Ⅰ 租赁期限到底指的是什么
租赁到期来是指在约定的期间内，自出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。
Ⅱ 租赁合同有效期限是多久
房屋租赁合同有关于期限的相关规定，最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
Ⅲ 租赁期限不得超过多少年
租赁期限不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定。应当说租赁期太长并不利于当事人权利的实现。为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此制定了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然希望保持租赁关系，可以采取两个办法：
1、并不终止原租赁合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，根据法律规定视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系，如果一方当事人想解除合同随时都可以为之，这种情况被称为合同的“法定更新”；
2、双方当事人根据原合同确定的内容再续签，一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同，这种情况被称为“约定更新”。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
Ⅳ 房屋租赁年限
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
Ⅳ 租赁合同的租赁期限不得超过多少年
您好！很高兴为您解答，根据您的描述，一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收。租赁合同的租赁期限最多不可超过20年。根据我国最新颁布的《民法典》规定：租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
随着社会的进步，我国民法典还规定了居住权制度。居住权制度的设立主要就是为了满足现今房价飙升的大背景下，更好的满足我国公民的居住需求，它不同于房屋租赁权的短期租赁，甚至可以为居住人终生设立，此外，租赁合同属于债权而居住权属于物权，物权具有的效力是很强大，例如，租赁合同中如果一方当事人违约只要承担违约责任即可，但是在物权范围中，不出现法律规定的法定情形是不能解除合同的。这就在一定程度上能够更好地保护租赁一方的合法权益，也更利于物尽其用，充分发挥物上的价值。
在不久的将来，我国的居住权制度将会大范围应用，如果不考虑继承问题的单身贵族和丁克家庭，居住权将会是一个非常好的制度，可以减轻大家买房的压力。
【法律依据】《民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
Ⅵ 租赁合同最长期限是多久
关于房屋租赁合同的最长年限规定为二十年。《民法典》规定，房屋租赁合同租赁期限最长是二十年，租赁期限届满后可以续订租赁合同，但续订的租赁合同也不可以超过二十年，所以说一次签订租赁合同的最长期限是二十年。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
Ⅶ 租赁合同期限多久合法
租赁房屋合同期限不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
Ⅷ 如何确定租赁合同租赁期限
需要看您的租赁合同是什么时候签署的，在您租赁期限届满，您仍然可以和对方续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍然不得超过二十年。
根据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
Ⅸ 租赁期限不得超过多少年
租赁合同期限不得超过二十年。根据即将生效的民法典规定，出租人与承租人在订立房屋租赁合同或续签租赁合同时，如果合同中约定了租赁期限的，租赁期限不得超过二十年，否则超出二十年的部分无效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
Ⅹ 合同法规定的租赁期限有哪几条
合同法已废止，《民法典》对租赁期限的限制有：《民法典》第七百零五条规定，当事人约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效，但不影响合同其他部分的效力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。