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太原市物业纠纷

发布时间:2021-08-18 13:12:18

1. 太原万国城moma物业费怎么收

太原万国城moma物业费:2.39元/平方米*月
物业费说明:一期:2.39元/平方米*月 二期:3.2元/平方米*月 三期:4.1元/平方米*月

2. 办公楼物业费收取标准太原市的一般办公大楼的物业费

能办公的分为4中:第一:写字楼第二:公寓第三:商务楼第四:住宅改商用
上述4中物业费最便宜的是住宅改商用的 例如北美新天地,长风画卷,泰华城市广场这样的楼物业费每平不会超过2块,如果物业不管的话水电费都会跟你收民用的。
商务楼和公寓的物业费普遍在2块到8块之间,但太原市大部分都在4块左右
写字楼的最贵:正规写字楼的物业费例如5A写字楼物业费都在10元/平/月,有的包含空调费,有的另外再算。写字楼是没有地暖的,靠空调制热。
找房子最好是找代理公司例如太原搜楼网这种的,他们的价格会比物业低很多。

3. 太原恒大绿洲物业服务费问题!

你和物业公司签订1.7元/平方米/月管理费收费标准的服务协议有法律效应。签订协议就是认可物业收费的标准,须按收费标准缴费。

4. 太原市政府,住高层自耒水二次申压费是否归纳在物业管理费吗

如果你是小区的业主,住在高层的话,那么自来水需要二次供水,二次供水的费用是包括在物业管理费里面的,也就是说你交了物业管理费之后,就不需要再交二次供水的费用了。
如果小区额外收取二次供水的费用,属于重复收费,你可以向住建局的物业科投诉
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位,是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等,此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房;非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

5. 太原大同路人和美小区电费只能在物业交非常不方便怎么样就可以在网上交水电费了电费了

以你的情况来看,应该是没必要的,现在到处都已经是安装智能电表了,每户一个帐号,可以通过各大平台来缴费电费的。

6. 在太原投诉物业费收费不合理到那个部门或网站啊,谢谢。

物业管理公司其实也有政府力量监管的名字叫 XX区的物业管理科!XX是指那个区的!打114差一内下就知道!不过容没什么用!收费一般是物价局管!或者直接12345反映问题一般都会转到社区办公室由他们负责协调和回访!这几个单位就是传说中的有关单位之二

7. 太原金太行物业的收费

关于决绝缴纳不合理取暖费用倡议书


采暖期,金太行物业向业主收取6元/平方米/月,(按照建筑面积收取)的取暖费,太原市物价局明确规定:集中供热价为建筑面积3.6/平方米/月,按使用面积4.8/平方米/月,取暖期为5个月,区域供热主要由小区根据相应的成本核算收取费用,原则上需参照集中供热收费标准。《山西省物价局关于调整太原市城市供热价格的通知》第一条第三项,对燃油,燃气,用电等其他方式的供热价格,本着公平,公正,公开的原则,暂时先由供需双方协商定价。

而且金太行物业并没有与广大业主进行公开,公平,公正的协商,没有及时听取广大业主的声音,没有考虑到广大业主的利益,单方面坐地起价,大家都知金太行开发商逾期交房应该向业主,承担违约责任。但是业主权益何在,物业收费我们能理解,但是收费要有充分的依据来让我们心服口服,国家机关收费都会召开听证会公开充分的依据,更何况服务业主的物业?契约意识与服务意识已经消失殆尽,希望物业不要距离业主越来越远……


金太行临时业主委员会筹备组于2016年10月15日与物业取暖费用已经进行商谈,但是物业仍然一意孤行要收取我们金太行业主6/平米/月天价取暖费,对与物业做出的这一行径,我们业主表示不予接受,物业的收费行为,我们业主做出的决定是拒绝缴纳天价取暖费,直到收费合理合法.

8. 太原市城市生活垃圾处理费和物业管理费有何区别

物业管理费是物业公司收取的,生活垃圾处理费是环保部门收取的。不是一个概念

9. 太原市千峰南路公园五号物业收费多少

你如果在那里居住的话,你可以问一下物业公司,它的收费。

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