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房屋买卖合同纠纷代理词

发布时间:2020-12-11 14:27:48

① 买卖合同仲裁中为被告写的代理词格式是怎样的

这种商事仲裁,建议找约定的仲裁机构官方网站,上面有文书下载的地方。

② 钢材买卖合同纠纷代理词 怎么写 知乎

先明白你是代理原告还是代理被告
代理原告那就是围绕诉讼请求,结合证据要求法院支持回
代理被告,答就要依据法律、合同反驳原告的起诉是全部无理还是部分无理
是都有证据还是部分证据,还是违反法律规定,还是过时效
要结合案件啊

③ 二手房买卖合同纠纷代理词怎么写

二手房合同:
各地的情况不一,有些地方要求用有关部门提供的格式文本,可以先专去房管局问问属。
对买方的审查无需过于担心,对卖方关键是要看他是否具有全部的产权,有无共有人,重点是他的婚姻关系(夫妻共有)。
确保资金安全:先付定金,过户时一起去,买方取得全部过户资料并经房管局确认可以过户时付清余款。
签订合同时可以去公证,可以最大限度的防范风险,因为公证处会进行详细的合同审查与背景调查。

④ 房屋买卖合同纠纷中介方作为第三人的代理词

请一定注意,第三人不应该提出执行异议,而是应提出案外人异议,两回者有很大的区别,且对结果的答救济渠道完全不一样。作为案外人异议,是案外人对执行标的主张自己的权利,这个权利可以是所有权,也可以是使用权、承租权。而执行异议是对法院的执行行为认为违法所提出的程序性异议。
对于法院的执行,将登记在被执行人名下的房屋予以查封并不违反法律规定。所以,应提出实体上的案外人异议。另外,如果法院明确房屋有出租的情况,拍卖房屋是带租约拍卖,法院也不违法。所以,案外人异议不应该针对法院的查封,而应针对法院的拍卖,准确说是针对拍卖公告。要知道对于被执行人出租的房屋,法院也可以查封甚至拍卖。只要拍卖公告查明了出租房屋的情况,并且法院通知承租人可以参加拍卖,并享有优先承租权,法院就没有违法。
综上,如果法院仅仅是查封了房屋,建议提情况反映,而不是执行异议或案外人异议。只有法院对承租人不理睬,不明确承租人的权益,才应该提出案外人异议。

⑤ 被告的律师代理词怎样写

一、代理词的条理必须清楚

代理人需要对案件有清楚的认识,对庭审中双方的争议焦点有精确的把握。才能对案件有正确的认识。代理人在代理词中一定要表达清楚自己的意思。有的放矢,中心要突出。说理要有力度。

二、代理词的语音需简明、精确

言不在多而贵在精。该表达的表达清楚就可以,感性的抒情没有必要,法官的判决是依据事实和法律而不是人情世故,即使是人情世故也不是纸上的。法条和法理也没必要详细陈述,你写的是代理词而不是法律意见书,你面对的是和你一样精通法律的法官,而不是需要你普法的非法律人员。过多的法理阐述,只会引起法官的反感,点到为止。

三、代理词的所有观点都必须有事实和法律依据。如果是证据,必须是经庭审质证的证据。不能有想当然的观点,依照常理,依照习惯之类的词最好不要写。

举例说明:

代 理 词

尊敬的审判长、审判员:

XXXX律师事务所接受本案被告XXXXX的委托,指派我担任其与原告XXXX买卖合同纠纷一案的一审诉讼代理人。下面根据庭审质证和认证的证据及相关的法律规定,发表如下代理意见,望合议庭采纳。代理人认为,原告的诉讼请求不成立,其主要事实和理由如下:

一、买卖合同是否成立。

采购订单上明确规定:“若接受本订单相关条款,请于三天内回复。”对此我方认为:

(1)订单的性质。本案中订单的性质是要约。

(2)订单是否已经失效及订单失效的法律后果。依照该条款,对方的承诺期限是三天,而对方并未在三天之内回复我方。所以依法要约已经失效,所产生的法律后果是买卖合同没有成立。所以,我方认为,作为本案中主要证据的订单已失效,买卖合同未成立。

二、如果买卖合同成立,被告也没有拒收货物的行为。

(1)原告没有被告XXXX的证据。

(2)被告并没有通知原告送货的义务。对送货义务的承担,双方没有约定。对3,220支硅胶的交货方式,都是由原告送货上门,这点原告在庭审上也作了认可;在原告送货前,被告也没有通知送货。 所以,被告认为没有义务来通知原告送货。

三、如果买卖合同成立,在18个月后,被告认为该合同已经没有履行的必要。被告对原告突然提起诉讼感到费解。

据此,恳请贵院依法驳回原告诉讼请求。

代理人: XXX律师事务所律师

2017年01月

⑥ 买卖合同被告欠货款代理词怎么说

买卖合同成立,交货的凭证,或收货的凭证、说明欠款事实、及证据。

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