农村纠纷特点

Ⅰ 农村土地纠纷的几种类型

1、发包方与承包方因履行承包合同产生的纠纷。承包方与发包方签订了30年不变的土地承包合同后，部分农民在未与发包方解除合同的情况下放弃土地耕作，外出务工或经营其他产业。在这种情况下，作为发包方的村集体以终止承包合同为由，收回土地另行发包。随着国家强农惠农政策的不断出台,土地效益逐渐上升，务工农民陆续返乡，要求继续履行30年不变的承包合同，耕种其原承包土地。此类纠纷，各地均有发生，具有普遍性。
2、承包期间因土地流转产生的纠纷。部分农户将其承包土地转包、转让、出租给他人耕种，自己外出务工。随着政策调整，原承包人要求收回土地自行耕种，现耕种方不愿退还土地，而土地流转双方往往是口头约定，或虽有书面协议，但协议条款不全或不能匹配土地现值，致使双方在流转期限、出让形式及承包费等问题上产生争议。
3、“机动地”、“开荒地”引发的纠纷。二轮土地延包时，部分地方按国家政策预留了5%的机动地。现有农户或返乡农民不顾村集体已与他人签订承包经营合同的事实，要求承包这些土地，从而引起矛盾。此外，还有基于对村中荒地开垦权的争夺而引发的纠纷。
4、土地“小调整”和新增人口要地的纠纷。二轮土地延包后，部分地方为解决人地矛盾，仍坚持“大稳定、小调整”的方案调整土地。《农村土地承包法》颁布实施后，按照法律规定，不允许再调整土地，但现实中仍存在一些希望通过“小调整”调换土地的农户以及希望获得土地的新增人口。他们无法达成愿望，从而引发纠纷。
5、土地权属不清的纠纷。由于撤乡并镇、合村并社以及征用土地的增多，过去无人问津的荒地、荒滩，现在成了“香饽饽”，但由于过去村与村、社与社、个人与个人之间土地权属不清，引发纠纷。
6、嫁出嫁入和户籍“空挂”的承包纠纷。很多妇女嫁出后失去了土地，而嫁入后又没分到土地，从而造成纠纷。此外是户籍“空挂”的纠纷，过去一些人为了子女上学或经商便利，将户口落在了城郊的村集体组织，当时约定只要户籍不要承包地，不享受该集体组织的公共福利待遇，现在以户口为由向集体要承包地和征用土地的补偿费。

Ⅱ 农村一般都有哪些矛盾纠纷

都一样拉 你也是城里人吧 我想可能农村里的人还纯洁一点呢，不像城市里面那么的勾心斗角。

Ⅲ 农村邻里纠纷

农村邻里打架纠纷，如果造成伤害，应当及时向公安机关报案，然后申请法医鉴定。专
如果构成轻伤二级属以上，打人者涉嫌故意伤害罪，应当判处三年以下有期徒刑，并且赔偿经济损失。
如果造成轻微伤，不构成犯罪，情节严重可以行政拘留15天以下，并且赔偿治疗费、误工费、护理费、交通费。

Ⅳ 农村土地合同纠纷案件有哪些基本特点

您好：
农村土地合同纠纷案件的基本情况和特点

1、进入诉讼程序的案件明显增长。以如皋市为例，法院受理涉农村土地承包经营合同纠纷案件，2012年、2013年分别为19件、43件。由于各级人民调解机构的协调有相当数量的纠纷未进入诉讼程序，固涉农村土地承包经营权案件的数量呈现激增趋势。

2、进入诉讼程序案件具有代表性。虽然进入诉讼程序的案件数量还是特别多，但往往一个案件的处理涉及一批村民的利益，如涉及我市林梓镇林梓居委会土地承包经营权案件，案件处理涉及100多户村民利益。

3、纠纷持续时间长，进入诉讼后处理难度较大。农村土地承包纠纷牵涉乡镇、村组、农户等多方利益，往往历经多部门调处，而且有的问题相关法律、政策中也难找到明确的依据，处理结果容易引起一方甚至双方的不满。容易引起群体性事件。

4、涉及新农村建设的土地承包合同纠纷增加。由于推进新农村建设，大量农民的土地被集体征用，相关农民失去土地，而村集体给付的补偿标准不能使村民满意从而引发纠纷，并且要求集体返还土地的请求实际已经大多不能实现，该类纠纷涉及许多农户，极可能引发群体矛盾。

5、案件类型多。不仅包括因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；还包括因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷以及因承包地被征用或被占用而发生的补偿费分配纠纷等。涉土地承包纠纷的多样性决定了审理该类案件的复杂性和疑难程度。

Ⅳ 农村邻里纠纷

农村里很多邻来里矛盾源，不能以法律等常理推测事情走势，好好的了解一下事情全景，有助于你对这个事情做出全面的判断。亲戚的伤重不重，是轻伤还是轻微伤？如果是轻微伤，一般是村干部进行调解，对方道歉，赔付医疗费，再由村干部调解处理道路问题，如果对方实在蛮横，村干部束手无策了才会叫你申请镇里行政司法出面。如是造成了轻伤，而你有把握打赢官司，可以提起刑事附带民事诉讼，但结果不容乐观，过程可能也很漫长，要讲究进退的策略。需要忠告的是不要私自再用武力进行报复性伤害，以免激化矛盾，造成不可预料的后果。所以，最好的选择还是求助村镇两级行政机构，给他们增加维稳的压力，使得他们不敢松懈，尽快妥善处理你亲戚的事情。

Ⅵ 农村民事纠纷案例

关键要看家长要求的是什么损害赔偿，若合法合理有据，就给ta赔偿；若无法无理无据，就请ta向当地人民法院提起诉讼，请法官裁决。

Ⅶ 农村民事纠纷

属于民间纠纷，她这样闹到派出所应该不会理你们，顶大给做个调解。
具体说你的情况属于相邻关系的纠纷。民法和物权法均有相关规定。
民法通则及最高院意见的相关规定如下：
第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

99、相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。
相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。

物权法规定：
八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

所以以你所说的情况，首先，你们家在自家范围内修建排水设施，她是无权干涉的（除非是气味过分熏人）。如果再耍泼可以报警，但即使出警了也很可能是教育一顿写个检查保证一类的东西就放了，最严重的也就罚点款。所以耍无赖的讨厌就讨厌在这，她回来肯定接着闹。
其次，如果你们家修水池涉及到她家的土地或利益，是应当给予一定补偿的。但也不要她要多少就给多少，最好是你们双方达成协议给钱施工，形成纸面上的协议，这样以后就有理有据，如果不行可以和她讲明白，不是不补偿，而是你漫天要价或无理取闹，可以找到村委会或派出所民警协调一下，达成纸面的补偿协议。
这些工作做好了之后，主要是有协议了之后，她再怎么闹只要你们办事不超出协议的范围就是无理取闹了。可以报警或诉讼。

Ⅷ 农村土地纠纷有哪些类型，农村土地纠纷表现在

您好，农村土地纠纷的类型，以及表现在以下几个方面：
1、管理混乱引起的纠纷。
农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理；很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理；土地开发过程中没有认真核实所有权；层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。
主要表现在以下几个方面：
（1）村干部利用手中权力，不经过民主议定原则私自发包，有的甚至以明显的低价格发包。该种情况下村民本来就有意见，一旦出现土地价格上涨或土地收益提高，就容易引发群体性矛盾和纠纷。
（2）土地所有权界限不明确。因为历史原因，有些土地确权不明确，没有核准颁发土地使用证书，在开发和种植时引发争议。特别是原来有些离村较远的荒地，逐渐被离土地比较近的农户开发种植，产生收益后引发纠纷。
（3）土地大面积开发引发纠纷。
主要表现在以下几个方面：
①土地开发形成事实，而所有权没有界定。因为开发的是大面积的荒地，开发前没有人耕种，因此开发前没有核实所有权，而开发方没有所有权，开发后和所有权方发生矛盾。
②乡镇集体大片开发和农户小片开发形成矛盾。农户对以前没有耕种的荒地小面积开发种植，后来乡镇集体进行大面积集体开发，发生冲突引发纠纷。该种类型主要存在于土地较多的地区。
（4）土地层层转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。
（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在存在国有农场的地区，因为土地利用、管理不善，与相临关系处理不当导致纠纷。
2、村干部权利滥用引发的纠纷。
主要表现在以下几个方面：
（1）违法收回农户承包地。如强行收回外出务工农民的承包地，收回承包地抵顶欠款，违法收回进入小城镇落户农民的承包地，以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，用收回农民承包地的办法搞劳动力转移等。
（2）违法调整农户承包地。如承包期内用行政命令的办法，硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地等。
（3）不落实二轮承包政策。对适合实行家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，不执行延长土地承包期三十年政策，不与农户签订土地承包合同，不发放农村土地承包经营权证书，超额预留机动地等。
（4）利用职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除承包合同，因集体经济组织分立或者合并而变更或解除承包合同等。
（5）强迫承包方流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。
（6）侵占承包方的土地收益。如小调整时随意提高承包费，截留、扣缴承包方土地流转收益，截留、挪用征地补偿费用等。
（7）侵害妇女依法享有的土地承包经营权。如承包时对妇女实行有别于男子的歧视性土地承包政策，承包期内违法收回出嫁女承包地等。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

Ⅸ 农村村民之间土地纠纷问题，调解不成该如何解决

你可以私下协商，或者发起公诉进行法律介入。

土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

（2003年1月3日中华人民共和国国土资源部令第17号公布，根据2010年11月30日《国土资源部关于修改部分规章的决定》（国土资源部令第49号）修正，将第二十条的“征用”改为 “征收”。）

第一条 为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作，保护当事人的合法权益，维护土地的社会主义公有制，根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本办法。

第二条 本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。

第三条 调查处理土地权属争议，应当以法律、法规和土地管理规章为依据。从实际出发，尊重历史，面对现实。

第四条 县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件?以下简称争议案件的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

(9)农村纠纷特点扩展阅读：

土地纠纷解决其他渠道：

1.村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。

2.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。

3.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。

4.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。

各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

如果调解不成，到县土地局地籍科提起《土地权属争议调查申请书》，这样由县土地局对土地权属进行调查，会给书面结果，对结果不服，可以向县政府提起行政复议或是提起诉讼。这是正规的法律途径。

参考资料：网络-土地权属争议

Ⅹ 农村房产买卖纠纷常见特点有哪些

你好，农民和买卖房屋引发的农村房屋买卖纠纷案件增多。由于法律、法规不够明确，审判中对农村房产买卖合同认识存在差异，从而导致不同判决结果。

一、农村房产买卖纠纷常见特点有哪些？

1.从交易双方身份来看，卖房者为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同是村民的情况。

2.从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。

3.合同大都已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。

4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。

5.从标的物现状看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。

二、农村自建房房产证怎么办理？

1.建房户向村委会提出建房申请

2.村委会审核同意，签字盖章

3.向乡建办提出申请

4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房

5.到乡建办领取房屋建设申请表

6.经乡建办签字同意

7.乡主管领导签字盖章，核实同意

8.交县规划建设局审批（县行政服务中心）

9.建房户领取产权证。

农村房产买卖纠纷因为法律不完善的缘故比较难解决，一般都是拆迁，交易等金额不统一造成的纠纷，或者是违章建筑等的纠纷，一般可以到村委进行协调。

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