您好！土地使用权的纠纷首先可以找村委会调解，调解不成的，可以请国土资源局出面厘清事实，判定争议土地的使用权究竟归谁。国土资源局是地方政府的国土资源行政主管部门，所以归根到底，土地使用权的纠纷还是属于人民政府管的。谢谢阅读！
Ⅱ 土地使用权纠纷，请教法律专家
中华人民共和国土地管理法规定严禁任何组织和个人非法倒卖土地。组长私自出卖土地的行为是违法的，并属于违法交易数额巨大，涉嫌犯罪，你可以去公安局报案，也可以去检察院报案。相信你会重新得到自己的土地。
Ⅲ 土地使用权纠纷有哪些
土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多，主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更，以及其他历史遗留问题等。
(一)土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。
(二)公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。
(三)因过去无偿占有或平调而变动的土地。
(四)因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更，土地原有状况或新队之间归并，原有田界铲除，无原始记载，现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。
(五)因行政区划变更，原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。
(六)因移民开荒，侵占他队的荒山、荒坡、荒地和原权属不清的公共土地。
(七)因其他各种历史原因遗留下来的土地瓜葛问题。
(八)因土地的征用、承包等引起的所有权和使用权的变更而产生的权属争议等。
(九)乡镇集体企业建设用地，由于过去没有具体规定，需要重新给予核定。
(十)乡村公共事业或公益事业占有的土地，过去没有给过补偿，群众后来提出要补偿等问题。
(十一)1950年无偿划拨的荒山、荒坡、荒地等，当时未计算面积，并无规定地界，几经变迁，从而引起地权、地界的争议。
(十二)有的单位征用土地的证据遗失，无据可查，从而引起的土地争议。
(十三)农民使用的宅基地，因地界不清，从而引起的土地争议及城镇个人因地界不清引起的土地权属争议。
(十四)企业与企业之间因土地权属不清引起的土地属争议。
Ⅳ 法律求救，土地使用权的纠纷
分析如下：
土地使用权证是否包括该房间？
一、包括。根据不动产登记生效、公示公信原则，你已经实际拥有了该土地的使用权证，则无论交易外的任何第三人（甚至是你所说的二流子，呵呵^^）持任何主张，你都可以不予理睬。如果他确实有强硬的理由，例如和原房主共有之类，要诉之法院，那也是他和原房主的事。只要原房主不向法院申请合同无效，其它你都不要管就行。法院受理他们的诉讼后会把你列为诉讼第三人，最后的判决是保护善意第三人利益，因你购房前并不知情，判决购房行为有效（判决无效的话只能说明主审法官脑子进水，作为一名律师我坚信当今中国司法界进水的法官越来越少了）。
二、不包括。没买到的房子就要装修？你是无理取闹，鉴定完毕。呵呵……
开个玩笑，继续：据你所言该镇房屋都没有房产证，加上我的判断楼主不像无理取闹之人（因你故意把房屋说成房间，弱化了该房屋独立存在的事实，以下继续援用这一不规范说法）于是我这样认为：120平方米的土地使用权证仅指店铺，并未包括店铺后的房间，但楼主你认为该房间和店铺具有自然上或者使用上的不可分割性，因该房间没有产权证明是历史遗留问题，现在购得店铺者应当得到该房间的所有权以保证店铺的产权完整。如果以上不是我脑子进水发生的臆断，那么可以这样分析：
a、二流子如何证明该房间是其所有？
“后来我去问了原房主。经过证实这个房间的土地以前的确是这个二流子的。”不解，既然都没有产权证明，为何又说的确是他的？如果你、二流子、原房主或其他谁都不能证明是自己的，法律上也有规定：实际占有。你作为现在的实际占有者自然取得该房屋所有权。
b、二流子确有该房间产权证明
这个也没有任何问题，理由是：二流子房间的不动产被原房主占有了20多年，都不来吵——规范的说法是二流子（这个不规范^^）放任其不动产产权处于它占情况下超过20年，在没有不可抗力不能行为的前提下并未要求返还——根据民法规定，原房主已经实际取得了该房间的所有权。后原房主与你的转让行为有效。另外二流子已经过了诉讼时效，其起诉法院将不再受理（如果法院受理其诉讼请求，你就打电话通知法制在线采访进水法官）。
综上所述我觉得，有强大的社会主义法律在保护你，不要怕二流子……从法律上这件事谁都奈何不了你，诉讼的话你只会是第三人，不会成为被告。但是既然是二流子……我看你还是担心法律以外的东西多一点吧？呵呵，作为网友力挺你，据说邪不胜正的哦！
Ⅳ 土地使用年限及流转纠纷
根据您目前提供的情况，解答如下：这个要看您房屋的性质，如果是宅基地房屋，要看您是城镇户口还是农村户口，是否是村集体组织成员。如果您是居民户口，2004年时国家已经禁止城镇居民购买农村土地了，您的房子很难保住，但是对方应当按照增值后的价格对您进行补偿。
Ⅵ 土地使用权纠纷赔偿如何赔偿
土地使用权被征用征收的应当赔偿，赔偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
【法律依据】
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
Ⅶ 土地使用权纠纷
1、不是“划拨”，而是分配承包地。划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为，划拨的是国有土地，而你说的是村集体的土地。
2、属于甲还是属于乙：主要是看甲、乙的承包合同哪个有效、都有效时哪个在先。
（1）如果当初村委会将土地承包给乙时：甲已经符合《土地承包法》规定的村委会有权收回土地的情形：那么，甲手里的承包合同作废，乙取得的承包权合法有效。
（2）如果村委会当初将土地给乙时，甲不符合村委会收回土地的情形：村委会擅自收回土地转给乙的行为无效，土地应为甲所有。
但因为村委会的过错给乙造成的损失，乙有权要求村委会赔偿。
3、村委会有权收回甲承包地的情形：
（1）《土地承包法》 第二十六条 ： 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
（2）第二十七条 ：承包期内，发包方不得调整承包地。
承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
（3） 第二十八条 ： 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；
（二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）承包方依法、自愿交回的。
（4）第二十九条 ： 承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。
Ⅷ 土地纠纷的诉讼失效即诉讼年限最长多少年可以进行上诉
您好！“时效”不适用于土地纠纷。详述如下：时效，是指一定的事实状态持续地达到一定的期间而发生一定财产法效果的法律事实。时效依其适用的权利和法律效果区分，可分为取得时效和消灭时效，取得时效也称占有时效，是适用于物权的时效，我国法律没有规定。消灭时效，也称诉讼时效，是债权人怠于行使权利持续到法定期间，其公力救济权归于消灭的时效。我国民法通则等民事法律规范规定的时效，就是属于诉讼时效。诉讼时效是督促请求权人行使权利的，对于请求权属于哪种类型的，究竟属于所有的请求权，还是仅仅适用于债权请求权，我国法律没有明确规定，从最高人民法院的相关司法解释和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩、第三条规定当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判；我国大陆民法学者代表王利明先生认为物上请求权不应适用诉讼时效，他指出，基于下列三点理由物上请求权不应适用诉讼时效：(1)物上请求权与物权不可分离，它与物权同命运，既然物权不适用诉讼时效，则物上请求权亦不能适用之。否则物权将变成空虚的物权无存在之价值；(2)由于物权请求权通常适用于各种持续性的侵害行为，对这些侵害行为非常难以确定其时效的起算点，因此物权请求权难以适用诉讼时效；(3)物权请求权不适用诉讼时效，但由于取得时效可适用之，依然可以发挥防止权利上的睡眠，推动财产流转及维护经济秩序的作用。此观点为目前理论界和实务界的通说，被最高人民法院在司法解释中采纳，也是目前法院判案的重要参考依据。
物权，是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力主要有：（一）物权具有优先的效力，也称物权的优先权，同一标的物上有数个利益相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现，也就是物权相互间的优先效力，以成立时间的先后确定其效力的强弱，成立在先的物权排斥在后的物权具有优先权；物权优先于债权，在同一标的物上物权与债权并存时，物权有优先于债权的效力；（二）物上请求权，物权的权利人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权对于造成妨害其权利事由发生的人请求排除此等妨害。通说认为，物权请求权是以物权为基础的一种独立的请求权，它旨在恢复物权人对其标的物的支配状态，从而使物权得以实现，在物权存续期间不断发生。其与作为债权请求权的侵权请求权并不相同：第一，物权请求权的目的在于排除侵害或者侵害之虞，以回复物权圆满状态。而侵权请求权的目的在于填补物权人无法通过行使物权请求权恢复的损失，是以货币状态恢复被损害物的价值状态。因此，物权请求权侧重于恢复物权的圆满状态，而侵权请求权侧重于弥补权利人的损失。第二，物权请求权系基于物权为支配权性质产生的物权权能，债权请求权来源于债权，故基于物权优先于债权的特性，物权请求权也优先于侵权请求权。在物权受到侵害后，首先适用物权请求权进行保护，在物权请求权保护不能、不充分的情形下，适用侵权请求权予以保护，而且，侵权请求权适用于一切侵权行为，而物权请求权仅适用侵害物权的行为，故物权请求权较之债权请求权具有特殊性。第三，侵权请求权一般以侵权人具有过错、造成损失等为构成要件，而物权请求权的构成不以侵害人有过错或者有损害结果的发生为要件，只要有侵害物权或者侵害物权之虞，权利人均可主张物权请求权。正因为物权请求权与债权请求权是两种不同的请求权，所以在理论界和实务界，债权请求权适用诉讼时效的规定，而排除妨害、消除危险、确认物权、返还原物、恢复原状等物权请求权难于适用诉讼时效规定，这对于保护物权，维护社会交易秩序，构建社会主义和谐社会，实现公平、公正的司法价值具有重要的意义。
土地承包经营权是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权，即承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或其他自然资源的权利。其特征在于：第一，承包经营权的标的，是集体所有或国家所有的土地或其他自然资源，而不是其他财产。第二，承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地等自然资源的权利。第三，承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。第四，承包经营权是有一定期限的权利，根据土地管理法及农村土地承包法的规定，农民承包本村土地，从事农业生产的，其期限为30年。从以上土地承包经营权具备的特征可以看出，土地承包经营权是一种与债权具有不同性质的物权，并且也是传统民法的物权种类所不能包括的新型物权。2007年10月1施行的《物权法》第十一章确认了土地承包经营权的用益物权属性，为司法实务中审理农村土地使用权纠纷提供了法律依据。
综上可知，农村土地使用权（承包经营权）属于新型物权，当其受到侵害时，包括排除妨害、消除危险、确认物权、返还原物、恢复原状等物权请求权不适用诉讼时效的规定，人民法院不应将此类纠纷案件以超过诉讼时效为由驳回原告的诉讼请求，以保护广大农民的切身利益。谢谢阅读！
Ⅸ 农村土地使用权纠纷的诉讼时效是多长
农村土地侵权诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。
【法律依据】
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。