Ⅰ 问一下房屋漏水造成邻里纠纷的相关法律问题
一、甲抄已获得房屋的所有权袭,因此应对房屋相关所造成的损失承担责任。
二、乙的要求基本合理,但是需要提供相关证据证明其中的关联性,否则不应得到支持。
三、原主人丙在出售房屋时应有告知义务,若无履行义务则应承担相应的责任。如是房屋建设方、施工方的问题,则可以追溯至相应的人(主体)。
四、物业负责管理和维修,是应当负有一定的义务的,但并不包括承担赔偿的责任(除非是因物业的原因所导致的)一般在实际操作中,出现这类问题都会经过物业来协调解决。
五、侵权责任法基本上可以满足上述的法律关系解释需求,也许还有一些更详细的当地政府出台的“管理规定”一类,这个就视地区而定,因为本人对细致的法条法规研究不深,所以恕不能解答。
PS:简单的理解责任可以是谁的过错谁就应当承担责任,但是在法院起诉的时候,有直接的被告和第三人的区别,就上述的案例可以看出,如果乙在法院起诉甲,那么乙是可以将当初建筑的施工方和丙列入共同被告的,但是如果乙不去追诉施工方的话,那么甲可以要求将丙和施工方列入同案第三人,也可另案起诉丙和施工方。
如还有问题可以继续追问。
Ⅱ 关于农村建房与邻居纠纷的问题
土地法 第六十来二条自 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
县政府是依法审批宅基地,不允许群众随便干涉干预,政府肯定不弄所谓的邻居签字。县政府审批宅基地审查是否符合规划是重要事项,你描述的问题就是这,他家阻止实施规划纯属故意捣乱,寻衅滋事,你自己根据实际情况处理吧,不要放弃坚决对抗甚至主动出击
Ⅲ 房屋加高与邻居之间的纠纷
所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定
Ⅳ 农村房屋邻里纠纷适用的法律有哪些
只是口角之争的,可以凭村委会进行调解,一般性打架斗殴适用治安处罚法,致人轻伤及以上的适用刑法。
Ⅳ 房屋邻里纠纷
你的目的是想能有一项大帽子给你的邻居扣上,但是不太现实,关内键看实力。如果容你家有什么亲戚在公检法工作,可以让他以私人身份上门调停以下比较好,看得出来你是正经做人的那种人,不然不会那么憎恨无赖了(从你的字里行间看出来的,否则,请社会上混的人出面也比较好),记住,攻城为下,攻心为上啊。不要讲什么道理、法律了,和那种人讲这些是对牛弹琴,浪费时间和精力也不起什么作用。
希望能帮到你
Ⅵ 邻居房屋地界纠纷如何写申请
如果你不找律师的话程序如下:
1、写诉状,写明事由(事情经过版)、你的要求(比如要权求判决土地归你、赔偿损失、对方承担律师费、诉讼费、误工费等等)、起诉人或原告(你的名字)和联系地址、电话。被起诉人或被告(对方)名字、住址和联系方式。
2、准备相应证据(要原件)证明你在诉状中所说的事由。
3、带上身份证、立案费和上述材料到法院的立案庭窗口申请立案。
4、如果法院受理立案,会给你一个文件要你等开庭时间通知,并会通知对方开庭时间。
5、按照法院通知的时间、地点开庭,双方交换证据,说明证据要说明的问题。法官记录在案,期间法官会提出问题要求双方回答,而后要求双方签字确认法官的记录。而后法官会通知双方下次开庭时间和地点(即法庭辩论阶段)
6、法庭辩论阶段(如采用简易程序则会与第5项合并在同一天进行),双方辩论和法官提问、记录,而后要求双方签字。双方回去等一审判决。
7、判决书送达双方。
6、15天内,不服判决的一方可以上诉。
8、一审判决书送达当天,申诉一方如又需要,可以申请法院执行局对一审判决结果进行执行(上诉不影响一审判决的执行)。
9、二审和一审差不多。
基本上就这样,如果请律师了,就由律师来作上述大部分工作了。
Ⅶ 问一下房屋漏水造成邻里纠纷的相关法律问题
涉及到相邻权的问题。可参照以下法律条文处理:
《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
《物权法》第七章相邻关系
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
Ⅷ 邻里房屋纠纷
到当地建设局请专家鉴定。 如确与你有原因是,则要回填井子。如是他茅坑的原因,则不用管。这种事情造成了房子下沉,当然只有法院才能解决,所以一定要搞清下沉的原因。
Ⅸ 农村房屋与邻居发生纠纷
首先说,你们和邻居在村委会大队主持监督证明(第三方)下签订的协版议是具有法律权效力的。
其次,我个人认为:你当初的想法是欠妥的,没有慎重考虑过利害后果的,所以,才有了后邻居的得寸进尺。
最后,现在协议已签,说什么也来不及了。等你盖完房,把一切事情都处理好后,再谈协议的事就有些不讲理了,故意找茬了。没签协议前,一切都好说,当时,如果不让一寸土地,不签任何协议,你的房子还照盖,大不了水不走邻居地方,留到自家屋里院落,而且,民间也有肥水不流外人田之说。现在说什么都晚了。事先应该就此事先多问人,而不是息事宁人做出让步。
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Ⅹ 邻里纠纷—房屋漏水
对于漏水抄问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。
如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。