A. 宅基地确权有争议如何解决
发生宅基地确权争议可以通过协商、当地政府或者县级以上人民政府、人民法院等渠道去解决。根据实际情况选择合适的解决方式,正常情况下只是个人之间的宅基地纠纷,可以先通过双方协商来解决,如果处理不了就政府介入协助处理,对于政府解决方式不满意,那就直接找法院。宅基地确权争议一般是有这两种情况引起的。
第一,土地的归属权发生错误,本来是属于甲方的土地,最后却规划给乙方。那么甲方当然会对这种不合理的土地确权感到不满。这种土地错误的确权就是宅基地确权争议的常见情况,往往引起纠纷也是因为这个原因。
第二,土地登记发生错误,是指土地的面积和位置登记有误。这种情况也是引起宅基地确权争议的一个主要因素。比如张三的土地面积是2亩,后面却变成了1.5亩,很明显这就比以前少了0.5亩,还有以前土地的位置是A点,现在变成了B点,加上B点的位置没有A点的好,那么就会引起纠纷了。
当自己的土地所有权被侵犯,就要通过法律途径去维权。当然事先可以协商的,可以通过协商,毕竟走法律程序会比较麻烦。只是说最后协商或者政府介入都无果的情况,就需要拿起法律武器来维权。只是一味儿的和对方争吵是没有任何意义的,而且有时候在冲动之下还会造成人员伤亡的情况发生。
《土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
B. 宅基地确权纠纷怎么彻底解决
协商解决:公民间发生的宅基地纠纷,必须首先通过协商的方式解决。行政解决:个人间、个人与单位间的纠纷,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。司法解决:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自收到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
法律分析
宅基地确权,必须由政府处理,由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权,对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址。申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图。有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在十五日内决定是否受理。决定受理的,应当在十日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起三十日内提交答辩文书和有关证据。逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后十日内书面通知申请人,并说明理由。如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起十五日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后三十日内,直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后,应在三个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起十五日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
C. 宅基地纠纷该怎么处理
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。
双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。
3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。
4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
D. 宅基地纠纷如何处理
宅基地纠纷的处理如下:双方当事人可以通过协商处理,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。
【法律依据】
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
E. 农村宅基地纠纷案件如何处理
一、农村宅基地纠纷案件如何处理
1、农村宅基地纠纷案件处理方法具体如下:
(1)因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;
(2)当事人可以通过调解解决纠纷;
(3)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;
(4)另外可以根据纠纷内容,向人民法院提起诉讼。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
二、民事纠纷最严重的处罚是什么
民事纠纷的最高处罚是处15天以下的拘留。民事诉讼中并不会有作为刑罚的民事拘留出现,但是如果有阻碍民事诉讼进程的情形时,会出现以保障诉讼程序顺利进行为目的而采用的司法拘留。
F. 发生宅基地纠纷怎么办
发生农村宅基地纠纷当事人双方首先应平等协商,协商不成的可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请,受理机关对受理的宅基地权属争议可先行调解,调解无效的应当作出处理决定,当事人对处理决定不服可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可在30日内直接向人民法院起诉。
【法律依据】
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
G. 农村宅基地纠纷
法律分析:如今我国城市建设正逐步向农村推进,农村宅基地的价值逐渐上升,然而各种宅基地纠纷也日益增多。根据我国《中华人民共和国土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:1、协商解决;2、行政解决;3、司法解决。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第二款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
H. 如何处理宅基地纠纷
法律分析:宅基地纠纷处理办法有:争议双方自行协商;请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;对于处理不满意,可以提起行政诉讼。根据土地管理法规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。