Ⅰ 成都房产赠与,继承跟过户花费为多少
继承过户
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所回处的答路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
Ⅱ 成都的房产评估公司有哪些
成都佳和房地产咨询评估有限公司
成都九鼎房地产交易评估有限公司
成都古堰房地产评估咨询有限公司
成都瑞亨房地产评估有限公司
也可以直接电话咨询:114
Ⅲ 成都市房屋赠与过户需要社保吗
房产继承过户办理程序及相关费用
办理房产继承过户手续需按下列规定进行,才能顺利取得房产证。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
房地产继承过户所需的费用,办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
以上标准仅供相关当事人参考,具体收费以主管部门的收费发票为准。
房屋继承过户手续怎么办理
办理房屋继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
Ⅳ 十大装修公司有哪些品牌好
十大装修公司有品牌的是四川岚庭装饰有限公司、四川成都鑫缘精典装饰公司、成都市川豪装饰公司、成都创美家装饰工程有限公司和成都朗润装饰工程有限公司。
(一)四川岚庭装饰有限公司
简介:岚庭装饰形象代言人 。成都岚庭装饰成立于2009年,成都装修公司排名前十强,成都最具性价比的装修公司之一,成都家装公司十佳企业,成都首家套餐装修公司,拥有各类风格的装修样板间,提供免费装修报价、免费量房、免费验房服务。
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(二)四川成都鑫缘精典装饰公司
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(三)成都市川豪装饰公司
简介:经过十来年风雨历程,今天的川豪已成长为集团化、集约化、专业化和工厂化的大型家居企业。继最早提出集成家居概念后,川豪企业又成功完成了向集约家装业态的革命性升级,并成为集约家装的领航巨舰。在不断前进的步伐中,川豪企业形成了完整的家居产业系统,拥有川豪装饰、川豪·家世界、帝王风木业、帝王风营销等八大分支机构,发展为年产值上亿元的大型企业。
联系地址:成都市天府大道北段1700号环球中心E3座
(4)成都商标评估公司扩展阅读
1、厨房装修是很重要的一个过程,厨房装修时,最好做成封闭式的。要是做成开放式厨房,厨房和客厅相通,厨房中产生的油烟会飘散到其它空间,不然使用久了客厅的墙壁与家具也会受到污染。
2、其次是卫生间,卫生间装修也很有学问,卫生间有各种卫浴洁具,一定要选实用、易清洁的。比如说,卫生间洗手台,最好选用陶瓷洗脸盆的,陶瓷的耐脏,邋遢了清洗也会更加的干净。
Ⅳ 成都市房屋评估公司
您好,成都均达房地产评估事务所有限责任公司,主要经营房地产价格评估、房地产营销专代理资讯等,属于2002年7月5日在成都工商局登记注册,业务经理是刘毅,公司注册资本41(万元),我公司的办公地址位于有着3000余年的建城史,故有“锦官城”之称的成都,四川省成都市青羊区东城根南街37号5楼,在职员工5名,我们有最好的产品和专业的销售和技术团队,在公司发展壮大的14年里,我们为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务,成都均达房地产评估事务所有限责任公司是成都房地产中介公司行业知名企业,如果您对我公司的产品服务有兴趣,请在线留言或者来电咨询。望采纳
Ⅵ 成都顺德信资产评估有限公司怎么样
简介:成都顺德信资产评估有限公司成立于2001年02月28日,主要经营范围为各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或项目评估(凭许可证有效期内经营)等。
法定代表人:郑春燕
成立时间:2001-02-28
注册资本:30万人民币
工商注册号:510123000001474
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:成都市温江区柳城镇万春东路40号
Ⅶ 成都工行二手房贷款,从提交资料开始评估房子要多少工作日才能审批完啊
二手房贷款一般需要1-2个月,期间还要看具体情况,比如评估公司速度,出专预评的速度属,然后还有衔接速度,评估报告出来后是否第一时间送到了银行,就算送到了,银行审批相关人员是否及时审批,该行单子是否过多导致拖沓,甚至有可能中间环节资料遗漏需要补资料都有可能,还有最重要一点,就是该行额度是否充足,如果额度紧张则有可能人为拖延时间
Ⅷ 在成都想办理公路资质,怎么去评估筛选代办公司求详细解答
公路资质代办哪家好?越来越多的建筑企业找专业的代理公司代办公路资质,原因无非有三,一是避免麻烦;二是节省成本;三是提高速度!从建筑企业的需求出发,我们可以快速找到评估公路资质代办哪家好的方法!精诺集团以15年的资质代办经验总结了以下三个方面的经验,希望能够帮到你。
建筑企业找代理公司代办公路资质一定程度上是想节省成本的!但是目前建筑市场上,很多中小代理公司,代办价格不透明,经常资质办理一半,向企业乱收费用!所以公路资质代办价格是评估代理公司的重要因素!好的代理公司一定是在代办协议签订前,在企业的配合之下,仔细评估企业情况后,给出合理的代办价格,且代办价格的人才证书费用、服务费用等各项费用明细详尽……
二、代理公司的经验和能力
更快快速的拿到资质证书是建筑企业另一个重要诉求!所以好的代理公司一定是有丰富经验和专业能力的,知道什么时候该干什么事,而不是一上来就向企业要钱!所以建筑企业在寻找代理公司时,可以查看代理公司是否具有办理公路资质丰富的经验和成功案例!此外,还可以与代理人员详细交流,了解代理人员是否熟知资质办理的每一步流程和需要注意的细节问题!
三、代理公司的人脉资源是否丰富
建筑企业找代理公司代办公路资质的最后一个诉求是避免麻烦!公路资质办理的麻烦不仅在于材料的繁杂,还在于需要不停的与政府相关部门打交道!如果没有丰富的政府人脉资源,在资质办理过程中会非常通过,经常材料被驳回也不知道是什么原因!所以代理公司如果有丰富的政府人脉资源可以帮助企业节省很多麻烦!
另外,精诺集团也要提醒以下,由于资质办理比较麻烦,而且受政策影响比较多,所以不一定能够成功办理资质,所以在跟代办公司的合同要注明,如果办理不下来该怎么办,该如何退费。这些都要写清楚。在选择代办机构时,也不要太相信销售人员的忽悠,什么100%保证办理好,这些要慎重,也不要选择价格太低的代办机构。资质代办需要打点的环节很多,可能你花了很少的钱但是办理时间很长,甚至没有办理下来。
所以,在选择资质代办机构时,要货比三家,综合考虑。