㈠ 返还购房款是债权债务纠纷是什么，谢谢大家的回答
案由是买卖合同纠纷
㈡ 买房没过户,原房主和别人有债务纠纷,法院查封房子,会被叛给人抵债吗
房子未过户，仍是原房主房财，原房主有债务对方起诉后法院根格原房主财产情况能判房财抵债，
买了房要及时过户，如法院来查封，你要吃亏了，
㈢ 我买房子时不知道有债务纠纷，买了以后法院来查封我的房子才知道卖家有债务纠纷，卖家是否是诈骗行为。
诈骗是指故意虚构事实，获取非法利益的行为。房屋买卖不属此类行少为。怪你自己买之前没去房管局核实此房的信息。
㈣ 父母债务纠纷，首付给子女买房，法院能查封吗
首付谁付不是重点，重点是房产写谁的名字？如果是子女的。那法律上跟父母没有关系。不能查封的。
㈤ 客户想买房但是父母有债务纠纷,我应该问清楚客户什么问题
客户想买房，首先确定客户已经成年，购房收入皆为自己合法所得，与父母无关。这样客户购买房屋是没有问题的。需要注意的是，如果客户的父母是失信人，因父母名下成年子女有房屋，那么父母的唯一住房可以被执行。
㈥ 开发商因债务纠纷被起诉，购房打入监管账户的钱法院能冻结、划拨吗。
首先，确定购房款现在的所有权状态。如果你和开发商的房屋买卖合同没有履行完毕，内那么这个钱还是属容于你的，只是房产局代管，自然法院也无权冻结和划拨，你可以向查封法院提出异议。如果房屋买卖合同已经履行完毕，即预售房的办理完相关手续，二手房的办理过户手续，或是你们合同约定的义务已经完成，那么法院这么做完全正确。
其次，你们是民事行为，政府是没有义务来处理接管楼盘和交房的。楼盘造了一般开发商跑路了，见的比较多也是有效的，就是购房者集团上访找政府处理。
最后，建议找当地律师看下合同，如果合同未履行完毕的，可以提出不安抗辩权，要求解除合同，冻结购房款。被法院划拨走的400多万要是被执行分配了你想拿回来就难了。
㈦ 房屋产权人有债务纠纷，作为买方须要注意哪些
我们认为，避免购房过程中发生争议，最关键的事项是购房者同卖方签署一份完备的房屋买卖合同。在我们代理的上百起房产类案件中，涉案合同中主要条款的约定各不相同，多数合同中不是少了主要条款的约定，就是约定的内容之间存在歧义，更有的合同条款之间存在自相矛盾的地方。所以一份前后衔接，主要条款约定明确的购房合同是每一位购房者的有效保障。
作为购房者一方，不论是哪一方提交的合同文本，在签署前均需认真审核合同的主要条款。1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间，这是购房人购房后，获得相应房产权益的主要条款，不可在合同中漏掉。3、应当明确约定房屋内附属设施的归属，否则难免出现争议。4、至于违约责任、管辖的约定也是需要购房人认真审核，谨慎约定的。因为一旦发生卖方违约，则购房人可依据该条款来维护自己的合法权益。5、常见的购房合同中，对于卖方户口的迁出也有明确的约定，并冠以相应的违约责任，这些约定都是购房人必须注意的事项。6、合同中有关购房人义务的约定，每一位购房人均需仔细把握，关键是看购房合同约定的事项自己是否可以完成，在自己可以履约的前提下才可以在合同中如实记载。否则，难免会出现自己违约的风险。
至于合同中其他基本事项的约定，此处不再赘述，但作为购房者，认真审核购房合同，是购房过程中避免发生争议的前提，也是维护自己合法权益的基础，必须谨慎对待。
㈧ 买的二手房,因购房人债务纠纷被预查封了,此时购房人能不能办理房产证
查封的房子，不能办理手续的。