A. 绿地新江桥城小区 是动迁安置房 但要满3年才好过户 不知道这个风险大不大啊 请高人指点一二
首先公正是要求必须以产权证作为公正的依据，你连产权证都没有何来公证？内莫非公证处又开始收容私钱了？而且公证处的公证是有时间限制的，并且可以单方面由产权人撤销，朋友，你要买回迁房我认为最好是跟你的交易人以及房产所属的开发商或物业方都有个书面的承认协议，承认产权已做转移比较好，虽然房产证是个标准的法律认可的依据，但是买卖协议按照现行的法规来说也是可以成立的，但必须清楚几个要件：1、产权责任等已明确叙述转给了你，也就是你必须一次性给钱了。2开发商作为第二证人以及物业作为第三方证人很重要，这在你日后一旦产生纠纷时可以为做很重要的证人出席。但是我还是要劝你，最好，当然这很难，让买房子给你的人打个承诺书，然后由一名律师或第三证人为你们签字，一旦日后出现纠纷，你到法院胜算大些，必定回迁房没有产权证，并且在开发商来说，拆迁户的回迁房是要报批至建委备案的，无法变更网签及权属人，如果将来这个卖你房子的人不配合你，那么可有的闹心了！
还有就是别做美梦了，这么天大的便宜小心砸死你，还有，如果你真的一定要买，那么卖你的楼的人最好是个诚实守信，并且是个忠诚坦白的人，阿弥陀佛吧！
B. 有关小区毁绿地停车位 法律法规是什么
《中华人民共和国物权法》规定：下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大回会议事规则答；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。所以，你们可以起诉到法院，要求法院撤销业主委员会的决定。
C. 小区毁绿建的停车位属于违建吗
经过小区居民的同意，物业或者业主委员会想要改造绿地，也是需要向园林、规划等部门提出申请，所以程序是否到位是关键。
D. 建筑红线后退损失谁承担
本来，城市规划红线发生改变是属于“不可抗力”。但通过挂牌取得的土地使用权是受法律保护的，特别是物权法颁布以后。因为红线退让而损失的土地部分价款肯定是要退还开发商的。至于是否再而外给予补偿，就要看政府与其签订的相关协议中有无明确规定，如没有明确规定的，双方可以再次对这一问题进行协商。
建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，一般多层退让至少5m，高层退让至少10M。
从建设部门获悉，今后，沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。按照要求，今后，沿城市快速路的各类建筑，后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑，后退距离至少10米;沿建制镇主要道路的各类建筑，后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑，后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑，其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求
E. 银川市绿地21城属于那个劳动监察管辖
可以向用人单位所在地的区县劳动监察大队咨询投诉有关劳动纠纷的版事项，可以直接拨打劳动权行政部门电话12333咨询。
法律依据：
《劳动保障监察条例》第十三条对用人单位的劳动保障监察，由用人单位用工所在地的县级或者设区的市级劳动保障行政部门管辖。
上级劳动保障行政部门根据工作需要，可以调查处理下级劳动保障行政部门管辖的案件。劳动保障行政部门对劳动保障监察管辖发生争议的，报请共同的上一级劳动保障行政部门指定管辖。
省、自治区、直辖市人民政府可以对劳动保障监察的管辖制定具体办法。
F. 业主共有权纠纷的种类有哪些
业主共有权纠纷包括的类型也较多。
业主共有既包括共有权利也包括共有义务，其范围较为广泛，主要包括：
(I)全体业主对建筑物整体所共同享有的权利、义务;
(2)全体业主对建筑物某一部分共同享有的权利、义务;
(3)因一部分业主于某共用部分上设定专用使用权而产生的权利、义务;
(4)因对建筑物墓地的利用而发生的业主与土地所有权人间的权利、义务。
共有权的权利包括：使用权、收益权和修缮改良权：对共有权部分，各共有权利人依照法律、法规和管理公约有权合理使用，而为使用时不得专以侵害他人的使用权为目的。共有部分产生的收益，包括法定孽息和自然孽息，前者如建筑物外立面之墙体广告的收人、电梯间广告收益、公共停车位之收费等;后者如公共绿地上的果树生产的果实等。各共有权人对共有权部分的收益享有所有权。修缮改良权是现代社会为提高共同生活条件而允许建筑物共有人对共有部分单纯进行修缮和改良，并使之成为共有人之一项权利。
知识延伸：
业主专有权纠纷的法律依据
处理建筑物区分所有权纠纷的法律规定主要是《物权法》第70一74条、第79条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定。
《物权法》
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
G. 业主行使共有部分共有权的法律规定有那些
业主对建筑物共有部分所有权的行使，法律依据是《物权法》。可通过业主大会版或者业主委员会行使。权
物权法
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。