房产证上的使用期限

Ⅰ 房产证上为什么有使用期限

那就是因为我们的房子也是有使用期限的呀，一般的房子都是70年的期限，过了70年，他就老了呀，到时候住在里面可能就比较危险了，就算是以后想要做，那也得重新进行修整啊，不能就这么做下去。

Ⅱ 房产证有有效期限么

房产证的有效期来的确是70年，源 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。

一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

Ⅲ 房产证上写的使用年限是什么意思

现在基本上都是实行了两证合一了，没有写土地使用年限存在两种可能性：
一是你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写集体两个字，如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性；
二是你买的房子虽然属于国有性质，但土地是划拨的，单位集资房之类的都是划拨的，如果是国有土地上的房子没有标注使用年限，那就可以肯定是划拨土地，划拨土地上的房子也是不能过户的，过户的话必须要补交地价，补交地价的时候就会给个年限给你，年限从你补交地价算起，如果是住宅就是七十年，这个手续叫补办出让，划拨土地办完这个手续才能过户。

Ⅳ 为什么房产证上 使用期限只有60年

为什么房产证上使用限期只有60年？这次国家规定的特制制定的规章制度规程，房产证上也是这么写的，这就是当今社会的方案

Ⅳ 房产证的使用期限是多久标注的日期代表什么意思

对很多人来说，他们通常都会关注到这样的一个房产证上面的使用期限，而且最长的一个使用期限来说，也会影响到他们自己的居住的期限的。所以对于这样一个问题来说，我们可以发现，如果他们在买了一个房子之后，这样的房子使用期限也是比较的久的时候。我们的国家没有征收这样的一个房子，他们就可以一直使用下去，而且对于这样的一个房子来说，他们只享有使用权。

所以对于这样的问题来说，自己要拎清楚自己是属于一个什么样的问题当中。如果对于这样的一些问题了解不清楚的话，很有可能会让自己面临着一些潜在的风险，包括这样的一个标注的日期，也是代表着自己能够使用多久。从这样的一个标注日期，我们也可以看出来标注的日期就象征着自己在这样的一个日期当中可以去使用到某一个期限当中，这也是相当于说明我们自己的这样的一个有效日期。