1. 物业公司业主委员会有效期一般是多久
每届任期不超过5年,可连选连任。
我国住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则 第三十二条规定:“业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。”
2. 业主委员会成立时间
1、您来们应当召集全体业主举源行大会,选举产生新的业主委员会。
2、选出的代表再就合同约定的内容与物管公司进行协商处理。
3、同时还要看您们原来的物业管理的合同约定的期限,收费等情况,若物管他们违约,您们可以主张解除合同,另行聘请其他物管公司管理即可。
4、建议将资料带上,当面咨询当地的律师为妥。
3. 业主委员会委托物业管理的期限多少
您好!这是双方协商的吧,看合同上是怎么约定的,按合同进行,望采纳
4. 业主委员会到期后过了2年多了,原业委会主任还可以出来主持换届吗
原来的业委会主任不能出来主持了。先要成立筹备委员会。然后在推举业主委员会的候选人。在经全体小区业主投票。才能当选业主委员会的成员。
5. 最新的物业管理条例中,业主委员会的任期是多久
业主来委员会的任期不在《物业管源理条例》里面规定,在《业主大会和业主委员会指导规则》里面规定
《业主大会和业主委员会指导规则》
第三十二条业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。
业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。
有些地方的业主大会和业主委员会指导规则会有不同或者更加详细的规定,所以还需要参考地方的业主大会和业主委员会指导规则。
6. 业主委员会任期过期还可以继续工作吗
您好,以下为对您问题的回复:依据物业管理条例的规定,小区业委会任期届满前应当选举出下一届业委会的成员,由新的业委会成员履行责任;业委会由小区全体业主负责监督,为全体业主服务。
7. 业委会任期满后可以无限期不换届吗
一般满级号不可能是不换价的他还是会换届
8. 业主委员会任期几年
业委会委员任期1~3年,由业主大会在业委会章程中进行约定。同时在业委会委员聘用合同中规定任期。
9. 业主大会投票延期时限有何规定
最多不能延期超过3个月。
除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项,投票截止后,业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数,且与会业主人数未超过全体业主人数半数的,可延长业主投票时限,但最长不得超过3个月。业主大会议事规则规定的业主投票延长时限低于3个月的,从其规定。
一、换届选举的前提。业主委员会有下列情形的,应当按要求组织召开业主大会进行换届选举:
1、业主委员会任期届满60日前,应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
2、业主委员会全体委员在任期内辞职的,应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
(注:业主委员会应将组织换届选举的情况书面告知所在县、城区人民政府负责房产管理的部门(以下简称“房管部门”)。)
二、发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项,报名时间为一般3-7日)。