㈠ 在武汉租房时被房东和中介骗了,现在有什么办法拿回压金和租金
先协商,固定证据,不行的话,提起诉讼,依法维权。
㈡ 武汉租房问题
最好能找当地的中介或者网上的一些专门办理租房的中介公司,他们的资源可能会比较多,方言比较多,可能会选择到你喜欢的房源。希望能够帮到你,还望及时采纳。
协商处理了,不行别个违约没?违约起诉,可以要求赔偿的。
㈣ 武汉租房扰民投诉电话多少
——————————————————————————————————————————
我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的
可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满—————————
㈤ 在武汉租房应该注意哪些环节
武汉租房?的过程中必定要经历找房、定房、签定合同、入住等几个过程,在其中又有许多复杂的环节需要注意,搜房武汉租房网小编搜罗了以下五个方面的建议给承租人:首先,要选择适合的租赁方式武汉租房有两种选择, 武汉个人租房 (包括通过熟人、网上等)或委托中介公司。 自己找相对花费时间长、耗费精力大,需要不停地通过各种渠道找房、联系、约时间、看房、选房,如果进行顺利的话可在1个月左右完成,但很有可能出现各种租后风险。 而对于那些没有多余时间和精力自己找房的人,选择委托具有专业资质的中介公司来操作就更为适合了。当然相对前者你需要支付一定的中介代理费用。顺便说一句,一般情况下年底是一年中租赁的淡季,此时租金?价格会低些。如果再选择了“房屋银行”,那么在享受不收取任何代理费的同时,还会略低于普通租赁的市场价格。 其次,房屋价格的商定 绝大部分租房者(尤其是夫妻、情侣)在长期租房的过程中,自身已经添置了一些基本的家庭用品,如电视、冰箱、洗衣机等,那么在与业主讨价还价的过程中就可以要求业主提供空房即可,这样价格必定会下降幅度比较大。 再次,仔细揣摩《房屋租赁合同》的各条款 为了确保房租稳妥地交到业主的手里,承租人必须查验业主的合法身份证明和权属证明,并作为租赁合同的附件,在签订《房屋租赁合同》前,其中的条款应仔细揣摩,必要时可请专业人士或律师来协同签订。 第四,物业交验马虎不得,应作为合同附件 在《房屋租赁合同》签订的同时,物业的交验非常重要。中介公司在操作中会提供一张物业清单作为合同的附件且注明损坏程度,如果是自己找的房那更要注意此类事项,如记录下水电气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况数量等,并作为合同附件一一说明,以便减少入住后的麻烦。 当承租人正式入住后,应该多与业主或中介公司联系,包括屋内设施正常使用中出现的故障、邻里矛盾纠纷等。这些都将涉及租赁双方的直接利益,必须马上解决,否则多会产生分歧,但最终结果大多是承租人承担经济损失。
㈥ 在武汉租房需要注意什么
有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。
㈦ 武汉东沙花园中介租房违约向哪个部门投诉
当地城乡和住房建设委员会,工商局,发改委等都可以投诉。
㈧ 租房产生问题,与房东沟通无果,应该投诉到哪里本人是武汉的!
恐怕只能法院调解了,派出所可不管这些事
㈨ 武汉租房问题
有!到小区附近的招待所去问问,一般生意比较清淡的,可以包月收费。
祝楼主好运!