Ⅰ 农村私有土地和宅基地的纠纷
你好！土地法有明文规定的，土地的所有权归集体，个人只有使用权，任何单位或个专人都不可买卖土属地。所以，你们的“买卖”土地的行为是不合法的。那份土地的使用权归谁所有？那就要看以前对于这块土地在登记的时候，那登记册上面是谁的名字，现在就归谁使用——如果去法院打官司的话，法院也会依据这个来作判定的；如果以前没有登记过，那是村里的失误，你们可以先去村里了解一下，然后再去乡里的土地管理所咨询一下这方面的问题。
Ⅱ 父母城市户口在农村买了宅基地并建房后去世了子女也是城市户口能继承房屋吗现在这栋房屋有发生了纠纷
由于宅基地属于村集体所有，不是本集体的其子女只能继承其房屋，宅基地是不能继承的。也就是说，只要房屋存在，房屋可以继承，没有房屋就没有宅基地了，原宅基地就归属于村集体。
Ⅲ 农村宅基地旧房遗产继承纠纷诉讼时效多久
宅基地不是财产，上面的房子和宅基地是并存的，也不是广义意义的财产，继承不了。现实内中确实存在房子的容建筑材料现在依然很值钱的情况，拆除拉走建筑材料这样能说房子是遗产，不过宅基地使用者得同意，而且分房子的人也得参与安排人家后续居住的问题，否则政府不支持拆房分建筑材料。如果是分房子为了住，就不要提了，按照一户一地的规定，除了分家方式可以再次调整使用家庭以外，不能随便改变使用家庭更不能增加使用家庭
Ⅳ 城中村父母宅基地自建房继承权纠纷问题
首先，法律保护合法财产的继承权，无论子女是否已经迁出户口。但遗产分割时，应适当照顾付出赡养义务更多的子女。
Ⅳ 农村宅基地女儿和儿子一样有继承权吗
宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。
如果此后发生征占或纠纷，死者女内儿和儿子可以容为权利人。
Ⅵ 因债务纠纷农村房产被放弃继承后可以再重新申请宅基地吗
你好！这来种情况是有的，由于老子借源债因故还不上，小子已经成年但因房子银行抵押无法继承，在这种情况下，做为村委会对小子是没有发放过宅基地的，如果有是应该发放的，如果是继承的话，也应该看作是房产是继承而宅基地是过户。老子的问题，时代不同了，不能算在小子的身上，这样才算公平。
Ⅶ 农村宅基地能否继承，发生房产继承纠纷怎么办
宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
法律责任：
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
根据最高人民法院《民事案件案由规定(试行)》的规定，继承纠纷包括：法定继承纠纷(转继承纠纷、代位继承纠纷)、遗嘱继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人债务清偿纠纷、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷。
解决途径：根据我国现行法律的规定，发生了继承纠纷，可以通过如下途径加以解决：
1.自行协商
继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：
(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式.再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。.
(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。
(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护。
以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。
2.人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。
3.向人民法院提起诉讼
继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人之间因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。
Ⅷ 祖上留下的宅基地纠纷
宅基地是不能作为遗产继承的。
宅基地可以继承的前提是宅基地可专以列入遗产，而
根据继承法属第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留
的个人合法财产。”农村宅基地的使用权不是一般的“合法财产”。
首先，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，在通常情况下，宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。
其次，农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障的功能，如果允许继承，将导致宅基地的无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。而根据各省市的法规规定，村民以户拥有宅基地的面积是有限制的，如果超过本省市规定的标准，一般应当归还给村集体经济组织。
据此，农村宅基地不是遗产，故从法律上将是不可
继承的。但在特殊情况下，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。也就是说，如果继承人继承了房屋，那么继承人是可以继续使用房屋的，村集体经济组织是不会强行要求你拆除房屋将宅基地腾退出来的。
Ⅸ 农村宅基地继承纠纷
1. 宅基地的所有权属于村集体, 村民个人只有使用权.
2. 村民个人户籍迁出本村, 因继承房屋版占用农村宅基地权的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
3, 法律上会支持遗嘱,
具体怎么处理, 双方可以协商由你叔给你爸作适当补偿.
Ⅹ 关于农村宅基地的继承纠纷请专业律师解答谢谢。
首先声明，我复不是专业律师，第制二，我也农村，面对农村宅基地纠纷的，发表意见，，，，大哥儿子没份，土管说得对啊，名字都没有的，怎么有资格呢，入土的大哥估计要爬起来了，需要分，那是不是大哥的那四间房也要平分？建的大哥房子是老人家出资的啊，怎么不拿出来交换呢，动机不纯，首先排除！！几个姐姐，远嫁他乡，户口迁出了么？这个老宅基地户口本登记的还有多少人？户口出去了，就和宅子无关了，，那么如果没有人户口在这上面的，剩下四人均分！农村集体建房是按照户口登记来的，户口在才可以划分地基，户口不在了，村里可以收回的！个人意见仅供参考！