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二手房投诉

发布时间:2020-12-12 23:57:22

① 二手房买卖投诉找哪个

房屋买卖纠抄纷可以到房袭产管理部门投诉,调解不成,到法院起诉维权。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一节起诉和受理
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

② 买了个二手房,觉得评估费太高了可以投诉吗

评估费是有收费标准的,如果高于收费标准是可以投诉的!

③ 二手房都过完户了 钱一直拿不到能打电话投诉么

哎。。。为啥当时要把尾款压在中介,正常来说中介不收房款,由银行来做资金监管。过户完成银行把钱给卖家

④ 二手房装修,楼下投诉,复原后行政执法人员说要和投诉人一起来勘查取证,投诉人有权进我的房子吗

一般情况下,他是没有这个权利的,只有公安局有这个权利

⑤ 如果投诉二手房中介去什么部门 需要准

投诉房产中介的渠道如下:
1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉。
2、找房产局或者逐渐为投诉。
3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。

⑥ 房产中介违规操作该找哪个监管部门投诉

可以向建设(房地产)主管部门、价格主管部门进行投诉。

《房地产经纪管理法》第四章 监督管理

第二十八条建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。

房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为,由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。

被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合,并根据要求提供检查所需的资料。

(6)二手房投诉扩展阅读:

下列行为为房产中介违规行为:

(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(六)改变房屋内部结构分割出租;

(七)侵占、挪用房地产交易资金;

(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

(十)法律、法规禁止的其他行为。

⑦ 买卖二手房中介用财务章可以投诉吗

买二手房了合同上面应该盖公章,盖骑缝章,收款单上面才是盖财务章,如果全部盖的财务章可以投诉。

⑧ 有关房产中介乱收费问题可以投诉吗

这个问题,可以向市场管理部门、建设部门投诉。
根据全国消协组织投版诉受理情况分析,中介服务权存在的问题主要以下四点:
第一,房屋中介乱收费的现象比较严重
如收取高额的服务保障费,但在收取之后并没有真正保障消费者的权益,服务保障费中有关于物业保障的内容,旨在保障买卖双方顺利完成物业交割,但在实际操作中,有消费者反映,中介收取了服务保障费,但并没有保障物业的顺利交割。
第二,房屋中介合同中存在不合理条款
如“一方出现违约行为,违约方赔偿等同于定金额的违约金,交易过程中产生的费用及甲乙双方的佣金及服务费在违约金中扣除”,这就意味着如果卖方违约,买方仍然要从违约金中拿出一部分作为中介费。
第三,所谓的首付贷
在资金监管过程中,部分中介机构违规操作,代替银行为买方做资金监管,将买方的购房款收入自己公司的资金池中,并利用这部分资金违规高息贷出,作为其他消费者的“首付贷”,这种行为严重威胁到了消费者的资金安全。
第四,隐瞒房屋真实情况
部分房产中介隐瞒房屋真实情况,如抵押情况、房屋质量问题等。消费者交付定金、中介费之后才予以告知,这种做法损害了消费者的知情权。

⑨ 到中介买二手房交的意向金不退可向哪个部门投诉

拿交易合同书,去当地房管局投诉或走法律手段。二手房交易到中房购线上房产交易平台进行,能保障交易资金安全(由银行全程监管);规范中介,同时还提供在线申请贷款。

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