⑴ 买房出问题消费者如何投诉
在购房过程中,难免会出现一些开发商侵权的行为,如当初的规划不兑现、房屋质量不过关、物业管理存在问题等等,那么遇到这种情况,消费者该向哪些部门投诉、如何投诉呢?投诉过程中又该注意些什么呢?
向各级消费者协会投诉
按照消费者权益保护法的规定,作为消费者的买房人,如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为,首先可以采取民事协商的办法进行调解,如果调解不成,便可以向各级消费者协会投诉。
目前,通过此途径维权的受侵害消费者越来越多,而且一般速度较快。在向各级消费者协会投诉前,消费者应该向消协提供一份有自己亲笔签名的书面投诉材料,并尽量详细地提供能够支持消费者投诉理由的相关证据,如发票、购房合同,或者当时与开发商之间的一些书面约定等。
在开发商不接受调解的情况下,为了保护消费者的合法权益,消协还有权对其进行披露或申请其他行政部门的援助。另外,需要指出的是消协只是行使调解权,并没有强制权。消费者投诉,消协进行调解后,如果双方还达不成一致的话,按照法律法规可以予以中止。
向行政主管部门投诉根
据不同的投诉内容和具体情况,消费者也可以选择向有关行政部门、房屋主管部门提出申诉。例如如果是物业方面的问题,消费者可以向物业管理机构进行投诉。需要注意的是,有关的国家行政管理机关按照消法规定的也只是调解权,而没有强制权。所以,消费者对此应做好心理准备,如果调解不成就再继续采取其他途径进行投诉。
向法院提起诉讼
如果消费者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据,并且通过一般的调解途径不能解决问题的话,建议消费者可以请专业律师就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。但是这种方法过程较复杂,消费者需要付出时间、精力和财力。而且如果因证据不足等原因败诉,损失可能比较大。因此在使用这种方法维权时需仔细权衡各方面得失。
向新闻媒体投诉
向新闻媒体投诉是目前消费者较普遍采取的办法,这个途径相对来说简单易行,而且通过媒体进行呼吁,可以在社会上造成较大的影响。现在各媒体都有专门的投诉热线,对于接到的投诉都会派记者去现场采访。但是媒体行使的也只是舆论监督的作用,并没有强制权。
⑵ 购房利率高咋样投诉
央行规定的商业贷款基准利率为4.9000%,最高允许的商贷利率为基准利率的1.3倍,也就是6.3700%,你专感觉的购属房利率太高,利率是多少?只要是在规定范围内的都属于合法的,再说商业银行是不可能私自上调商贷利率的,你感觉高可以换家银行咨询贷款有没有优惠政策,不同银行实行的贷款政策是不一样的,还有如果是多次贷款,抵押贷款利息都是比正常贷款利率要高的。
⑶ 买房子交了定金不退打房管局投诉电话有用吗
没用,这个属于商业纠纷,民事纠纷,自己去法院打官司。能不能退,本身版还要看法权律规定,合同约定和证据呢。有些情况下,确实就是不退。比如如果签了合同,购房人因为自己的原因不想买了,这就属于违约,法律上规定,定金就是不退。
⑷ 遇到买房问题请问找谁投诉
我个人建议您采取法律的途径解决:
1、首先必须能够证明你买房这内一法律行为真实有效,最好是容有你们的房屋买卖合同;
2、能够有证据确定你们的法律关系后,你现在在法律上有权利要求c将房产过户到你的名下
3、你可以诉诸法院,要求过户给你,胜诉的前提是第一条。如果他不同意则违约,要赔违约金给你。
4、如果你们无法证明你们的房屋买卖行为,则房屋最终会判给a的,所以关键在于你们的房屋买卖合同的有效。
⑸ 买房子感觉被销售误导了 可以去消协举报么
你好,消费者投诉要看消费者是在哪儿投诉?投诉什么事情。 基本上,会把消费者的回投诉归为建议。这些归答为建议的并不是十分重要的。 如果,别人损害到了你个人的生命或者财产利益,你的投诉是十分有力的。 可以通过一切法律途径找相关部门进行有效投诉