械、设备及其他物品;国家机关的财政性资金及履行职务不可缺少的财物,法院不能执行。同时根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

(3)房屋继承纠纷的执行扩展阅读:

继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循一定的原则:

(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序,所以,必须在双方当事人都同意的情况下,才能适用这种方式.再者,协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。

(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提,衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法,否则无效。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。

(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,否则,这种协商便失去了公正性和合理性,因此,也不受法律保护。

以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。

4. 继承案件判决房屋按份共有,能申请法院执行吗

民事执行案件,最主要的是需要有可供执行的内容,像你说的这种情况,这个房屋经过法院判决按份共有,那么,只有当其他共有人对此房屋进行单独处分的时候才会侵害到你的权利,否则,没有人侵害你的权利,那么申请执行毫无意义可言。你的这个判决内容就和签订无固定期限劳动合同这样的判决一样,没有强制执行性。也就是说没有可供执行的内容。

5. 房屋继承纠纷,只有一套住房能不能强制执行

按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定,这套房子不可能被法院强制执行。 但对法院判决需要支付给母亲的13万元钱,你现在实在没有这么多钱支付,可以申请或与母亲达成协议,分期分批支付。否则,法院会采取诸如从单位扣划工资等协助执行方式,将需给母亲的款项执行到位。

6. 法院如何执行继承房产纠纷

法院是依据《判决书》的规定,执行继承房产纠纷的。法院执行庭收到申请执行人的申请后,会根据生效判决书的规定进行执行的。因每一只案件的案情是不一样的,所以执行的措施也是不一样的。。

7. 关于房产继承问题的纠纷.法院已经做出判决并予以执行.现在又被起诉.

之前判决已经生效.现在房产是归你所有.你继母在你父亲死亡时是他的妻子,当然就是有继承权的,她这样告你也当然合法。
法院如果认定了你继母的继承权,遗产就会重新分割,即房产的继承要重新分配。你和你的哥哥三人都应当退出一部分财产给继母(可以是现金补偿)。
你不希望继母得到此份房产,最好能够证明这是你居住所需的房屋,或者证明你收入比较少生活困难或者你对你父亲尽的义务比较多可多分,或者证明你的继母对父亲的照顾不够等。

8. 继承纠纷房产调解后,强制执行书怎么写

强制执行申请书

申请人性别、出生年月日、住址
申请人性别、出生年月日、住址
代理人:XXX
被申请性别、出生年月日、住址

申请依据:
XXX民事调解书

申请事项:
一、强制被申请人向申请人支付遗产份额XX元。
二、强制被申请人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,向申请人支付已迟延履行的利息XX元,余款XX元迟延履行利息按银行同期贷款利率加倍计算至执行终了时止。

申请理由:
申请人与被申请人遗嘱继承纠纷一案,经贵院主持,双方自愿达成调解(XXX号民事调解书),调解书第三条明确:“由被告XX于年月日之前一次性支付原告XXX、XXX应分得遗产份额XXX元,此款支付至原告XXX、XXX提供的帐号XXXXXX”。
但被申请人在X年X月X日之前仅支付申请人遗产份额XXX元,X年X月X日支付XXXX(超过履行期限40天),至今为止,剩余XXX元一直未支付给申请人,为维护申请人的合法权益,特向贵院申请强制执行。

此呈
XXXXXX区人民法院
申请人:
X年X月 X日

9. 房产继承纠纷可以强制执行吗

您好。一般来说,房产过户给子女的方式主要有以下三种:
一、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
二、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
三、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
关于这几种过户方式的费用比较,建议如下:
一、继承过户最省钱:因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。
二、五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人所得税。
三、五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。
回答完毕。

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