商场商铺进场费纠纷

㈠ 我商铺交纳了进场费,现知有违法律,能否要回

可以的，因为违法的合同无效，所以可以能够要回的。

㈡ 有哪位高人可以指点一下，我和商场签了一份对我很不公平的租赁商铺合同，通过法律途径我有机会解除它吗

《合同法》：

第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

你应该符合这条第二款规定，另外两条也许有帮助

第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条 合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身伤害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

如果真的是明显有失公平的，这方面纠纷可以以《合同法》告之
实在没办法再找法律途径

关于问题补充：
仅限制单方面义务属于无效合同
至于进场费，商场如果不是国有企业，这属于正常市场行为，不过可以写进合同，并要求开具收据

㈢ 商铺的进场费以后可以退还吗

事前会有协议的，当时怎么定，以后就会怎么执行的。

㈣ 新商场收入场费合理吗 现在的商场，动不动就要收3-5万的入场费，而只有三年的合同，合同到期再次收入场费

不合理，国家《零售商供应商公平交易管理办法》明令禁止大型超市、商场收取进场费。《零售商供应商公平交易管理办法》第十三条规定：零售商不得收取或变相收取以下费用：（一）以签订或续签合同为由收取的费用。

法律依据：
《零售商供应商公平交易管理办法》
第十三条零售商不得收取或变相收取以下费用：
（一）以签订或续签合同为由收取的费用；
（二）要求已经按照国家有关规定取得商品条码并可在零售商经营场所内正常使用的供应商，购买店内码而收取的费用；
（三）向使用店内码的供应商收取超过实际成本的条码费；
（四）店铺改造、装修时，向供应商收取的未专门用于该供应商特定商品销售区域的装修、装饰费；
（五）未提供促销服务，以节庆、店庆、新店开业、重新开业、企业上市、合并等为由收取的费用；
（六）其他与销售商品没有直接关系、应当由零售商自身承担或未提供服务而收取的费用。
第二十三条 零售商违反本办法规定，法律法规有规定的，从其规定；没有规定的，责令改正，有违法所得的，可处违法所得三倍以下罚款，但最高不超过三万元；没有违法所得的，可处一万元以下罚款；并可予以公告。

㈤ 房东商铺收进场费是否合法，能否起诉要回

商场的进场费几乎是行业行规。如果房东把自己的房子建成了商场，作为经营场所收取进场费就无可厚非。而且进场费肯定会用合同进行约定的，这就是愿打愿挨的事，起诉往回要是非常困难的

㈥ 进场费、续约费合法吗

不合理。但是一般情况下商户又不得不交，如果商场不和你续租，让你走人，你的损失可能更大

㈦ 比如我要在商场租一个店铺,要收入场费,什么是入场费,为什么要收

收取入场费其实是商场招商的潜规则 ，他们无非是说好的店铺位置 ，合同到期可以优先续约为由收取的 。

事实上国家并没有规定 ，禁止商场招商收取入场费 ，也没有必须要纳入场费的规定 ，这都是商场自主决定的。

拓展资料：

商铺转租合同：

商铺转租合同是指承租人在商铺租赁期内将租入资产出租给第三方，是承租人与第三方之间就商铺转租事项进行书面约定或承诺。转租合同至少涉及三方（出租人、承租人和第三方）。如在租赁期限内允许转租，承租人才有转租权和收益权。

如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的。

㈧ 房东商铺收进场费是否合法，能否起诉要回进场费 我

房东商铺收进场费，不合法，但是都这么说也没办法也没关系。

㈨ 商场里的进场费不做了可以退吗

具体要和他们商谈的.对于这方面,不是太清楚,建议您和商家具体联系.不过可以给您一个家乐福的进场费信息,您可以参考一下.
(1)无条件扣款：第一年扣掉供货款的45%、第二年扣掉供货款的24%，而且是全国27家门店，家家如此。

(2)咨询服务费：2001年前是全年含税进货金额的0.5%，2002年增加到1%，分别于六月、九月和十二月份结账时扣除。

(3)无条件折扣：全年含税进货金额的3.5%，每月从货款中扣除。

(4)有条件折扣：全年不含税总进货额≥70万元时，扣全年含税进货金额的0.5%；全年含税进货金额的≥100万元时，扣全年含税进货金额的1%。

(5)配货费：每店提取3%。 进场费：每店收取1.5万元，新品交付时扣除。

(6)条码费：每个品种收费1000元。

(7)新品上柜费：每店收取1500元。

(8)节庆费：1000元／店次，分元旦、春节、五一、中秋、圣诞共五次。

(9)店庆费：1500元／店次，分国际店庆、国内店庆两次。

(10)商场海报费：2500元／店次，每年一次。

(11)商场促销堆头费：1500元／店次，每年三次。

(12)全国推荐产品服务费：含税购货金额的1%，每月账扣。

(13)老店翻新费：7500元／店，由店铺所在地承担。

(14)新店开办费：2万元／店，由新开店铺所在地承担。

(15)违约金：各店只能按合同规定销售5+1个产品，合同外商品增加或调换一个单品，终止合同并罚款5000元。

(16)交货时间：包括订单日在内三天，每延迟一次罚合同额的0.3%，不送货罚3000元。
(17)发票交付：允许大连、无锡、南京、宁波四个门店10日内交付增值税发票，全国其他门店必须随货交付。