❶ 设备租赁纠纷如何起诉
设备租赁合同纠纷管辖
设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。
设备租赁合同纠纷解决方式
合同履行过程中，因对方违约造成己方损失或不能正常履约，守约方应当及时向对方提出书面材料，说明有关情况和索赔要求。收到此类资料的一方应当在一定期限比如7天内给予书面答复，超过该期限不答复视为同意提出书面资料一方的要求。在守约方知道或应当知道对方违约的情况后一定期限比如28天后不向对方提出书面资料，视为放弃向违约方提出索赔请求。另外，租赁合同的纠纷解决最好约定设备施工现场所在地经仲裁或法院审判解决。
设备租赁合同纠纷管辖
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第18条规定：因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。第21条规定：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行有约定的除外。
❷ 建筑设备租赁合同纠纷出租方所在地有管辖权吗
同纠纷案件的管辖
，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
二、合同履行地的确定。
最高人民法院《民诉意见》以及有关批复又对合同履行地作出了以下规定：
1.如果合同没有实际履行，双方当事人住所地又不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
2. 购销合同履行地按下列情况确定：(1)当事人在合同中明确约定履行地的，以约定的履行地为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。(2)当事人在合同中明确地约定了履行地点或交货地点，但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定为合同履行地。(3)当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且双方当事人的住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定管辖。
3.加工承揽合同。以加工地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外。
4.财产租赁合同，融资租赁合同。以租赁物使用地为合同履行地，但当事人在合同中对履行地另有约定的除外。
5.补偿贸易合同。以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6.借款合同。贷款方所在地为合同履行地，但当事人另有约定的除外。
三、合同纠纷案件管辖在具体案例中的应用。
(一)由于民事诉讼法及最高人民法院的司法解释对合同管辖的确定作出了大量的规定，这就涉及如何将这些规定具体运用到实际案例的分析中。如有这样一起案件，作为卖方的长春甲公司和作为买方的北京乙公司签订一份钢材购销合同。购销合同约定，钢材的交货地为辽宁省大连市。合同签订后，北京乙公司为了及时将钢材从大连运回北京，预定了将货物从大连运回北京所需要的车皮并交纳了定金，此外，北京乙公司又与宏昌贸易公司签订钢材购销合同，将该批钢材卖给宏昌贸易公司。上述合同签订后，由于长春甲公司未能联系到钢材货源，导致长春甲公司无钢材供应给北京乙公司，但是，长春甲公司的违约行为给北京乙公司造成车皮定金以及向宏昌贸易公司承担违约金的损失，于是，北京乙公司就其损失赔偿问题与长春甲公司发生争议，北京乙公司决定向法院提起诉讼。
(二)根据该案情考虑以下问题：(1)如果长春甲公司与北京乙公司在购销合同中约定，如果将来在合同履行过程中发生争议，双方协商不成时，由合同履行地人民法院管辖。此时，北京乙公司应向哪个人民法院起诉?(2)如果长春甲公司与北京乙公司在购销合同中约定，如果将来在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成时，由原告住所地法院和合同履行地法院管辖。此时，北京乙公司应向哪个人民法院起诉?
(三)由于合同纠纷案件的管辖既包括法定管辖，又包括协议管辖，因此，准确确定合同纠纷案件的管辖法院，可以按照以下步骤进行：
1.合同纠纷案件中的有效协议管辖优先于法定管辖适用。在确定合同纠纷案件的管辖问题时，应当先看合同中有无协议管辖的约定，如果有，再判断该协议管辖约定是否有效。协议管辖有效需要符合以下条件：(1)协议管辖只适用于合同案件;(2)只适用于一审管辖;(3)协议管辖必须采用书面形式，口头协议一律无效;书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式;(4)只能在法律规定的范围，即被告住所地、原告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地之中进行选择，而且必须作出确定、单一的选择;(5)不得违反级别管辖和专属管辖规定。根据上述条件，如果协议管辖的约定有效，即按协议约定确定管辖;如果协议无效，则按法定管辖确定。就本案第一问而言，双方当事人的协议管辖约定完全符合协议管辖的有效条件，故为有效协议，因此，北京乙公司应当向合同履行地，即双方当事人在合同中约定的交货地大连的人民法院起诉。这里需注意，在判断协议管辖是否有效时，不受合同是否实际履行的影响。但是，就本案第二问而言，当事人在合同中虽然有协议管辖约定，但由于当事人在协议中选择了两个法院，即双方当事人约定对于所发生的争议由原告住所地和合同履行地人民法院管辖，因此，该协议管辖因选择不明确而视为无效。
2.合同纠纷案件的法定管辖。
如果双方当事人约定的协议管辖无效或者未就协议管辖作出约定，则应当按照法定管辖的规定确定具体合同纠纷案件的管辖法院。在确定合同纠纷案件的法定管辖时，可以分为两步：
(1)被告住所地人民法院对合同纠纷案件有法定管辖权。
按照法定管辖确定时，被告住所地法院一定有管辖权，而不论合同是否履行。因此，本案中长春甲公司住所地法院作为本案被告住所地法院有管辖权。
(2)合同履行地人民法院的管辖权问题。
合同履行地的确定是一个非常复杂的问题，可以按照下列步骤进行：第一、看双方当事人是否约定履行地，该履行地也可以包括交货地。如本案件，北京乙公司与长春甲公司约定在大连交货，大连作为交货地点就是本钢材购销合同的约定履行地。第二、看约定履行地与双方当事人住所地的关系。如果约定的履行地在其中一方的住所地，那么，无论合同是否实际履行，也无论该方当事人为原告还是被告，该约定履行地人民法院一定有法定管辖权。如果约定的履行地是双方当事人住所地以外的第三个地点，那么，这个履行地法院有无管辖权，取决于合同的履行情况。合同实际履行了，则该法院有管辖权;合同没有实际履行，则该法院没有管辖权。在本案中，由于双方约定双方当事人住所地之外的大连为履行地，而本案未实际履行，因此，大连法院无管辖权。第三、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且双方当事人的住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定管辖。但是加工承揽类合同以约定履行地为标准确定管辖，也就是说，约定履行地优先于实际履行地。
❸ 房屋租赁纠纷时如何确定管辖
房屋租赁合同纠纷确定的管辖法院为发生争议的租赁房屋所在地法院。因为法律规定，房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，不动产纠纷属于专属管辖，所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民法院管辖。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
❹ 个人与中铁十一局一公司发生设备租赁合同纠纷应该到哪里起诉
合同约定管辖有效。照合同办，这是当事人约定管辖。
❺ 租赁合同纠纷的管辖权
法律分析：合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
❻ 现如何确定租赁合同纠纷管辖
租赁合同的纠纷管辖确定：
1、租赁合同纠纷的管辖地是被告住所地或者合同履行地；
2、租赁合同当事人书面协议选择管辖地点且不违反法律规定的，由当事人约定地点管辖。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
❼ 建筑设备租赁合同纠纷中可否追究发包人为被告
建筑设备租赁合同纠纷中，不能要求追究发包人为被告。因为合同纠纷，只能以合同相对版人为被告，不权能将合同外人列为共同被告。
这就是合同的相对性。主要是指合同关系只能发生在合同当事人之间，只有合同当事人一方能够向另一方基于合同提出请求或提起诉讼，而不能起诉与合同当事人没有合同上权利义务关系的第三人。同理，合同外的第三人也不能依据合同向合同当事人提出请求或提起诉讼。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协
助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者
报酬。