❶ 房子不交房找哪个部门投诉
法律分析:如房地产开发企业不按照合同约定交付房屋的,业主可以到当地的房地产管理部门进行投诉,也可以向人民法院提起民事诉讼,维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
《城市商品房预售管理办法》第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;
市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。
❷ 房子不能按时交房应该找什么部门
摘要 您好!很抱歉听到这个消息!房子不能按时交房应该找房管局进行投诉。同时建议保存购房手续,发票等资料,并收集开发商未交房证据上法院进行起诉。
❸ 新房交付不一样地方应该去哪里投诉
到房子所在地的建设行政主管部门投诉。
对房子质量有异议,可以到房子所在地的建设行政主管部门投诉。《城市房地产开发经营管理条例》第四条第二款规定,县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
❹ 交房质量问题投诉到哪个部门
法律分析:1、房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的,可以自行维修,保存必要的票据要求开发商支付维修费2、如果质量问题无法维修,可以到房产鉴定部门鉴定,要求开发商做相应赔偿,并可以起诉开发商。3、房屋主题结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。4、新房找开发商,二手房找物业处理。5、如果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构、造成了楼下渗水等,可以向装饰装修管理部门投诉。6、如果市民对防盗门、防盗窗等建筑材质有怀疑的,可以向质量技术监督局投诉。7、如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为,则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决。8、如果市民发现小区内景观、绿化、道路未按设计图纸及宣传材料执行,则可向房地产开发管理部门投诉。
法律依据:《最高人民法院关于房屋买卖合同司法解释全文》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
❺ 交房后房子出现质量问题找哪个部门
摘要 亲,你好,很高兴回答你的问题,
❻ 交房后房子出现质量问题找哪个部门在
一、房屋销售问题可以向当地房管局部门反映,房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。
二、依据《中华人民共和国建筑法》
第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。
第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
❼ 房子没有按时交房,找什么部门维权
摘要 您好,直接去当地房管局进行投诉举报反应就可以了。除非是因为不可抗力因素,否则的话就可以找这个部门维权。因为到期不交房找房产局投诉或者消费者保护协会等部门解决,房地产开发企业应当承担违约责任。
❽ 房屋质量问题到哪里去投诉