房屋侵权是指

㈠ 侵权有几种

根据归来责原则的不同，源可以将侵权行为划分为一般侵权和特殊侵权，一般侵权是适用过错责任原则的侵权行为；特殊侵权是适用无过错责任原则及过错推定责任的侵权行为，特殊侵权行为必须有法律作出特别规定。概括起来，两者主要有如下区别：第一，构成要件不同。一般侵权必须同时具备过错、加害行为、加害行为与损害后果之间的因果关系，而特殊侵权不需要以过错要件为要件或者法律直接推定侵权人存在过错由其证明自己不存在过错。第二，是否以法律的特别规定为前提不同。一般侵权不需要法律进行单独特别规定，而后者必须有法律单独特别规定为前提。第三，适用的归责原则不同。这也是划分两者的标准。一般侵权适用过错归责原则。特殊侵权适用无过错责任原则和过错推定责任。法律依据：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

㈡ 个人房产受到侵权怎么办

法律分析：房屋所有权的权利被非法侵占的，权利人可以要求侵权人停止侵害行为并且赔偿损失，如果不停止侵害行为的，当事人可以报警处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

㈢ 房屋漏水属于什么侵权

房屋渗水属财产侵权。房屋渗水属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体；房屋渗水不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

㈣ 如何区别侵犯相邻权与侵权

侵犯相邻权就是抄侵权的一种。

《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

根据《中华人民共和国物权法》第91条：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全的相关规定，即相邻权。

在处理相邻关系时，业主完全可以凭借“相邻权”作为法律武器，与纠纷方协商解决问题。如果协商不成，可以请求人民法院依法解决。

(4)房屋侵权是指扩展阅读：

相邻权具有以下特点：

1、相邻权的主体必须是两个或两个以上的人。

2、相邻权是因为主体所有或使用的不动产相邻而发生的，例如因为房屋相邻产生了通风采光的相邻关系。

3、在内容上，相邻关系因种类不同而具有不同的内容。但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的便利，他方应给予必要的方便。

4、相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。相邻各方在行使权利时，既要实现自己的合法利益，又要为邻人提供方便，尊重他人的合法权益。

㈤ 房屋使用权侵权要责任吗

房屋使用人侵权的，如果房东能证明自己没有过错的，则不需要负责任；但如果房东不能证明自己没有过错的，则需要承担责任，且在承担侵权责任后，可向房屋使用人追偿。
【法律依据】
《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

㈥ 房屋侵权

租赁合同关系，可以到法院起诉，要求其支付房租、违约金，限期搬离房屋

㈦ 关于房屋侵权的法律有哪些

法律分析：关于房屋侵权的法律有《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。

㈧ 非法占用房屋属于侵权吗

非法占用房屋是侵权纠纷，侵犯了财产权益。侵害民事权益，应当承担侵权责任。民事权益，包括婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
【法律依据】
《民法典》第四百五十九条
占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。
第四百六十条
不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

㈨ 侵占别人房产属于哪条法律

构成非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。非法占用房屋侵权责任是需要恢复原状，停止侵权，并且对相关的损失进行赔偿。所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。非法侵入住宅罪是未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅，或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。
1、“非法”的认定
主要表现在违反宪法关于中华人民共和国公民的住宅不受侵犯的规定，无权或者无理进入他人住宅而强行闯入或者拒不退出。
2、司法工作人员非法搜查也构成非法入侵住宅罪
对司法工作人员滥用自己的职权，非法搜查、非法侵入他人住宅的，也构成非法搜查罪、非法侵入他人住宅罪。司法工作人员，主要是指有侦查、检察、审判、监管职责的工作人员，即公安、国家安全机关、人民检察院、人民法院、拘留所、看守所、监狱等机关的工作人员。
3、“滥用职权”的认定
滥用职权是指上述司法工作人员超越职权或者违背职责的规定行使职权，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的行为。同时考虑到司法机关工作人员滥用职权犯罪的社会危害性比普通公民犯罪要大，因此，刑法规定，对司法工作人员滥用职权犯非法搜查罪、非法侵入他人住宅罪的，从重处罚。
拓展资料：未经同意，擅自占用他人土地的，属于土地侵权的违法行为。处理方式如下：
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。个人的房屋和财产是受法律保护的，任何人没有权利侵占他人的房屋和财产，非法的侵占就是属于侵权的行为，对于违法的行为要承担侵权的责任，非法侵占他人房屋要及时返还，对房屋造成了损坏的要给予经济赔偿。
法律依据：《刑法》第二百四十五条：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。