⑴ 签了房屋买卖居间协议 但是房屋实际情况与沟通的不符 可以申请撤销合同吗
签订买卖合同，甲乙双方须要对出售的货物进行核实，这是签订合同的关键一步，之后才能双方进行协议签订双方都要互相履行的各项条款，这就是合同。对于对货物不了解而匆忙签订的合同，之后按照合同中的条款去对照不符，一方有权不执行合同中的条款或撤消。
⑵ 买房以后房屋买卖居间合同纠纷怎么办
房屋买卖居间合同纠纷如何解决?
常见的房屋买卖居间合同纠纷及解决方法如下：
1、房价上涨，卖方违约
双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果卖方因房价上涨不履行义务，买方可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。
2、中介没有尽到合理的审查义务
无论是根据合同法居间合同的规定，还是诚实信用原则、行业惯例，居间人都如实告知的义务。当居间人没有尽到义务的，可以要求承担违约责任。在居间方对委托方的损失存在过错责任的情况下，居间公司除返还居间费用外，仍应根据过错大小及比例来赔偿相应的实际损失。
房屋买卖居间合同的签订流程
1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意;
2、为防止卖方一房多卖，中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方;
3、约定过户时间;
4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款;
5、约定缴税方;
6、三方无误后签字;
7、买卖双方按手印，中介费公司盖章;
8、买方交定金，卖方押证;
9、合同签订完毕。
⑶ 居间合同纠纷（我是被告）--急 开庭在即！！
居间合同：是指来居间人向委托人源报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。从你所讲的情况看：中介公司要求支付佣金是可以的。而且从证据方面也对你不利，你们没有将4连单的“房地产买卖居间协议”全部收回。
另外你没有说明买卖的另一方是否也成为被告，如果没有你倒是可以追加要求买卖的另一方(当然还要找得到，并有有关佣金方面的约定)为第三方。但这只能是你和买卖的另一方来分担这笔佣金。
⑷ 签订了房屋买卖协议和居间合同 卖方违约 称其他房屋产权人没有同意卖房 怎么办
可以起诉卖房人继续履行合同及承担违约责任。具体问题比较复杂，对提问者也很重要，建议还是带材料当面咨询律师为好
⑸ 签订居间协议，房东反悔，赔偿金纠纷
两个问题，一个问题是签字的房东是不是动迁房的权利人，是否还有其他权利人。一个问题是该动迁房的交易是否受法律和政策规定的限制。如果动迁房系签字人个从所有，房屋交易没有受限，合同应属有效，出卖方单方违约终止合同，需要承担违约责任，也就是双倍返还定金。
⑹ 求助！签完房屋买卖居间协议，卖家反悔，拒绝赔付。
1、协议有效，你可以主张要求继续履行合同，但对方父母可以主张撤销。
2、诉讼费看你如何主张。开庭一个多月时间吧，审结如本案应是三个月内。
3、你可以申请查封其财产如房产、工资、存款。多长时间难说。
满意就按采纳，不明白打电话。
无效。
可以要求双倍返还定金，建议直接向法院起诉，一般三个月可以结案。判决下来后可以申请强制执行。
协议并非无效，而是可撤销.诉讼费用2300，开庭时间以法院通知为准。房子本身就是财产，怎么会经济困难啊。
此协议有效，如果你上家违约，可以要求其承担相应的法律责任。
⑺ 居间合同纠纷败诉无钱尝还
原告提供的证据二表明：至2007年7月25日，原告未能进入现场施工，并未成功承揽该土石方工程。因此，双方约定的退费条件成就。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，被告应当履行承诺，退还原告介绍费三十万元人民币。
根据以上证据所固定的事实、被告方的当庭认可和法律的规定，原告梁某要求被告胡某、吴某返还工程介绍费三十万元人民币并由被告承担本案全部诉讼费用的请求，应予支持。
二、 对被告方答辩的反驳意见：
1、被告方对原告方证据二的真实性提出质疑，但是没有举相
关证据予以支持，因此该质疑应该被驳回。
2、被告方所举2007年11月份200万立方协议，因其未能向法庭原件，而且其内容在工程数量、计价方式、工期、付款方式等方面均与本案所指合同不一致，且并未得到原告方认可，因此，该协议与本案无关，应予排除。
3、被告方所举中国工商银行自动柜员机客户通知单与本案无关，应予排除。
4、被告方所举其与乙公司签署的合作协议书，恰恰证明梁某不是中间人，被告方答辩称原告和被告都是中间人的主张不攻自破。其中“三十万元前期费用”因约定不明与本案无关，应予排除。
因此，被告方的答辩意见没有事实和相关证据的支持，请法庭不予采信。
⑻ 房屋买卖居间合同完全没有约定中介方的责任，出问题中介能免责吗
看你想有什么结果：1.你想要房主拿这部分钱，你就只能按照合同找房主，中介在这里是没有责任的，中介在这方面把自己摘很清楚，你告他是没有什么结果的。不过他有义务给你作证。
2.如果你不想要这房子，那你就告他们诈骗。
⑼ 居间合同纠纷，对方签了合同协议不履行，不认怎么办
按合同约定处理
合同未约定的，自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉
如果双方订有明确的仲裁协议，则应当依法申请仲裁
⑽ 短信可作为房产买卖补充书面协议吗
一、房屋中介结构操作不规范
1.委托合同签订不规范
一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同，但是，在实践中，房地产经纪机构往往与房屋买卖双方一同签订一份合同，多称为“房屋买卖委托合同”或“‘房地产买卖契约’补充协议”，将房屋买卖合同与房屋买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清、“缺斤少两”。
2.逃避居间义务
房地产经纪机构在南京市房产交易市场办理产权证时不在《南京市房地产买卖契约》(现变更为《南京市存量房买卖合同》)上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。
根据市政府办公室2007年7月12日转发市房产局《南京市存量房网上交易管理办法》规定，从2007年9月1日起，本市主城区存量房实行网上交易管理，存量房交易资金监管也一同实行。存量房实行网上交易，买卖双方签订《南京市存量房买卖合同》后，如需贷款的要先将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写的(《南京市房屋权属登记申请书》存量房交易类)改为从网上打印。由房地产经纪机构促成交易的，由经纪机构提供打印服务。如房地产经纪机构无法提供上述打印服务，则不具备合法的房地产经纪资质。
在此，提醒广大房屋买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免自己的权利被非法侵害。
二、房屋买卖合同的内容不完整
如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同，而是与房屋买卖双方一同签订一份房屋买卖中介合同，对中介费用(即报酬)的计算方式和支付方式作了明确约定，而对房屋买卖合同的具体内容语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。
房屋买卖合同中应明确房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。其次，价款是合同中最重要的条款，合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。再次，合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。
在此提醒购房者，房款的支付时间应当与房屋的交付步骤相协调，有效地控制风险，避免出现房款已经全部支付但售房人尚未履行全部义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属设施，但是在房屋交付前买卖者较房款全部交付给售房者，待交房时发现房屋内的装修和附属设施被一洗而空，此时售房人早已“失踪”。
三、房屋买卖合同补充协议的效力不确定
在房屋买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。这样，房屋中介人员的证言就起到较大的决定性作用，但是房屋中介人员很难保持中立的状态，而且是否愿意作证也存在疑问。