㈠ 房产证上为什么有使用期限
那就是因为我们的房子也是有使用期限的呀，一般的房子都是70年的期限，过了70年，他就老了呀，到时候住在里面可能就比较危险了，就算是以后想要做，那也得重新进行修整啊，不能就这么做下去。
㈡ 关于房产证 使用年限
商品房正确的使用年限是开发商办理土地登记日期起,70年以内有效,商铺是50年内有效,过了时间要补地价``
㈢ .问下，房产证的有效期是多少年
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，内但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一容般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
㈣ 房产证上没有年限是什么意思
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为内70年，容商业是40年，自取得该地的土地使用权之时算起。有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。
㈤ 房产证有年限
法律分析：房产证是没有年限的。根据我国法律规定，房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的，产权的所有是永久性的，而住房所属土地使用权年限就是有期限的，一般规定商品房是70年，商住房50年，商业房40年，对于集体土地并没有标注年限。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。
㈥ 房产证有有效期限么
房产证的有效期来的确是70年，源 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。
一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
㈦ 房产证有年限吗
法律分析：首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
㈧ 房产证上的使用年限是多久
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没回有对此作出约定的，一般分答两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
㈨ 房产证有效期是多少年
房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限内是容70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。
在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延续使用优先权。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。