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拆迁家庭纠纷

发布时间:2020-12-12 23:06:25

『壹』 拆迁家庭纠纷怎么办

建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:
1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为 单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;
2、在《房屋动拆迁安置协议》 中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的,一般以该表中的相关内容为参考,依据当事 人提出的合理合法的主张,确定安置补偿人员;
3、当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时,调解人员可至动拆迁单位了解具体情况, 参考其意见合理确定安置人员。
家庭如何合理分配拆迁补偿:
首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价 的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
对于不同房屋性质的不同处理:
除公房拆迁补偿款分割的情形外,实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则:
1、被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的,如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,对于居住补偿部分,承租人和同住人可共同分割;对于非居住补偿部分,利用该房屋进行经营的人是 该公房的承租人或同住人的,则该承租人或同住人可以适当多分;如果拆迁人未明确区分,利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。
2、被拆迁房屋属于因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋,拆迁补偿款的分割一般归所有权人,实际居住人的安置,按照本市有关政策规定处理。
3、被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋,所得到的货币补偿款一般归出资人所有。被拆迁房屋属于售后公房,应按私房拆迁补偿款份额划分的原则进行调解。
拿到拆迁补偿款是皆大欢喜的事情,但是如果处理不好,家庭内部对拆迁款如何分配也会产生矛盾,影响了家庭成员的亲情,得不偿失。大家可以根据以上的法律意见合理、和平的分配拆迁款。

『贰』 拆迁家庭纠纷

这个问题比较复杂,房产证是谁的?是父母的还是那个兄弟姐妹的? 向TA提问官方电话

『叁』 拆迁家庭纠纷,找专业律师。

家庭纠纷可找当地律师办理,最好自己商量着来。

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『肆』 农村拆迁 家庭纠纷

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不版得超过省、权自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
你爷爷不能单独立户,他所在的这一处宅基地违反土地法第六十二条第一款的规定,政府理应无条件收回,当事人必须放弃房子。反过来说政府以前很难说会违背一户一地政策批准多余的宅基地,而政府批准是人民群众得到宅基地的唯一途径。当地政府不严格执行土地法的规定,谁也无奈,既然给你们家好处就知足吧,不要导致家庭内部矛盾,甚至动用法律,那样被法院调查发现,严格执法为时不晚,可以无条件收回房子,让你们失去闹矛盾的原因

『伍』 因占地拆迁后引发的家庭纠纷

法院诉讼解决纠复纷。
家庭如制何合理分配拆迁补偿
首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价 的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

『陆』 拆迁家庭纠纷怎么解决

原则上家庭纠纷应由家庭内部协商解决,或请德高望重人士协调;内部不能解决版,又协调解决不了的,权可到法院诉讼解决。不过,不建议走诉讼途径,毕竟是一家人,打官司难免伤感情。家庭纠纷无非是利益问题,互相让让步,不伤感情解决了多好。

『柒』 拆迁家庭纠纷怎么办

这个问题可以分为两方面:
一看户口在不在本村(本房上),户口在则有法定权利。
二看户主意愿,他的拆迁款想怎么分就怎么分。

『捌』 拆迁 家庭纠纷

婚姻法 第四条夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等版、权和睦、文明的婚姻家庭关系。
拆迁的时候能够按照家庭开展工作肯定针对家庭进行,非家庭成员或者其他家庭与该拆迁没有关系,一家人内部分配注意维护家庭完整,政府不会允许群众在家里拉帮结派、自私自利占为己有,即白分配。分家分配是另一回事

『玖』 因为拆迁问题引起的家庭纠纷怎么处理

我家的老房屋拆迁了,父母亲又不在世,儿子之间怎样去领取房屋拆迁款?是怎样的程序。需要公证吗?

『拾』 拆迁后产生的家庭纠纷

首先,委托协议是有效的,但是委托协议中关于你爷爷所写的房产分配的问题,专是爷爷对其个人财产的属处分,合法有效的。委托协议中关于房产归属问题的约定到底是视为有偿的委托合同还是赠予合同可能会对你爸爸的权益有所影响。如果是有偿的委托合同,那么即使你爷爷反悔,你父亲也可以依据协议取得房产;如果作为赠予合同来对待,那么在房产登记到你父亲名下之前,属于赠予标的物的所有权还未转移,你爷爷还是有权利撤销赠予,重新处分该房产的。所以光有这份协议并不是万无一失。当然如果你爷爷不改变主意,不重新分割房产,其他人是没有权利干涉的。也没有权利要求分割。因为就你所说的情况,如果拆迁所涉及的户口本上只有你和爷爷、爸爸、妈妈的名字的话,那么拆迁利益也应该只属于你们几个人。只要爷爷在世,他人就无权干涉爷爷对自己的财产处分。

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