2015年案例纠纷

『壹』 解除房屋买卖合同纠纷案例

法律分析：2015年1月11日，经过南京某房地产经纪有限公司居间，甲乙双方签订一份《房地产买卖合同》，约定乙出卖其位于本市鼓楼区某小区某号某室房屋，双方对于合同价款、支付时间等做了明确约定。合同签订当日，甲按照约定向乙支付了12万元定金，交中介费45000元。合同签订后，乙均未按照合同约定的时间履行相应的合同义务。由于乙不能解决其房屋解押问题，甲乙及某房地产经纪有限公司三方多次协商仍不能解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

『贰』 电子合同纠纷案例有吗

早在2015年10月，上海仲裁庭就对我平台电子合同的法律效力予以认可，这在国内属于首例电子合同案例。此后，包括杭州、苏州、广州、上海、重庆、天津等地的法院和仲裁机构，也先后认可了电子合同的法律效力。简单例举如下：

·2015年10月，上海仲裁庭在仲裁案件中认可我平台电子合同的法律效力；

·2016年07月，杭州市上城区人民法院依据我平台电子合同判决一起互联网金融交易案；

·2016年07月，我平台签署的劳动合同获上海市嘉定区劳动人事争议仲裁委认可；

·2016年10月，中国广州仲裁委员会在线仲裁认可我平台电子合同的法律效力；

·2017年03月，中国广州仲裁委员会在一批量小贷案件中认可我平台电子合同的法律效力；

·2017年08月，中国广州仲裁委员会在一起买卖案件仲裁中认可我平台电子合同的证据效力；

·2018年，我平台电子合同的证据效力在多起案件中得到了天津地方法院和重庆地方法院的判决认可。

下面，就例举其中一个电子合同案例，帮助大家更好地理解，电子合同为什么能够获得法院以及仲裁机构的认可。

2016年4月20日，A公司和B旅行社达成合作，A公司负责为B旅行社的旅游产品招徕游客，交由B旅行社接待。当天，双方通过我平台签订了一份电子合同。

后来，由于B旅行社的违约，某次已经确认的行程被迫取消，A公司收到大量游客投诉。A公司退还了游客的款项，并为此支付了4万多的赔款。

不久之后，A公司一纸诉状将B旅行社诉至法院。

A公司表示，本案涉及的合同通过电子签章形成，电子签章的真伪由我平台大审查确认。

随后，A公司向我平台申请了文件签署真实性证明报告，并向法院递交了该报告。

最终，经过审理，法院于2018年5月14日对这个案件做出判决，认定在我平台上签署的旅游电子合同依法成立并有效。

法院判决：“本院认为：原告提交的旅游者委托接待合同、法大大文件签署真实性证明报告、产品取消单、投诉确认单、付款回单、委托接待合同及公证书及其庭审中的陈述意见等证据相互印证，可以确认其真实性。据此，可以确认原、被告之间签订的委托接待合同依法成立并有效，双方均应当按约履行自己的义务。”（摘自苏州工业园区人民法院民事判决书）

我平台电子合同多次获得法院及仲裁机构的认可，成为行业内拥有丰富判例的电子合同平台。

『叁』 二手房房屋买卖合同无效案例

近日，江苏省连云港市中级人民法院召开二手房买卖居间合同纠纷新闻发布会，同时向公众发布了8件典型案例。据发布会信息，2015年以来，连云港两级法院共受理涉二手房买卖居间合同纠纷400件。其中2016年受理19件，2017年同比增长了468%；2018年又同比增长了51%；2019年1至9月份，两级法院就已经受理此类案件达一百多件。此外，连云港两级法院今年以来连续举行两场全市房地产经纪从业人员法律培训活动，参训人数达到近500人。该院还与连云港市房地产经纪协会以及多家房地产经纪机构共同召开座谈会，对房地产经纪行业市场现状及存在的问题进行深入调研。同时，连云港中院利用司法公开平台，将典型案件的庭审向全社会进行直播，定期邀请人大代表、政协委员、中介机构现场旁听庭审，通过各类媒体发布二手房买卖居间合同纠纷的典型案例，进行普法宣传，形成全社会共抓、共建、共享的良好氛围。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

『肆』 【案例一】根据双方当事人的诉辩主张及举证质证情况，本院确认如下事实:2015年5月9日，原告王明文

摘要 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》

『伍』 中国某工程公司在加蓬承包了一项工程案例中导致纠纷的主要原因是什么

资金问题。在2015年的6月发生了这起案例，中国某工程公司在加蓬承包了一项工程后由于其与投资方的协商资金出现问题，导致其引发了纠纷，引起了社会的舆论，最后被列为重大案例引以为戒。

『陆』 家庭兄弟房产纠纷案例

法律分析：案例1：韩先生与宋女士是夫妻关系，韩某海、韩某江、韩某河是二人生育的子女。2010年，韩先生、宋女士与小儿子韩某河签订《赠与协议书》，约定：由于小儿子韩某河对二人照顾较多，二人同意在生前将位于西城区三里河的一处房产赠与给小儿子韩某河，其他人无权提出异议。《赠与协议书》签订后，韩某河考虑到父母健在，为顾及二老感受，未及时要求将房屋过户到自己名下，后来，韩先生与宋女士相继去世。2018年，韩某河要求其他继承人韩某海、韩某江履行《赠与协议书》，配合他到房屋管理部门去办理房屋过户手续，但韩某海、韩某江主张二人并不清楚《赠与协议书》的情况，并表示房屋是父母留下的遗产，三兄弟都有权继承，不同意将房屋过户到韩某河名下。于是，韩某河将韩某海、韩某江起诉到法院，要求他们履行赠与合同配合办理房屋过户手续。

案例2：李先生和王女士是夫妻关系，二人生育了一儿一女。2014年，李先生因病去世，对登记在王女士名下位于西城区南礼士路的一处房屋，儿女未要求析产继承。2015年，王女士与儿子签订了房屋买卖合同并将房屋过户到儿子名下，合同约定的房产交易价格仅为10万元，且并未实际支付。

2016年，王女士因病去世。2017年，女儿在要求继承上述房屋的过程中发现房屋已登记至哥哥名下，遂将哥哥起诉到法院，要求确认母亲与哥哥签订的房屋买卖合同无效。房产案件中要解决的问题：

第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

第四,单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

第五,因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

第六,因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是, 当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

法律依据：《民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

『柒』 劳资纠纷案例

劳资纠纷案例：
胡某于2015年2月1日进入某科技公司担任销售部高级客户经理，劳动合同期限至2018年1月31日，约定试用期为3个月。试用期满后，胡某的销售业绩一直未能达标。2015年7月1日，应公司要求，胡某与单位签署了《个人业绩改进计划》，该计划中公司给予胡某3个月的观察期，胡某承诺2015年7月至9月期间其本人每月的销售业绩不低于5万元，如未能完成该销售业绩，胡某需自行提出辞职。后胡某未能完成该销售业绩。2015年9月30日，某科技公司以胡某履行其自行离职的约定为由，要求胡某离职并收回了办公电脑、考勤卡等。胡某依照公司要求办理了离职手续，但不认为是自行离职。后胡某提出仲裁申请，要求公司支付其违法解除劳动合同赔偿金。
【仲裁意见】
仲裁委审理后认为，本案实质上是某科技公司与胡某约定了解除劳动合同条件，但该约定不符合法律规定，故公司要求胡某离职的行为构成违法解除，支持了胡某的仲裁请求。
【案件评析】
解除劳动合同应符合法律的规定。
本案中胡某未能完成销售业绩，属于不能胜任工作，按照《劳动合同法》第四十条第（二）项的规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，才可以解除劳动合同。某科技公司与胡某的约定，实际上是在胡某不胜任时单位可以立即解除劳动合同，且可以不支付解除劳动合同经济补偿金。该约定不符合《劳动合同法》的相关规定，以这种方式解除劳动合同属于违反《劳动合同法》，构成违法解除劳动合同。

『捌』 有关2015年的法律案例100字

2012年10月，姚某、段某和同村的康某等人私自在承包山林上防治松树的病虫害过程中，用火不慎烧着了工棚旁边的茅草。当时正值秋高气爽，工棚以及工棚周围到处都是干燥的草木，遇火即燃，而且火势越来越猛，迅速往山上蔓延。尽管姚某等人奋力扑救，终因火势凶猛而无济于事。这场大火烧毁了山林面积610多亩，毁掉林木1300多立方米，造成直接经济损失近7万元。
请分析姚某等人的行为性质。P112-114
答案提示：《森林防火条例》规定，森林防火期内，禁止在森林防火区野外用火。因防治病虫鼠害、冻害等特殊情况确需野外用火的，应当经批准并按照要求采取防火措施，严防失火。姚某等人未经批准并且没有按照要求采取防火措施，造成山林失火导致严重损失，应该承担相应的法律责任。

『玖』 求一些触犯平等权的案例！

高晓诉惠食佳案

2015年6月28日，高晓在招聘网站上，看到广东惠食佳经济发展有限公司(以下简称惠食佳)的“厨房学徒”招聘,即使任职资格符合，对方依然以性别为由，多次拒绝录用,甚至把网页招聘信息更改为只招男性。

2015年8月18日高晓以广东惠食佳经济发展有限公司为被告，向广州市海珠区人民法院提起民事侵权诉讼。作为广州第一起就业性别歧视案，法院当天即立案。

2015年9月17日，高晓诉广东惠食佳经济发展有限公司性别就业歧视案(以下简称高晓诉惠食佳案)，一审第一次开庭。开庭当天，在法院门口有一群家庭“煮妇”前来支持高晓，她们认为企业因为性别而拒收女厨师不合理的。

2015年12月4日，高晓诉惠食佳案一审第二次开庭。惠食佳出示了新证据，证据之一是4位男性在从事搬运盘子、货物等重力活的工作照片。

从照片中可以看出被告的厨房岗位确实由男性所垄断，被告在厨房岗位的用工上存在对女性的歧视,而且有负重相关工作也不属于女职工禁忌从事的工作范围。对此，高晓拍了以下照片回应。

2016年3月9日,高晓诉惠食佳案一审第三次开庭,追加广州市越秀区名豪轩鱼翅海鲜大酒楼(即高晓应聘、实地去往的)的酒楼为被告。

2016年4月3日，高晓收到判决书——法院认定惠食佳和名豪轩以高晓性别为由多次拒绝录用高晓，拒绝给予高晓平等就业权，侵犯了高晓的平等就业权，构成了对高晓的性别歧视，两被告连带赔偿高晓2000元精神损害抚慰金，其他诉讼请求均驳回，未获道歉。

不服这么少的赔偿金额和没有获得一个道歉的高晓在2016年4月13日,针对广东惠食佳经济发展有限公司和广州市越秀区名豪轩鱼翅海鲜大酒楼的就业性别歧视提出上诉。

2016年8月19日,高晓诉惠食佳案二审上诉开庭。辩论阶段,对方严正地拒绝了高晓希望惠食佳道歉的请求。

2016年9月20日,高晓收到了法院的二审判决书。

2017年3月31日上午,《南方都市报》刊载了广州女生高晓因应聘遭遇性别歧视诉用人单位胜诉一案的判决书主体内容，作为用人单位性别歧视女性的书面道歉。

这在中国的就业性别歧视案例中实属第一例。公示内容如下:

(9)2015年案例纠纷扩展阅读：

在高晓案之前，我国已有几起就业性别歧视起诉案件，唯有这次原告获得了被告的书面道歉。

2013年12月，经过长达一年半的立案，曹菊案终于开庭，后经调解撤诉；

2014年11月，黄蓉案胜诉，法院判决书上首次出现“就业性别歧视”字眼，获得2000元赔偿，没有道歉；

2016年3月，马户案终审判决，保持原判2000元的赔偿，没有道歉；

2016年年9月，高晓诉惠食佳案收到二审判决——保持原判2000元赔偿，获得书面道歉。

高晓案原告代理人、广东环宇京茂律师事务所陆妙卿律师接受广州日报采访时表示，《就业促进法》第62条明确了遭受就业歧视的应聘者直接向法院提起诉讼的权利，这类案件只要证据齐备胜诉不难，关键是真正去起诉的很少，目前全国只有四件。