⑴ 首套房证明以及契税
首先申明，契税是地方税种，在执行的时候每个省市都会有差异。
1、首套证明在唐山肯定是要开具的，但是国家税务总局2011年就下过文，对首套房的认定是以省为单位的，如果唐山地税局执行政策严格的话还会要你提供你户口所在地的首套房证明，我相信河北省的房管部门的档案应该是没有做到全省联网的，所以可能你还要回衡水查首套房证明。首套房是以家庭为单位的，所以办理是要提供夫妻双方的户口本、身份证和结婚证。
2、缴纳契税时需要提供首套房证明，这样可享受税收的优惠政策。
3、契税条例上明确规定契税是在合同签定的10日内申报，一个月内缴纳，但实际上这是不可能的，尤其是在物权法出台后，契税条例甚至和物权法相冲突，这也说明我国立法的滞后。一般来说是在办理房屋权属登记后一个月内缴纳契税。办理时需要提供购房合同、购房发票、首套房证明和一些证件（各地要求不一样）
⑵ 首套房证明和不动产证明办好了先不交契税会过期吗想等房贷下来了再去交契税和滞纳金。。谢谢了，
不可能的 交易流程是 签合同 《办理贷款 审税 》以上2点事同步进行的。下一步，查人均 交税 交完税后 过户 过完户后出产证 拿的产证和抵押证原件 去银行做抵押
银行贷款 是出了新产证后10个工作日左右放款 你不交税 下面流程走不下去
⑶ 办房产证交契税有期限吗
交纳契税办理房产证具有期限限制。办房产证应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，凭完税证明办理房产证。
【法律依据】
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
⑷ 去办理个人首套房证明多久能拿到
首套房是指什么？指的是你目前名下无住房！没住房的情况下的购置房屋，在有些地方是可以享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。因此很多人会关心首套房证明的办理，那么去办理个人首套房证明要多长时间拿到？有效期是多久？
去办理个人首套房证明需要多长时间拿到
1、资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到，否则多至几个工作日。
2、因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过2个工作日；
3、因银行贷款需要享受降息优惠政策的，需提供本人身份证、银行出具的信息查询单；办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日；
4、因需要申请廉租房或经济适用住房的，需提供本人身份证、申请人家庭（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明、社区的查询单（江油由社区统一查询）。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日。
个人首套房证明有效期是多久
一、个人首套房证明有效期，一般是一个月，过了可以重开。
二、预约号时需携带以下材料：
（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
（3）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
（4）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
（5）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（6）结婚证的原件、复印件一份；
（7）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概最少一天内就可以办完。如上就是去办理个人首套房证明需要的时间和首套房证明的有效期。
（以上回答发布于2017-01-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑸ 购房契税完税证开具流程是怎样的
1.房屋购买本人到当地地税局缴纳契税,或者所购房屋上的其他所有人都可以缴纳,缴纳契税必须是本人亲自到场,不能找人代替到场;
2.到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明,这个无房证明有效期只有七天,所以要尽快缴纳契税;
3.到所购房屋的当地房管局开具首套房证明,也就是证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天,所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;
⑹ 办房产证交契税是否有期限
房产证契税的缴纳有期限规定。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。
【法律依据】
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
⑺ 办首套房证明需要什么证件要多长时间
由于政策规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率优惠等政策，因此我们需要办理首套房证明。那么办首套房证明需要什么证件，要多长时间呢?下面我们来给大家简单的总结一下。
办首套房证明需要什么证件
办理首套房证明需要携带以下材料:
1.买房人需年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房，因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠;买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2.身份证:男方(含单身)原件以及复印件一份，女方(含单身)原件以及复印件一份。
3.户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件以及复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件以及复印件一份。
4.如果是集体户的需要开户籍证明，原件以及复印件一份，有未成年小孩的需要户口本原件以及复印件一份。
5.结婚证的原件以及复印件一份。
6.单身(丧偶、离婚、未婚)需要到户籍所在地民政局开具单身证明原件以及复印件一份。
办首套房证明要多长时间
1.办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料。
2.查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。
3.办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。
4.不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理，但是事实上，首套房证明是30日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。
现在房价越来越贵，大多数人在买房时需要贷款，而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系，因此我们购买首套房时办理首套房证明，就会对贷款有优惠，自然对我们本身也会有好处了。希望我们总结出来的知识能对大家有所帮助。
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（以上回答发布于2017-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑻ 已经交了契税!但是现在有首套房证明还有用吗
首套房证明也就是无房证明，在缴纳完契税后就不再有法律效力了，另外，无房证明的有效期为一个月，过期作废的！