⑴ 邻居家院的树把我们家阳光挡住了算不算侵权法律上有条文吗
侵犯相邻权中的采光权。但你说到后盖房,侵权行为具体构成还有待商榷!
⑵ 阳光权与通风权侵权怎么追究,不履行合同的该怎么追究法律责任
这个可以抄用《物权法》相邻关系通过协商或诉讼方式解决,相关规定如下:
《中华人民共和国物权法》第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
⑶ 侵权问题
一、要盖一座三至四层高的楼房,是不是还没盖,?请与当地房管局反映,最好是书面材料,说明对方的意图。一般情况下,如不符合报建的规格,是不得起建的,如强制建,就要拆,或者重罚。
二、要到当地房管局查,地方性规定,以及你那房子的规划要求,楼距法定为多少,高度多少,需预留多少。按情况,你是可以通过房管局申诉,取得对方的让步,最少也是罚款。
2007年1月1日起,沈阳居民住宅如果被旁边新建建筑遮挡了阳光而达不到相应的住宅日照标准,可以获得建设单位的补偿。
补偿标准是一次性的,按不同区域、不同遮挡时间分为每平方米260元—700元不等。
刚刚颁布的《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》(以下简称《规定》)首次明确了沈阳市住宅应该达到的日照标准,并对居住建筑的间距重新作出了规定。
沈阳市法制办有关人士介绍,《规定》所涉及的主要是住宅和公共服务设施中对日照有特殊要求的托幼、中小学校教学楼、宿舍楼、医院、疗养院病房楼、养老院宿舍楼等建筑。
新闻挖挖挖
住宅采光啥标准?大寒这天采光不低于2小时
住宅日照是指住宅主采光面居室的满窗日照时数。日照标准日为二十四节气的大寒日,有效日照时间段为上午8时至下午4时。
新建建筑对周边原有住宅日照产生遮挡的,应保证被遮挡住宅日照时间不低于大寒日2小时。
也就是说,在大寒日那天,家中的日照时间不低于2小时才是符合标准的。
新建高层住宅或高层和多层混合的住宅成组布置时,新建住宅日照应不低于大寒日1小时。
如果因为用地条件限制,新建建筑遮挡周边原有住宅,达不到大寒日日照2小时标准的,在办理规划审批手续前,建设单位可与被遮挡户协商,按市场评估价格进行货币购买住宅或房屋换住安置。协商不成的可要求一次性经济补偿。
楼间距多宽不挡?南楼低于18米时楼距最少9米
《规定》还重新确定了市内不同区域、不同高度住宅间的建筑间距。遮挡建筑被划分为多层建筑和高层建筑,24米以下的为多层建筑,高于24米的称为高层建筑。
比如,最为常见的多层建筑遮挡相邻住宅的情况,当两楼平行或近似平行时,在三环路以内地区,当南面挡光楼计算高度小于18米时,两楼之间的距离应当大于南面楼高度的1.5倍,且两楼之间的距离不得少于9米;当南面楼计算高度大于18米小于等于24米时,两个楼之间的距离不得小于南面楼高度的1.7倍。
此外,沿城市主要道路一侧并列布置的高层住宅之间的建筑间距不得小于30米。
⑷ 全国阳光司法执行查询系统是真的吗
是。
该系统集报警信息查询平台、案件信息查询平台、行政裁决文书公开平台、行政复议决定文书公开平台和法律法规查询平台于一体,具备查询人留言功能、满意度测评功能、综合统计研判功能,网上实时接受案件当事人查询、咨询、投诉、评议和监督。
实现了案件当事人对执法办案信息的互联网自助查询和案件当事人网上即时投诉、网上即时评议,以及办案单位网上即时回访、网上即时答疑和行政处罚裁决文书和行政复议决定文书通过互联网向社会公开。
⑸ 打官司阳光维权判多少钱一平方米
侵害房屋采光权的赔偿标准是什么?
采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中,目前有两种计算公式,均是以《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》规定的标准作为计算基础。
1、第一种办法:
先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/ 分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。
2、另一种计算方式
按照不同时间段确定赔偿数额,依据《规范》的规定,将遮挡采光的时间,以不同时间段确定一个赔偿单位,通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位,高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额:赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)。
3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》)中规定:
大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1时间的标准。
这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。另外,还有一个简单的认定标准:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。,如果低于上述标准,则采光权受损。
4、具体每平方米赔多少?全国没有统一的标准。
北京有案例,是按照每平方米110元作为赔偿标准。2004年,天津赔偿标准是按每平方米120元计算。而且得到补偿的只是被遮挡的20平方米的居室面积,而不是整套住宅。
还有的法院对采光权侵权的赔偿判定,是按照受害方因住房阳光被遮后,多用的电灯电费来确定赔偿数额。2004年11月,湖北省荆州市中级法院有案例:赔偿10户居民每天每户电费1.12元。也有的法院以原房屋的置换价值减去遮光后的建筑物置换价值,来作为赔偿受害方的采光损失数额。
⑹ 邻居家的树把我们家阳光挡住了算不算侵权法律上有依据吗
你好来
侵犯了你家的采光源权。你可以要求他排除妨碍的。
这里涉及到相邻关系的知识、、
建议你们协商解决,邻居嘛,低头不见抬头见的。你们好说一些可以给点补偿,就当花钱买个好邻居了。
法律依据如下,第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生
活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
相邻关系表现在许多方面,相邻环境关系是其中最为重要的内容之一,包括因用水、排水、通行、通风、采光等产生的相邻环境关系。《物权法》第89条,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 树木也属于不动产,也是按照这个法规处理的
⑺ 相邻侵权案,对方违建阳光房破坏墙体导致我家漏雨,起诉法院,法院判决对方败诉。
这样吧你先保留证据,然后向法院说明情况。对方没有积极履行判决,现在还在继续侵害。要求法院提前强制执行。估计法院会支持的特殊情况特殊对待吗?
⑻ 阳光侵犯了个人肖像权怎么处理
一、侵犯了肖像权会怎么样
我国的侵害肖像权的责任方式主要是民事责任方式。该民事责任方式包括停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。其中停止侵害、消除影响、赔礼道歉为非财产性责任方式,赔偿损失为财产责任方式。在我国的司法实践中,侵权责任的确定一般是:一是以“营利为目的”的,是以营利目的作为赔偿的标准。即无论是否“情节严重”,也无论是否赢利,只要非法使用的目的是为了赢利,且肖像权人要求赔偿的,侵权人就必须承担赔偿责任。二是对于非以营利为目的的侵害肖像权的,就是说侵害肖像权精神利益损害赔偿的确定,是以“情节严重”这一基本标准为标准。情节轻微,不造成严重后果的,一般不判定物质方面的赔偿。
二、侵犯肖像权行为如何认定
侵犯肖像权行为的认定一般应把握如下标准:
(一)未经同意而使用他人肖像
未经本人同意使用其肖像表明侵权人对他人肖像人格利益的不尊重,其行为破坏了他人肖像的个人专有性和完整性,应当受到制裁。 如果经过本人同意而使用其肖像,就不构成侵犯肖像权的行为。
(二)侵犯肖像权须是以营利为目的的行为
以营利为目的是指以使用某人的肖像达到招徕顾客、推销商品的目的或直接以肖像制作成为或复制成为商品出售赢利。 未经他人同意而以营利为目的使用他人肖像,既损害了权利人的人格,也损害了权利人因他人利用自己的肖像进行商业行为而获取物质利益的权利,这在法律上是不许可的。例如,照相馆未经本人同意,不将底片交给顾客或者将顾客艺术人像存放橱窗招揽顾客,即属于侵犯公民肖像权。
(三)下列情况属于合理使用他人肖像,不构成侵权:
1、为公益目的而使用他人肖像,例如宣传某人的先进事迹,在报纸、电视台、电影中使用先进人物的照片,可以不征得某人的同意。
2、新闻报道拍摄照片和影像。
3、通缉逃犯和罪犯而使用他人肖像。
4、寻人启示刊登照片等。
侵犯公民肖像权公民可以要求侵权人停止侵权行为、赔礼道歉,支付赔偿金。如果侵权人置之不理,公民可以向法院提起诉讼。
⑼ 阳光补偿金法律是怎么说
相邻关系不得影响他人采光,否则应当予以经济赔偿。关于采光权的相关法律规定以及补偿办法:
一、民法通则第83条的规定:
“不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”规定相同的还有《中华人民共和国城市规划法》第四十条的规定
二、《全国民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定:
“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷,人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷,依法应由有关行政部门处理。”
三、《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》
其中第7条规定住宅设计应重视室内外环境,满足住宅对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求,提高居住的舒适度。
四、河北省高院[1993]3号《关于审理采光纠纷案件的几点意见(试行)》规定:
(1)城乡建筑物应符合规划要求,合理利用土地,有利生产、方便生活,不得影响相邻方的采光。
(2)建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于1小时,或者全天有效日照时间累计不少于2小时。日照时间的认定,应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测量并鉴定,被遮挡建筑物窗户底沿应距地面1米以上,其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的,按规定标准计算。
(3)按原基原高翻建房影响相邻方采光或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的,不认定为侵权。
(4)被遮挡物是违章建筑的,其采光请求不予保护;遮挡物是违章建筑的,不得兴建,已兴建的应当拆除。
(5)按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建,但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿100-200元,被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿,补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费。(这个标准是1993年的,实践中应当酌情决定)
(6)两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的,应由侵权的各方分别承担民事责任。
(7)本意见中“建筑物”是指采光面与东西向夹角不超过30度的建筑物(即正北房)。
五、中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180 —93 )》中规定:
“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1 小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1时间的标准。
六、《物权法》第89条规定
“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。