① 请问邻居建房违规影响我正常建房怎么
如果没有被认定为合法建筑,你的邻居有权阻止,同时,你的邻居所盖的建筑有违规的地方,你也可以向规划部门举报
② 因盖房跟邻居发生纠纷,怎么处理呢,急
因邻居正在盖房子把我后门的路都占了,这事怎么解决
③ 我家宅基地土地使用权被邻居建房侵权,而修建后的房屋四至变了该怎么办
宅基地有证的,证载四周界至,国土局有测绘图
④ 关于盖房的邻里纠纷如何解决
您好:
根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,供参考:
第一: 我很赞同楼上 xtlujun朋友的回答。邻里纠纷,和谐为重。如果有可能协商,互谅互让,是最好的结果。
第二: 单从法律的角度,对你的问题回答如下:
1、 可以先撇下纠纷不论,单就住院的事实起诉吗?案由和诉求应该怎么写?
单就住院的事实起诉?案由和诉求应该怎么写?这是最关键的。
根据相关法律规定,侵权的构成要件有:
侵权行为有一般侵权行为和特殊侵权行为之分。就一般侵权责任而言,必须具备以下四个要件才能构成:
(1)损害事实的客观存在,即必须在客观上造成财产损害或精神损害;
(2)行为具有违法性,如因合法行为造成损害,则行为人不承担责任;
(3)不法行为与损害后果之间有因果关系;
(4)行为人主观上有过错,包括故意和过失。如行为人主观上无过错,则不承担责任。
特殊侵权行为的民事责任不须完全具备上述要件,基于法律的特别规定或具备一定的特殊条件即可成立。
根据你的描述,个人认为,你们需要举证证明侵权行为的存在,侵权行为和侵权后果之间具有因果联系,
但是,看你描述的事实,并不足以提供相关的证据证明存在侵权。
2、 邻居家盖房该不该留滴水檐?相邻关系的处理是否有相关法律规定?
这个法律应该不会限制的。
国家对于农村宅基地的面积由各省自行制定。你的问题关键的就是看双方的宅基地是不是依法取得,如果是的话,那么,在上面的建筑应当是没有问题的。
如果不是,那么,应当属于违法建筑。
相邻关系的处理的相关法律规定:
民法通则:
第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)
97.相邻一方因施工临时占用他方使用的土地,占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。
98.一方擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生产、生活的,他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的,应负赔偿责任。
99.相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。
相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。
100.一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿。
101.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。
102.处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
103.相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。
3、 我家盖房在先,他家盖房在后,现在他要在地基盖上直接盖房不留滴水檐合理合法吗?
这个问题见我在第一部分的回答。
以上意见是根据您的描述和提问做出的简单回答,是律师的个人观点,供参考!
河南 郑州 曹静杰律师
⑤ 邻居建房损害我家房屋,如何让他们停止施工,如何起诉
邻居建房损害影响自身房屋,可以与邻居协商处理解决,或者由上级版有关部门如村委权或居委领导进行调解,让他们停止施工恢复原状,不能协商或者调解不成的,可以直接向法院起诉。
我国《物权法》规定,建造建筑物,不得妨碍相邻建筑物。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》规定
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
⑥ 农村邻居建房侵权
向法院起诉要求对方停止侵害.
⑦ 邻居侵权造成危险后果什么处理
来回答邻居侵权造成危险后果怎么处理,
对于这个问题邻居造成的后果,
就应该由邻居来负担。
⑧ 邻居建房影响我的权力我该怎么办
《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
侵害采光权是有鉴定标准的。各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定,按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。
如果人家的房子已经建好了,那么拆掉也不现实。只能要求赔偿。
⑨ 盖房和邻居发生纠纷该如何维权
一般在农村抄盖房子他都是按照村里面的的安排,每家每户是有一个基本的标准的。
你在盖房之前只要拿到了村里面的授权和相关资质你是可以正常施工的。
邻居的阻挠无非就是
1、你建房选址是不是在地盘上有些许占用了邻居的土地。
2、是不是在盖房工程结束前,对邻居的日常生活有一部分影响。
一般有人出来阻挠都绝对不会是无理取闹,除非你遇到的是神经病,肯定是你在操作中无意影响了他人利益。自己先弄清楚缘由。得到结果再和邻居协商就行了,这样的闹无非就是想多多少少弄点赔偿啥的,这个是可以谈的,
如果属于无理取闹,建议使用言语激怒他,报警让公安机关处理,最好让他造成一定后果。这样耳根以后就清净了。因为当他造成后果将会接受处罚时,你再伸出上帝之手,你们今后会有非常好的邻里关系。