㈠ 房屋租赁发生纠纷应当怎样处理
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤版费用纠纷，房屋设备的使权用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
㈡ 房屋租赁纠纷问题
只要房屋所有人即工商所承认转租行为，那么合同有效
租赁房屋的产权缺陷只要不影专响租赁用途的，租赁合属同具有法律效力。
但如果承租人因无法办理营业执照为由要求终止租赁的，可以得到支持，但已实际发生的租金不再退还。
补充一下，违章建筑只是产权缺陷，在不影响租赁使用的情况下，不能以此为由推翻租赁合同的约定效力。
㈢ 常见的房屋租赁纠纷问题有哪些
主要涉及以下几个三个方面：
对房屋租赁合同效力认定问题：（一）审查合同的主体是否适格。（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。（三）审查是否进行过登记备案。（四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。
承租人对房屋进行的装修，在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理：（一）对承租人装修物价值的认定。（二）对承租人装修物的处理及补偿。
违章建筑的租赁合同纠纷的问题
㈣ 房屋租赁纠纷如何处理
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔内偿纠纷和租赁备容案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
㈤ 房屋租赁纠纷 我该怎么办
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水专、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用属及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
㈥ 关于房屋租赁所引起的纠纷，问题。
1、从法律的关系来讲，签订租赁合同后，房屋的使用权已经转移给承租人，在这回种情况下，即使是出租人答未经承租人允许，也不得擅自进入房屋的，如果违反，这是一种侵权行为的。
2、关于看房：在合同没有约定的情况下，承租人是有权禁止任何人看房的。包括出租人（维修及正常检视房屋的除外）。
3、买卖不破租赁。
4、个人认为，也没有必要矛盾激化。不妨灵活处理：一是以拍照片的形式看房或者视频，二是约定固定时间看房，实在不行，可以约定要求给与一定的补偿或者减免租金都是灵活处理的办法。当然了，强硬起来坚决不允许也是你的权力，看你怎么处理了。与人为善吧，好歹是多条路呀。
㈦ 关于房屋租赁纠纷的问题
你遇到的案子很复杂.
首先,从租赁关系的角度来看,你不属于此租赁关系中的任一一方当事人,出租人为房东,承租人为第一承租人,因合同载明不得转租,不得转租是指在任何情况下,均不得转租,如果转租,承租人要承担违约责任,出租人可随时收回房屋.故房东行为无过错.
其次,你与合同一方当事人,即第一承租人无直接关系...
再次,与你有关系的第二承租人对房屋的不享有使用权,可以说他出租房屋给你的行为属于无权处分,此行为效力待定,如果经房东追认可以成立.
最后就是,你现在面临的问题并不是租赁纠纷,因为你这个所谓的第二承租人之间的纠纷,是由于你无权处置他的一些财物而引起的,故你的行为也是一种无权处分,你负的责任是返还原物,如果不能返还,只是基于侵权行为而予以赔偿.幸好你不是恶处置,只要把卖东西的钱还他就行.对于到底你处置了多少,这个是由他做为原告来主张并举证的,你不用担心,到时只要去按他主张的清单,有就有,没有就没有,他如果没有举证,那你就是没有处分他的东西.不用进行任何赔偿.恭喜你哈.
另一个,就是你的权利,一个无权处分人处分一个不可能处分给你的财物,可以认定为,虚构事实.另外,他得到了你给的定金2000元,并一度失踪,从这行为中,你可以合理怀疑他有诈骗的嫌疑,不说二话,先报案,追回你的定金,你们所谓的合同是无效的,原因偶就不解释了.
不报案,起诉也不无不可,呵呵,随你喜欢好了.
祝你好运了.
谢谢,记得给分哈.
㈧ 房屋租赁纠纷该怎么处理
房屋租赁复纠纷主要包括租制期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
㈨ 房屋租赁出现的纠纷问题
你说的非常详尽，根据你的描述；
该房屋各种手续及程序皆没有问题，业主为专了一些属目的存在恶意找茬；
这种情况不用理他即可，如果业主来闹事，你们立即报警备案，如果还是喋喋不休你们可以进行诉讼，要求对方赔偿你的经营损失；
1、合同既有明确转租权限，你和B的合同就为有效合同，业主无法无理抗拒该合同的有效性；
2、店铺装修需要打孔不存在主题损坏，只要在租赁期满后你可以恢复原样即可；
3、你的诉求对象应该是业主，既然B人不错（朋友），你可以和B一起起诉A 啊！！
4、法院一般会认定合同有效，继续履行，如果甲方违约会承担巨额的经济赔偿、装修赔偿等
希望对你有所帮助！