地暖漏水纠纷

㈠ 因施工原因地暖漏水如何赔偿

1、开发抄商答应赔偿袭你现在实际受到的损失（包括地板更换、墙面维修等费用）、并只保证维修后的一个采暖期：已经是很合法的了。

2、“地暖打接头后能保证剩下68年的正常使用吗？我能否还要求其他赔偿吗？”：即使是房屋的建筑商，也不会对房屋给你保证70年的使用寿命的，一般是5年内，至于你的房子的地暖保修期是多少年，要看你的购房合同或物业合同的具体约定。

3、但是，你的地暖属于建筑商建筑的不合格造成漏水，将来如果还是因此处接头不合格而造成新的损失，你可以再次请求让开发商赔偿。

4、现在的关键是：你要收集并保留好地暖此处是不合格的、应由开发商负责的证据。
建议：在接受赔偿的同时，让开发商写明情况，承认是他们施工造成的地暖管子有裂口、打了接头，这样以后再从此处发生新的漏水事故、造成新的损失，你才有可能再次要求开发商赔偿。

5、法律只支持已经实际发生的损失赔偿，对于将来可能发生的、也可能不发生的损失，不会支持在损失没有实际发生时就索要可能的赔偿。

㈡ 地暖漏水索赔问题

根据城市供暖的相关规定：新房在办理入住后的第一个供暖期出现供暖等相关问题是由供暖公司负责；而第二个供暖期相关维修等问题交由物业管理。你家的问题可根据实际情况同相关管理部门协商解决。

㈢ 地暖质保期内漏水，造成楼下损失怎么赔偿

1,地暖用户向楼下邻居赔偿损失。
2,质保期造成损失，制造商(含安装)承担责任，赔偿地暖用户的损失，并修复。

㈣ 地热管漏水造成损失如何到法院起诉

地热管漏水造成损失的，该地热管的所有权人或管理人，应当承担赔偿的责任。作为受害方内应当提供具体的损失数额容，以及损失与地热管漏水之间存在因果关系的证明。即民事诉讼中的谁主张，谁举证原则。

法条链接：民事诉讼中举证责任的分配原则——“谁主张 谁举证”的制度

1、《民事诉讼法》第六十四条第1款规定：

“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”

2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条

第3款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。”

第4款规定：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”

3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条规定：

“在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。”

以上法律法规阐明了我国诉讼中举证责任的分配原则——“谁主张谁举证”的制度，同时也确立了法官在审判中对举证责任进行分配的权利。

㈤ 收房时地暖漏水，可以要求延保或者赔偿吗

根据相关法律法规，一方给另一方造成实际损失且责任不属于受损方的，完全回可以要求责答任者进行赔偿。而地板漏水给他人造成损失就属于该类情况，所以完全可以要求赔偿。
地暖施工过程中往往不注意打压或者施工过程中受其它外力的作用往往可能造成地暖漏水，由此可能给相邻住户造成一定的财产等方面的损失，也就容易牵涉到相关的赔偿问题。常规解决办法：首先地暖管要请专业人士来做，在安装完地暖管以后要准备好试压泵、压力表及连接地热管线与试压泵的连接件，先将压力缓慢上升至工作压力的1.5倍，如果无渗漏再把压力降至工作压力稳压2小时，观察管线及接口是否有渗漏，如果无渗漏则试压合格。
总而言之，做好地暖的安装工作可以减少后期可能面临的索赔。

㈥ 地暖漏水漏到楼下怎么赔偿

地暖漏水漏到楼下，可以要求楼上邻居对其地暖漏水造成的楼下损失进行赔版偿，赔偿金额根据造成的财产损权失和维修费来确定。由于房屋地暖问题造成漏水造成损失，属于未尽看管、保护、维修责任，造成房屋漏水，因其产生的损失由责任方进行赔偿。

具体赔偿金额由双方协商而定。属于产品质量问题的，其产品的制造产品制造者、销售者应当依法承担民事赔偿责任。

(6)地暖漏水纠纷扩展阅读：

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

第一百二十二条 因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。

㈦ 楼上地热管漏水，我家被泡，我该找谁索赔

楼上地热管漏水，楼下被泡，要找楼上房主索赔。

原因如下：

1、地热管是楼上的，就要楼回上索赔。楼上地热管如答果在质保期，楼上自行找商家追偿。

2、地热管过质保期，所有损失都要楼上自行承担。

3、如果是房子建设不好的情况，可以起诉开发商。

4、也可以同时向楼上和安装地热管的进行索赔。

(7)地暖漏水纠纷扩展阅读：

索赔(claim) 就是受到损失的一方当事人向违约的一方当事人提出损害赔偿的要求，相对而言，违约的一方受理另一方的索赔要求，即称为理赔(stlement)。索赔和理赔是一个问题的两个方面，在受害方是索赔，在违约方是理赔。

参考资料：索赔网络

㈧ 地暖漏水 维修后还可以要求赔偿吗

可以要求赔偿。
根据相关法律法规，一方给另一方造成实际损失且责任不属于受损内方的，完容全可以要求责任者进行赔偿。而地板漏水给他人造成损失就属于该类情况，所以完全可以要求赔偿。
地暖施工过程中往往不注意打压或者施工过程中受其它外力的作用往往可能造成地暖漏水，由此可能给相邻住户造成一定的财产等方面的损失，也就容易牵涉到相关的赔偿问题。常规解决办法：首先地暖管要请专业人士来做，在安装完地暖管以后要准备好试压泵、压力表及连接地热管线与试压泵的连接件，先将压力缓慢上升至工作压力的1.5倍，如果无渗漏再把压力降至工作压力稳压2小时，观察管线及接口是否有渗漏，如果无渗漏则试压合格。
总而言之，做好地暖的安装工作可以减少后期可能面临的索赔。

㈨ 地暖漏水怎样申请赔偿

优点现在从入冬的时候选择的取暖设施是，空调，和暖气。使用地暖的极少数。使用空调和暖气是可以把房间里的温度瞬间提升，但是会造成人们口渴和皮肤干，久而久之对人们的身体也造成了极大的伤害，但是是要是使用地暖就不一样的效果了 但是缺点还是有的,不容易维修,就是卫生间使用就受限制了，你可以多关注暖巢旗下地暖网那里面挺全的。相关的维修法律依据可参考以下内容：

在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第九条中有明确规定：
第九条 异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：
（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。
（二）共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。
（三）楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。
（四）屋盖的修缮：
1．不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。
2．可上人屋盖（包括屋面和周边护拦），如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。
（五）楼梯及楼梯间（包括出屋面部分）的修缮：
1．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担。
2．为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担。
（六）房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担。
（七）房屋共有、共用的设备和附属建筑（如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等）的修缮，由所有人按份额比例分担。

另外，该情况也可引用自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》
第二十条作为参考，具体如下：

第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：

（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

上述法规具体内容，均已上传在网络文库中，希望能对你有所帮助。sew

㈩ 我是业主,地热漏水,再保,应该怎么赔偿

你说的是地热在保修期之内，还是保险之内，保修期一般厂家给你修好，还没听说过要赔偿的，保险的话，保险公司会在保险的额度内，给你赔偿。