蛋壳公寓免租投诉

㈠ 蛋壳公寓每月房租提前一个礼拜交，可以去哪投诉啊

这是租房的正常现象
对于准备租房、经验又不多的朋友来说，事先了解清楚租房交易的整个流程还是十分必要的。看完本篇内容，想必你会对租房的流程了如指掌了！
一、所需材料
二、费用构成
租房的主要费用包括：租金、押金、中介费、和其他费用。
现租房市场多为季付（即押一付三）的形式，少数的房主也有半年付或者年付的要求。如果你的前期资金紧张，可以寻找一些能够申请“押一付一”的房源，如相寓等。
另外还要缴纳其他费用，如水电费、燃气费；有线电视费用和宽带费用则依据自身需要进行办理和缴纳。
一般而言，押金和中介费均是一个月的房租，如果缴纳方式为押一付三，需要准备的手头资金大致=房屋月租*5
小明想租一套3000元的房子，按照押一付三来支付。他需要准备的手头资金是多少？
三、租房流程
前面我们清楚了租房的材料和费用构成，对于租房的流程和注意事项更要搞明白，同时还要明确自己的要求和标准，再结合自身预算找到最合适的房子，否则中途转租搬家会花费大量的精力与经济成本。
1.房前要明确自己的需求，确定大的租房区域
不同人群的需求也不同，可以看看你符合以下哪种情况，参考来如何选择区域。
1）年轻上班族租房首先考虑的就是交通便利，通勤时间长短。最好选择距离单位近的区域，如果预算有限，选择合租或者租在近郊的地铁附近也是一种不错的选择。
2）学生党租房多数是为了考研或者创业需要，则首选学校附近的房子。
3）如果你是给家里居住平房的老人租一个楼房过冬，则应首选距离自己住所近的区域，并且日照和采暖以及楼层是主要考察条件。
2.寻找房源
如果你是初次租房者，建议通过正规权威的中介结构 （如我爱我家）寻找感兴趣的房源，以免上当受骗。可通过我爱我家的网站、app以及线下的相应门店进行查找和咨询，详细告知经纪人自己租房的标准和要求。
3.看房注意事项
找到感兴趣的房源后，实地看房时，一定要仔细考察周边环境和房子本身。检查屋内设施、配置好坏及有无安全隐患，如果是合租还要了解合租伙伴的工作属性与作息时间等。
4.签订合同
看房意后，就可以签订租房合同了，一般正规的中介公司如我爱我家会有固定的三方合同模板，并需要房东在场来签订，同时你要缴纳中介费用与定金。
注意：后期缴纳全款时定金可抵消部分的押金，如果后期你反悔放弃租房，定金及中介费用是要不回来的；如果房东违约，则退还中介费，定金双倍赔偿。
5.领取钥匙
在合同里规定的房屋交付日，你需要到现场对房屋进行检查，如水电煤气表数字等，是否与合同约定的一致。如果没有问题，就可以缴纳给房东全款并领取钥匙了。
6.合同到期正常退租
合同到期正常退房时，房东会来验房，没有问题就正常退还给你押金； 如果有家具损坏等问题，会叫经纪人一起来协商进行适当赔偿。
注意：如果中途你由于个人原因转租的话，需经房东同意。如果房东不同意，那么你要丧失1个月的押金；如果房东中途违约，则会赔偿给你房租的200%。
以上为通过正规中介公司租房所需要准备的材料、支付的费用，以及详细的租房流程，当然，中介公司不同其要求也会有差异， 为避免后期的一系列麻烦与纠纷，最好选择有口碑、规模大、信誉度高的中介公司来租房。

㈡ 蛋壳公寓诈骗去哪儿维权

第一步，归纳语言，描述事物要具体，要注意要点。
第二步 收集证据。
第三步 分配与归类，此事项属于那个部门管辖。向相关部门举报
第四步 政府部门处理不了，向起诉法院起诉。
你主要是不会办事儿。钱是可以追回的

㈢ 蛋壳事件国家不管吗

近日，因为“强迫”房东免租一个月，蛋壳公寓被推上了风口浪尖。如果房东不同意蛋壳公寓单方面提出的免租要求呢？昨天，蛋壳公寓有了最新回应。

昨日，蛋壳公寓官方微博正式面向广大房东公布了“蛋壳房东支持计划”。蛋壳公寓称，在前期与广大房东深入沟通交流的基础上，整理出最容易被理解接受的三种支持方案：

1、疫情期间爱心支持的一个月房租，在合同结束时返还。

2、疫情期间爱心支持的一个月房租，在合同的剩余租期分月份返还。

3、疫情期间爱心支持的半个月免租期，应付剩余租金将在合同约定付款日起15个工作日内支付。


这些方案相比蛋壳公寓之前“强迫”房东免租一个月的做法，显然有了明显的让步。前两个方案都是不同意免租，第三个方案是同意免租半个月。这三种方案，你会选择哪一种？

从蛋壳公寓发布方案的页面显示，有51%的房东选择了“在合同结束时返还”，37%的房东选择了“在合同的剩余租期分月份返还”，12%的房东选择了“支持的半个月免租期，应付剩余租金将在合同约定付款日起15个工作日内支付”。

也就是说，选择前两个方案（不同意免租）的房东比例高达88%。

前期有不少房东表示，无法打通蛋壳公寓客服电话。对此，蛋壳公寓相关负责人解释称，此前因为疫情的原因，大部分客服工作人员还未上班。接下来随着工作人员陆续复工，房东若有疑问可与客服取得联系。

蛋壳公寓方面称，现在400电话的接通率已经高达95%。广大租客、房东还可以通过官方微信、微博等通道与蛋壳公寓取得联系。

除了蛋壳公寓这样的长租公寓之外，一些租客也开始要求房东减免租金。浙江六和律师事务所的胡增冬律师认为疫情期间要求房东免租是否合理，需要根据具体情况来分析。

如果在疫情其间，租客一直租住在房子里，也就是说疫情对于该租客正常使用住房没有影响。这种情况下，租客要求房东减免租金显然是不合理的。

而如果租客可以提供证据，证明确因疫情的原因无法返回，导致出租房空置，可以要求房东适当减免部分房租。

㈣ 有人住过蛋壳公寓吗知道这个是什么意思吗

蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌。

公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场，在北京、深圳开设分公司。截至2019年1月17日，蛋壳公寓管理房间数量接近40万间 。

2020年11月，据中新网，因拖欠房东房租与租客退款，蛋壳公寓陷讨债风波 。11月16日，北京市住建委方面向记者回复称，已经针对蛋壳公寓成立了专办小组。12月4日，最高法副院长杨万明回应“蛋壳公寓爆雷”：有关地方和部门正在处理 。

蛋壳公寓的背后

2015年，蛋壳公寓针对年轻市场做出布局，他们大肆向房东租房，进行统一的装修后，租给租客。赚的是中间的差价以及服务费，主打长期租房的口号，相比市价更优惠的价格，直击租户的痛点。

一个骗局或者说一个套路，在最开始的时候，一定是光鲜亮丽找不到一丝缺点，蛋壳公寓通过明显高于市场的租金价格向房东揽收房源，再以明显低于市场的租金出租给租客。这样既为房东减少了空置率，同时还让年轻人租到了合适的房子，满足了供、租双方的需求。

㈤ 蛋壳公寓，说话不算数，承诺不兑现，到哪里去投诉呢

带着合同，违约相关证据，建议通过法定诉讼途径解决。

㈥ 出现了大量的有关蛋壳公寓的投诉帖，到底发生了事情

因为疫情，我总分期住得房，已经两个月去不了武汉，房子也空了两个月，我这边要求退租，押金什么也不要，但是那边工作人员客服回复退不了，住不了我还的继续交房租，不然会影响征信，头疼

㈦ 成都蛋壳办公室人去楼空，参与维权的有谁

据媒体报道，蛋壳公寓南京、成都办公室已经人去楼空。一位现场维权的房东对媒体表示，之前办公室还有几位工作人员帮用户登记投诉，现在已经没有工作人员了。报道称，参与维权的不仅有房东、租客，还有蛋壳公寓工作人员。一位工作人员对媒体称已经很久没有发工资了，各种事项都在等北京总部的消息。

此前蛋壳公寓官方声明没有破产，没有跑路，但并未给出具体解决方案，房东、租客和供应商都在等蛋壳公寓答复。

值得注意的是，之前市场传闻蛋壳公寓会被我爱我家接盘，蛋壳公寓因此还股价上涨了一波。

但是我爱我家相关负责人对媒体否认接盘蛋壳公寓，表示没有这一事。

(7)蛋壳公寓免租投诉扩展阅读：

蛋壳事件：

2019年4月，蛋壳公寓因广告中发布与服务有关的内容、允诺等未准确、清楚、明白做出陈述，违反了《中华人民共和国广告法》第八条第一款的规定，被北京市工商行政管理局东城分局罚款5万元。

2019年10月10日，北京市住建委官网行政处罚结果公示上看到，因为将被委托代理的两处房屋打隔断并对外招租，蛋壳公寓的经营主体紫梧桐(北京)资产管理有限公司于10日接连被市住建委处罚，罚款6万元。

2020年2月2日，有全国多地、多位蛋壳公寓房东陆续向北京商报记者反映称，蛋壳公寓客服曾于近期多次致电房东，告知其未来一段时间在房租支付上会有所延期，此外房东须额外给予蛋壳一个月的房租减免。至于要求房东配合减租的原因，蛋壳客服方面给出的原因为“受疫情影响，属不可抗力”。

2020年2月初，蛋壳公寓由于“强制”房东们免租，却不给租户免租的消息，引发舆论质疑。随后，深圳市发生蛋壳公寓业主讨要租金聚众维权事件。

2020年2月14日，据《中国证券报》报道，针对蛋壳公寓拖欠业主租金及要求业主“免租”等事项，深圳市住建局已经约谈深圳蛋壳公寓相关负责人。深圳市住建局要求蛋壳公寓高度重视此事，及时组织法律专业人士参与研究制定解决方案，积极与业主进行沟通协商，按照法律规定和合同约定妥善处理相关问题。深圳市住建局将密切跟踪关注事件进展情况。

2020年6月18日晚间，蛋壳公寓公告称，公司CEO高靖涉及有关部门的调查，暂时无法行使其在蛋壳公寓董事会以及公司的管理职责。

㈧ 蛋壳公寓惨遭投诉，租房的时候应该注意什么

租房时一定要本人亲自去出租屋观看，确保符合自己，其次要调查一下之前租房人的看法。

㈨ 怎么投诉蛋壳公寓

水电不是给卡自己交么。

㈩ 蛋壳公寓就是个垃圾，怎么维权

这个要找专业律师了，还有就是要保存证据，最好是有聊天记录，