酒店装修年限

① 集成墙面装修的缺点

集成墙面的缺点来：1、价格高源。集成墙面目前是中高端产品，适合于一些白领、成功人士等，面向中高端市场。现在集成墙面好一点的一平方米大约就要在三百元左右。相对于传统的刮大白费用要高很多。所以一般家庭是接受不了的。

② 酒店装修使用年限一般多久

这个装修年限其实也不怎么好说，很多时候都是根据地区来决定的呢，所以的版话…但是纵横那么权多个大城市的话，我知道的一般情况是5-7年为一个使用周期咯1.装修一次按照规模，可长可短，如是大规模的装修一般在1.5年，改造3个月，小修小补1个月不等2.现在有专业的维护团队，一次维护可以是寿命增加5至10年不等。3.加强平日的维护、维修、局部改造，计划性的小修小补、常修常新才是最好的方法。如果您的酒店7年还可以正常使用，那么这也是赚钱的；10年还可以正常使用，那么就赚大了

③ 酒店筹建期，门面是租的还未取得营业执照，中间装修购买固定资产等一系列发生的费用该怎么做账务处理求助

这个要分具体情况：
1、如果是面门的装修费用可以进入长期待摊费用—装修费中核算，分摊年限根据你预计下次可能装修的时间和你目前已装修好的时间之间的差额年限为准，根据最新企业所得税法第六十八条固定“改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出”的须作为长期待摊费用处理。那么，企业对折旧期届满或经营租入固定资产进行简易维护、粉刷之类而发生的费用便不再强求长期摊销。
2、如果是单独购入固定资产，无安装、运费等费用发生的直接进入固定资产核算（借：固定资产贷：应付账款或银行存款等）；如果购入的固定资产需安装或有其他费用的，将其他费用一并列入固定资产进行核算，购买的固定资产未达到预定可使用状态的可以先进入在建工程（借：在建工程 贷：银行存款等），在此期间发生的费用可以进入固定资产核算，包括：工资、运费、安装费等，待在建工程达到预定可使用状态时转入固定资产核算（借：固定资产 贷：在建工程）。
3、折旧时可以按照固定资产的使用年限进行折旧，税法规定一般是采用直线折旧法，现行制度规定，各类行业资产净残值的比例，仍在固定资产原值的3％－5％的范围内，由企业自行确定，并报主管税务机关备案。具体分录可以参考会计准则。折旧年限：飞机、火车、轮船以外的运输工具最短折旧年限为4年，电子设备的最短折旧年限为3年。

④ 酒店装修摊销年限一般是几年更为合理有没有法律规定

装修使用年限没有法律规定，这是酒店自己决定的，我朋友他们女皇温泉酒店一般5年跟换一次装修。

⑤ 酒店装修摊销年限一般是多少

您好，装修费用摊销年限
我国《企业所得税法》第十三条规定：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。根据《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）文件第七十条规定：“企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。”因此，贵公司以经营租赁方式租入房屋发生的装修费用支出，应作为长期待摊费用，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。若实际使用年限少于3年的，凭相关合法凭证按照实际使用年限摊销。
1.装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者，也就是说如果下次装修是三年后，而租赁期是5年的，应当按三年进行摊销，反之亦然；
2.摊销起点应当为可使用当月开始摊销，你的理解是正确的
3.现在会计准则已经淡化了月的会计期间，一般可以按年摊销。当然出于管理的考虑，可能每月需计算比较准确的利润，因此还是建议按月进行摊销。
根据企业所得税法实施条例：
第七十条企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
税法上规定了最低年限三年，如果装修只能用三年的，税务局也没权利要求分五年摊
租入固定资产的装修费应按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
自有固定资产的装修，同时符合下列条件的支出：
（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
自有固定资产的装修，不同时符合上述条件可一次性列当期损益
望采纳

⑥ 身份证被法院限制高消费之后要几年才能恢复

限制高消费是指被执行人不得有以下消费行为：1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；5、购买非经营必需车辆；6、旅游、度假；7、子女就读高收费私立学校；8、支付高额保费购买保险理财产品；9、其他非生活和工作必需的高消费行为。
被执行人为单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施上述消费行为。
中文名
限制高消费
类型
法律
基础
《中华人民共和国民事诉讼法》
被执行人违反上述规定进行消费的行为属于拒不履行人民法院生效判决裁定行为，依法应承担法律责任。对其中情节严重，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条
被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

⑦ 请教高人如何算 酒店租金接受范围酒店平均每平米装修范围多少装修折旧多少年限差不多

每平米15元左右

⑧ 连锁酒店租赁的房子前期装修费怎么做会计分录

应记入“长期待摊费用－装修费用”科目，按不短于3年期限摊销：
借：长期待摊费用－装修费用
贷：银行存款或其他科目
若以帮助你，望采纳！

⑨ 公寓房可以买了自己住吗，

当然可以自己住。

公寓房可以自己居住也可以商用。

公寓大致可分为三类：

第一，出租型。它以出租给租客使用为目的(tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(shareholder)。

显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(rentalunit)的楼宇，而不是指condo或coop，尽管有人买condo或co-op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。

(9)酒店装修年限扩展阅读：

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

普通公寓(居住型公寓)：
用地性质：一般为住宅
产权类型：公寓
产权年限：70年
特点：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住
配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓：
用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地
产权类型：商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年
特点：一般处于城市核心地段及商务中心区；既可居住，又可办公
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司；价格相对写字楼较低；首付最低可达2成，按揭可达20-30年(如深圳)
产权性质为商务公寓，非纯写字楼
酒店式公寓：
用地性质：一般为商业用地
产权类型：公寓或商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，40年
特点：
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高；大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便；按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性；一般以只租不售和产权式经营为主；大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高

参考资料：

网络-公寓房