⑴ 以前的责任田田埂与现在的宅基地为田埂发生纠纷,请问这田埂属于那一方 m.
需要按照先前的土地证规定的范围进行重新划定,就知道谁是多占的。
这是最公平解决办法
⑵ 我上田切田埂保护墙,十年后下田私自拆我墙,我怎么办
可以通过村委会进行调解,如果通过协商方式,双方无法达成一致,这时就需要到村委会进行调解解决。
土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。
我国土地的现状是人多地少,每个农户所分的土地数量有限,所以,广大农民朋友视土地为生命,但是,由于一些特殊原因,
承包的土地在子女分家、继承、流转、被占用、分包或者临近地块之间产权有争议等情况下,难免会产生一些纠纷。
⑶ 请问田埂土埂纠纷
看具体情况,一般的田埂为共有,但是也不是绝对的.
一般是共用.
⑷ 土地流转确权证归谁
土地流转确权证归属问题,较多的主要集中在地块权属、地块面积等方面:
块权属方面
1、代耕代种
大致分为两种情况:一种是承包农户承担相应的农业生产成本,享受相应的农业生产收入,同时自己承担农业税费或享受粮食补贴;一种是承包农户将生产权、收益权进行转移,不承担农业生产成本,也不享受农业生产收入,即不拥有经营权,只是保留了土地承包经营权的基本权利——承包权,因此也保留了承包权附带的权利和义务——承担农业税费或享受粮食补贴。
对于上述情况,农村一般有较为一致的认识,无论是重新分田、年终流转分配等,还是收取农业水电费、筹资筹劳等,均视同农户常年在家,由原户主享受或承担。
因此,在确权过程中,代耕代种地块的权属应归原承包户所有,代为耕种农户仍按照自己本身的承包地确权,即“各确各的权”。确权过程中之所以产生纠纷,主要牵涉代耕代种期间,部分代耕户为原户主承担了一定的农业税费、水电费、筹资筹劳等,他们不愿意无偿返还权属。
2、互相调田
在农户自己看来,这种调田方式已经完成了土地承包经营权的转移,但在法律和政策上,有的不符合《农村土地承包法》、《村民委员会自治法》的规定程序。因此,在确权过程中,既要妥善照顾到农户的感情和利益,又要切实合乎法律、符合政策,把两者兼顾好。对于二轮承包之后农户私下调田的,原则上应返还权属,即“先归还、再确权”。
3、弃耕后要田
这些弃耕又要田的农户一般都是经济状况较好、较早迁往城镇的家庭,群众和确权的村组干部在感情上难以接受返还其承包权的要求。但根据确权要“长期化”、“固化”的政策,不能因为其曾经抛荒弃种的短期行为,而使其失去这份长久的、要固化的财产权。因此,对于弃田后再要田的农户,应分情况进行处置:曾经明确放弃责任田,村委会有申请书、承认书的,在本轮承包期内不确权;对举家迁入设区以上城市的,可动员其放弃要地诉求,收归集体;对举家迁入小城镇的,尊重其意愿,动员其与现耕种农户协商解决,同时予以一定的经济补偿。
4、承包地被部分征用
确权中会遇到的矛盾是:有的村组认为承包耕地是集体所有,因此将部分承包地的征地补偿费在全组农户中按照人口、承包地面积等进行分配,没有和被征承包地绝对挂钩。现在被部分征地的农户对确权工作提出要求:要么重新分地,要么重新分钱。承包地部分征收可以这样处理:征地补偿费由被征地农户享受的,已征面积不确权,其他未征收面积确权;由其他农户共享的,可以根据农户要求,按照现有人口重新分配未征地面积后再确权,即“先调田、再固化”。
5、集中居住
集中居住是指在新农村建设中,少数农户响应政府号召,拆除过去住在村组内的散居房屋,搬进统一规划建设的集中居住点。集中居住只是改变了农户的宅基地,没有改变农户的承包经营权和承包地。但对于规划建设集中居住点的村组来说,其承包经营权和承包地已经改变了。目前集中居住的试点中,一般有两种用地模式:一是征收,二是临时用地,即视同流转,每年支付流转费。对于临时用地模式,原则上要尊重农民意愿确权确地到户,如果群众有要求,也可以“确股确利”。
地块面积方面
1、承包面积
承包面积的确定是确权工作的核心。承包面积主要是根据二轮承包资料确定的。对于二轮承包资料完善的村组,先按照二轮承包资料确定合同面积;在此基础上,再与计税面积(或粮食补贴面积,下同)核对,合同面积一般应等于计税面积。如果不等,需寻找原因,剔除不合理部分或增加面积。当合同面积大于计税面积,分为实际减少和藏田两种情况,实际减少应按照小者确权,藏田应按照大者确权。当合同面积小于计税面积,分为实际增加和骗取补助两种情况,实际增加应按照大者确权,骗取补助按照小者确权。对于剔除的不合理面积,根据确权政策,可以仍归原农户耕种,不影响使用权,但是不能确权。
2、流转地块
对于没有改变界址特征的流转地块,可以直接通过测量确权。对于失去界址的流转地块,一般只能测量整个流转地块,进行四点或多点定位,得出大地块面积。各户的确权面积,即各户实测面积应等于合同面积或分田面积。对于测量溢出面积(实测面积-合同面积或分田面积),分为两种情况:一是有分田面积的,根据实际分田面积分摊给农户,一般不做集体收回,不与民争利,即“先分摊、再确权”;分摊方法是各户实测面积=流转地块实测总面积÷流转地块合同面积或分田面积×各户合同面积或分田面积。二是没有分田面积的,大于合同面积的溢出面积作为集体机动地处理;群众强烈要求分摊的,也可进行分摊。
3、零田
零田是指大田之外的自留地、找足地、边角地等。有的村民小组将其纳入二轮承包面积,有的村民小组没有纳入二轮承包范围;有的田有四至特征、有的田没有四至特征。因此,可以大致区分三种情况处理:对于纳入二轮承包面积且分得清界址的,指界确权;对于纳入二轮承包面积、分不清界址的,以原合同面积确权,溢出面积分摊农户或作为集体机动地;没有纳入二轮承包面积的,不管有无界址,均作为集体机动地处理,不确权。
4、宅基地、竹园
二轮承包时,有些地方将部分宅基地、竹园面积计入了二轮承包面积,主要是这些村组宅基地、竹园面积较大,超过了农村认可的0.4亩,对超过的面积,当时便作为承包面积。根据确权政策,宅基地、竹园抵算面积不确权。
5、现场指界
界即是地块四至,是指具体地块的东、西、南、北四个方向的相邻物、相邻户。现场指界是指确权工作中,对承包地现状进行区分权属和四至,使测量人员进行实测定位或图解勾线。现场指界需要注意的事项有:两户的界址点一般在田埂中央,如果分田时没有将田埂计入,指界时可以从田埂内侧定位;对于一户连续几个地块的,特别注意分清跨田块、跨沟渠、跨道路的界址;对于田头有建筑物、水泥场、旱谷物种植的,原则上基于二轮承包丈田情况确权在内,如果国土“二调图”、影像图上已经变成建设用地,则不宜指界在内。
⑸ 乡邻纠纷
这样肯定不对!晓之以情,动之以理.
田埂是你们两家的因该共同维修,请他不要这么做!如果他实在不讲理,去乡镇司法科(主要协调民事纠纷的)找司法人员出面让他承担由此事可能造成的人自伤害!
⑹ 多年老房子,现在对土地使用权有争议怎么办
如果当时只是进行了处罚而没有强行拆除,就是当时处罚后认可这个面积的。这次征用就应按实际面积补偿。
协商不成 可向法院起诉维权。
⑺ 农村纠纷吵架,打架
村里纠纷先找村委会,村委会不解决可以到乡或镇党委找,不行再起诉。直接起诉,会让村领导认为你们不把他们放眼里,能帮你们说话的也不帮。
⑻ 自己家的田埂被别人养鱼淹塌了怎么办
看样子是遇到不讲理的人了,按理说他的过错他应该付责任,给你赔偿或者把你家的田埂修复完好,这是说到哪都有理的,但是他如果不搭理你,你可以先找村里帮忙协商,再不行就报警处理,要理智一点,不能冲动哦!毕竟也不是什么大事!
⑼ 把树栽到别人家田埂上触犯了国家那条法律法规!
《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》:
96.因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者使用权发生权属争议的,应当由有关行政部门处理。对行政处理不服的,当事人可以依据有关法律和行政法规的规定,向人民法院提起诉讼;因侵权纠纷起诉的,人民法院可以直接受理。
103.相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。
103条的“种植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物(土地使用权)的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。”
这与土地相邻使用权纠纷是同理的,种植林木根枝会申延相邻土地,影响正常耕种收获。解决办法依照96条规定。
⑽ 袁隆平的事迹介绍
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下,袁隆平被誉为杂交水稻之父,他有哪些伟大事迹?
下面我们就来具体说一下。
肚子吃饱,心里不慌。现代人吃不饱饭的没多少了,所以感受不到饿着肚子的艰难。但是问问60年代的人,和经历过三年自然灾害的人,那种吃树皮吃草根的日子是怎么过来的,就能多少明白袁老的贡献有多大。他让困扰多年的饥荒问题得到了大大地缓解,他让世界上人口最多的国家一下子摆脱了没粮可吃的尴尬处境。