房产纠纷诉讼有效期自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，当事人向人民法院请求解决房产纠纷的诉讼时效期间为三年。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
【法律依据】
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
② 房屋保质期是多长时间
根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
③ .问下，房产证的有效期是多少年
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，内但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一容般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
④ 房子的有效期是个什么概念，买了房子
叫作“土地使用年限来”。我们是社会主源义国家，土地是国家所有的，当你买房子的时候，你买的是房地产，包括房产和地产两部分。土地使用年限指的就是地产部分了，因为我国土地是国家的，国家把土地租给个人使用，使用年限是70年。等到了年限之后，国家有权收回土地，如果地方规划有改动，在这块地上要建别的建筑，那就得拆迁。
你花钱买的房地产，那地产既然是国家租给你的，房产当然就是你自己的私有财产了，是不容侵犯的，等到了土地使用年限过了的时候，国家要收回土地，第一，当需要拆迁的时候，会拆迁赔偿的，因为房子已经70年了，都是危房了，还有什么价值呢，所以会象征性的给你点补偿的。第二，如果规划没有变动，房子照住，国家就要向你再次收取土地租用费，多长时间就不一定了。
⑤ 房产证有效期是几年
房产证有效期是根据房屋所占用的土地的性质来判断的。事实上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后会自动续期。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
⑥ 房产证有效期是多少年
房产证的有效期的确是70年， 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。
一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。
⑦ 房产证有有效期限么
房产证的有效期来的确是70年，源 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。
一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
⑧ 房子有效期六十年怎么说
土地使用权总类有很多种，商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年，你说的有些是40多年的产权，有些是60多年的产权就是属于分别在综合用地和住宅用地上建设的房子，扣除建设期剩下的使用年限
同等情况的房屋，肯定是60年的产权价值大于40年的产权，因为你能多住20年啊，但是目前市场行情主要受供求关系影响，40年的产权不见得比60年的便宜。住宅到了土地使用权期限可自动续期，但需要重新缴纳土地出让金，办理土地使用权证。
按照我国目前的城市发展速度和建筑质量，一般的建筑用不了40年就会被拆掉，现在城市里基本找不到70年代盖的楼房了吧？？所以年限不是值得考虑的主要问题之一。
⑨ 房产证有效期多少年 四种房屋类型期限都不同
南京房产证有效期多少年？房产证到期后又如何处理？这是现在不少购房者都产生的疑问，花了这么多钱购买了一套房子能属于自己多久，房产证有效期多少年之后就不属于自己了吗？这个问题显然对于私人购买房屋尤为重要。下面小编为您解答：三大类型建筑的年限：住宅70年，商业40年，综合50年一般情况下，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，购房者看房产证即可得知。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限：居住用地是70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。房产到期处理待定《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。至于到期后房产应该如何处理，毕竟现在讨论还为时尚早，连全国人大都无定论。目前比较倾向于，房产所有人在到期后适当补交些土地使用费，就可以继续使用。相关阅读：拿房产证怎么抵押贷款？房产证能贷款吗？现房抵押与期房抵押有什么不同点？如何进行房产证改名字
房产证改名会产生多少费用银行房产证抵押贷款所需资料及详细流程长沙房产证查询如何操作?个人房产证查询知多点