1. 邻里宅地纠纷,他家把墙盖住我家气表,管事叫他拆墙,他不拆咋办,找准处理
先找村委会,让村委会出面调解,调解不成就报警处理,报警仍然没用的话,就去法院起诉,前提是住宅证件必须能证明对方占了你家的诶。
2. 新房装修邻居拆墙做门纠纷
你好,擅自改变房体结构不符合法律规定;其次,对方行为侵害相邻权,可以诉讼请求拆除此门。基于邻里,建议先协商,协商不成在采取法律程序
3. 邻里滴水纠纷,如要后院拆墙应向哪个部门投诉。谢谢
可以要求居委会从中调解,也可以基于相邻关系纠纷提起诉讼,要求对方排除妨害。
4. 商品房业主装修能不能私自拆墙
根据房产证上提供的房型图,确定承重与非承重墙。一般只有非承重可以局部改动。改造前去物业申报,防止纠纷
5. 家庭装修纠纷如何解决
1.装修纠纷的主要起因
装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问,装修家庭与周围居民之间产生,原因主要有以下几个方面:
(1)装修单位没有完全履行装修合同
。这主要表现为:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。
(2)装修单位粗制滥造,施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心,工艺不规范,施工质量表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,尤其是街头游击队装修的房屋,质量更没有保证。
(3)装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托,保修期内不保修。
(4)施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音,影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问,不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。
(5)装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方,肯定会造成纠纷。
(6)装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修,邻居房屋跟着受损,势必会有摩擦。
(7).装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷,这不仅是装修家庭自己的问题,而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定,装修时要备加注意。
2.有关处理纠纷的规定
针对装修纠纷,国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
同时,行业内部也制定了相关规定。如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》,规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法,居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉,质检部门无法调解的可以向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼,由此引发的刑事案件,由公安机关处理。
关于家庭装饰装修的有关纠纷,主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规,以及有关的行业规定来处理。
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过一卜列途径解决:与经营者协商解决,消费者请求消费者协会调解,向有关行政部门申诉,提请仲裁机构仲裁,向人民法院提起诉讼。
但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得-再向法院提起诉讼。
另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:当事人自行协商,主管部门行政调解,仲裁解决,诉讼解决。
对消费者而言,装修前您不妨到街坊邻居家中去游说,以便大家有个心理准备,发生邻里纠纷的几率便会大大降低。万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能够解决了。自己协商不成,一般只要行政部门出面就可以顺利解决。双方争执标的价值较大或其他对生活影响甚大的纠纷协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司。
1、裁判标准
需第三方协助鉴定由于国家在家庭装修方面没有制订相应的标准,所以消费者一旦将装饰公司告上法庭,法院就需要请第三方来进行评估、鉴定。法院一般都会找有资质的单位或部门来承担这项工作。另外,法院所请的第三方,往往要经原告、被告两方面认可。
目前,法院往往会找到本市的一些家庭装饰技术服务机构,请他们来出具评估报告,但有一个前提,就是这些家庭装饰技术服务机构没有和消费者或装饰公司发生雇佣关系...【全文阅读】
6. 97年的框架房子大面积拆墙可以吗
不管是哪一年的房子。大面积猜想都是你你把承重墙如果要是拆了的话内,那就有危险跟着。容这是绝对不可以的。虽然它是框架的房子,但是他有一个承重墙,如果你要是这么面积大的话,肯定有存钱存在着,你要把承重墙也给拆了的话,整个那个房子寿命就降低了。所以这是绝对不允许的,不管是97年的还是以前的,还是现在的盖的房子,都是不允许,大面积拆墙呢。这个小相关部门会管你的。也要举报你的话,还得罚你钱,你还得恢复原样。沈阳的房子扒一个不需要的墙都不可以。所以你可千万不要这么做,那是有后果的,后果很严重。
7. 关于盖房的邻里纠纷如何解决
您好:
根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,供参考:
第一: 我很赞同楼上 xtlujun朋友的回答。邻里纠纷,和谐为重。如果有可能协商,互谅互让,是最好的结果。
第二: 单从法律的角度,对你的问题回答如下:
1、 可以先撇下纠纷不论,单就住院的事实起诉吗?案由和诉求应该怎么写?
单就住院的事实起诉?案由和诉求应该怎么写?这是最关键的。
根据相关法律规定,侵权的构成要件有:
侵权行为有一般侵权行为和特殊侵权行为之分。就一般侵权责任而言,必须具备以下四个要件才能构成:
(1)损害事实的客观存在,即必须在客观上造成财产损害或精神损害;
(2)行为具有违法性,如因合法行为造成损害,则行为人不承担责任;
(3)不法行为与损害后果之间有因果关系;
(4)行为人主观上有过错,包括故意和过失。如行为人主观上无过错,则不承担责任。
特殊侵权行为的民事责任不须完全具备上述要件,基于法律的特别规定或具备一定的特殊条件即可成立。
根据你的描述,个人认为,你们需要举证证明侵权行为的存在,侵权行为和侵权后果之间具有因果联系,
但是,看你描述的事实,并不足以提供相关的证据证明存在侵权。
2、 邻居家盖房该不该留滴水檐?相邻关系的处理是否有相关法律规定?
这个法律应该不会限制的。
国家对于农村宅基地的面积由各省自行制定。你的问题关键的就是看双方的宅基地是不是依法取得,如果是的话,那么,在上面的建筑应当是没有问题的。
如果不是,那么,应当属于违法建筑。
相邻关系的处理的相关法律规定:
民法通则:
第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)
97.相邻一方因施工临时占用他方使用的土地,占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。
98.一方擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生产、生活的,他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的,应负赔偿责任。
99.相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。
相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。
100.一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿。
101.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。
102.处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
103.相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。
3、 我家盖房在先,他家盖房在后,现在他要在地基盖上直接盖房不留滴水檐合理合法吗?
这个问题见我在第一部分的回答。
以上意见是根据您的描述和提问做出的简单回答,是律师的个人观点,供参考!
河南 郑州 曹静杰律师
8. 邻里纠纷如何处理
千里修书只为墙,让他三尺又何妨。万里长城今犹在,不见当年秦始皇。
这是回清代礼答部尚书张英家书中的一首打油诗。原来,张英的家人修治府第,因地界的问题与邻居发生了争执,两家在当地都是名门望族,谁也不甘示弱。张英知道此事后,修书一封劝解家人,内容只有上文的这首诗。张英的家人接信后依照他的意思,在原地界上让出了三尺土地,以示不再相争。邻居看到张家这样处理此事,自觉也有不妥之处,遂仿效张家又让出了三尺土地。于是就盛开了六尺的巷道。一时间,两家处理问题的做法传为美谈。
9. 拆墙纠纷
我回答抄的那个问题望采纳下,袭不需要分数,但是需要采纳率。谢谢。
第一。既然合同上没写,那就没有房屋结构,那么交到你手里是什么结构你就说的不算了。也没有办法法律维权。
第二。“因此拆除这个墙体应该不叫改变房屋结构”是不能这么说的。填充墙也是房屋结构的一部分呀。房屋结构不能理解为房屋的主要承重结构的。开发商若是以此条为依据坚持的话,没有办法通过正当途径达到你的目的。
第三。这个房屋就叫混合结构,不叫框架结构。不要在概念是争。他们的说法确实没错。就叫混合结构啊。
第四。房屋在施工的时候偷工减料,需要专业鉴定部门,如设计院。然后依法解决。
兄弟,现在的问题有两点。
第一,这个事情你不占理的,结构叫混合结构确实没错,这个东西确实不是框架结构。另外开发商不让拆墙,不是考虑安全问题,二是考虑整体效果和以后的买卖。所以,设计师的证明只能是个辅助作用。
第二,这个事在合同中已经写明不能改变房屋结构,这个肯定是包括填充墙啊。唉。这种合同很常见。
我给你的建议就是通过人情关系去解决这个事,千万别吵僵了,这个事情你确实不占理。
合同啊,合同啊。。。
望采纳下。