南昌万达文化城纠纷

『壹』 水皮：宏观经济背景下如何看万达文化旅游城

省文联党组书记、常务副主席汪天行，省旅游协会秘书长万恺，著名经济学者、央视特别评论员《华夏时报》总编辑水皮，以及万达文化集团总裁助理兼南昌万达文化旅游城总经理杨明明、万达城投资有限公司副总经理简征宇等重量级领导、经济学家以及诸多行业大腕聚首九龙湖，深度解析南昌九龙湖新城未来发展前景，论证文化旅游产业优势将带动红谷滩新区以及南昌，乃至全省文化产业经济快速发展的可预见成果。

『贰』 王思聪股权被冻结，王健林却大笔投资3000多亿，钱从哪里来

2019年过半，王健林今年的生活最充实。几乎每周都会出现在公开报道中。王健林频繁的会面行程也变成了万达庞大的对外投资。这些投资由万达的大型文化旅游项目主导，包括万达广场、主题公园、酒店集团和体育赛事。仅2019年上半年，万达就公布了在四川、沈阳、潮州、兰州、天津等五个地区的投资项目，预计总投资超过2550亿元，高于万达去年2512.7亿元的总收入。在其他项目的投入下，万达上半年又投入了3000亿元。

在南昌文化旅游项目万达城建设之初，王健林介绍，400亿元总投资中，约180亿元用于200多万平方米的房地产和住宅办公楼。当时，王健林曾说：“买了20年地，我不能靠文化旅游来收回成本。中国的金融模式（融资成本）不支持这种发展模式。在这种情况下，只能采取出售（房地产）部分和融资部分的方式，“但是，这些项目有多少商业用地和住宅用地，目前还没有准确的信息。

『叁』 南昌万达文化旅游城的介绍

南昌万达城位于南昌市九龙湖新区，总投超过400亿元人民币，占地4000余亩，总建筑面积475万平方米，是江西省近三十年来最大的投资项目。拥有全球最大的室内海洋馆、大型舞台秀、科技电影乐园、大型室外主题公园、国际度假酒店群、滨湖酒吧街等娱乐项目的文化中心单元，以及多处住宅楼，颠覆传统视觉体验，建成后将改变南昌城市定位，成为中国文化旅游名城。

『肆』 2013年底我在南昌九龙湖万达旅游文化城买房用公积金贷款一年多还没下来，搞死人，太坑b！现在都2

之前是因为房贷政策不稳，银行年底收紧银根，所以很多人都没能及时贷下来。现在房价已经开始平稳，房贷政策也已经敲定，不出意外节后甚至节前可能就会下来。你可以问下银行的那个贷款经理，他应该会告诉你具体被卡在哪个环节或原因

『伍』 南昌万达茂文化旅游城C住宅区是属于新建区还是红谷滩区管辖

南昌万达茂文化旅游城C住宅区是属于红谷滩区管辖。

『陆』 王健林之前耗资400亿，设计青花瓷万达，如今怎么样了

万达广场大家肯定不陌生，几乎每个城市都有，现在覆盖面越来越广了。记得有人说过，自己家门前本来一天经过的车不超过一百辆，后来万达来了，在这里一番操作之后，每天堵车超过二十分钟，这让人无奈的繁华，不知是好是坏。

从这就看得出，万达的影响力了，有万达在几乎周边都会跟着升值涨价，尤其是地皮，越来越值钱。可是万达也有跌落神坛的时候，王健林也有失手的时候，这就是南昌的万达广场，奇怪的造型让大众开始怀疑王健林的审美出了问题，现在成了有名的奇葩建筑，让人直呼“辣眼睛”。

而且，它还有一个世界纪录——“世界上面积最大的青花瓷建筑”，非常符合“大气”这个要求。要说建造这个建筑群也是不容易，这个万达广场一共有大大小小26个建筑组成，外表装饰用的瓷砖一共用了45000块，这是一个大投资大制作了。

而且，它还有一个世界纪录——“世界上面积最大的青花瓷建筑”，非常符合“大气”这个要求。整个工程下来一个用了45000块陶瓷杯，想象一下这工程有多巨大。可幸运的是，这里如今非常受当地游客的欢迎，已是南昌居民一个大型娱乐胜地，游客不仅能在此购物娱乐，在外面闲逛时还能欣赏青花瓷上的纹路，一些对此感兴趣的人还特地从外地赶来一睹风采。

『柒』 南昌万达文化旅游城未来升值潜力怎么样

未来3-5年 那一带将成为南昌行政、交通、物流等诸多方面的中心区域 省政府、西铁站、地铁、公路客运、华南城、绿地博览城、国体等结构的逐步形成完善 人口流动量当然要急剧增加 必将给这片区域带来生机 万达文化旅游城毗邻于此 升值的潜力不言而喻

『捌』 王健林实现了在万达第一个开业的文旅项目上的愿望吗

据悉，万达融创将在电影等领域合作。至此，2016年5月王健林在万达第一个开业的文旅项目南昌万达城上许下的这一番宏图伟愿，最终在7月10日这个早晨划上句号。

根据协议，双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满，文旅项目则需要维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控；

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

『玖』 南昌万达文化旅游城的区域规划

南昌万达文化旅游城北邻九龙湖，东面紧邻赣江，生米大桥向南约3-5公里，是红谷滩新区向南延伸扩展的重要区域，是商贸商务、生态科技、低碳、都市休闲为主导的绿色生态新城。在随着南昌老城区发展的不断饱和，城市版图的不断扩张，省委市委提出了“东扩、“西进、南延、北拓”战略意图，九龙湖片区承担了为南昌打造带动全省发展的核心增长极的职责，着力打造集文化、旅游、行政、金融、科技为一体的城市新中心，建“生态、低碳、智慧、文化”新城 。
根据《南昌市九龙湖片区（生米大道以南地区）控制性详细规划》 ，九龙湖片区的功能结构将打造为“一轴、一带、三区、四节点”。一轴即是九龙大道功能复合轴；一带即是沿赣江城市轮廓风貌带；三区分别为潼溪生态居住区、生米风情小镇综合区、滨江居住休闲区；“四节点”是指，九龙大道两个功能节点、滨江居住休闲区功能节点、生米风情小镇休闲区功能节点。同时规划建设8个社区，固定居住人口达12万人。
南昌城市现代化进程正在提速，而九龙湖新城更是南昌新城建设的标杆，在赣江之畔崛起、地铁轨道在城市地下延伸、快速路网提升辐射带动。作为鄱阳湖生态经济先导区中的“起步区”，九龙湖片区已成为整个南昌乃至全省发展的热点。围绕“515”（5年时间在九龙湖建成100平方公里范围、容纳50万人口新城）目标，南昌正在加快推进九龙湖核心起步区建设。